Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
8 000 zł
22
zł / m²
372 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 372 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł (tj. 22 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021504_2.0024.269/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
269/18
Powierzchnia ewidencyjna
372 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
8 000 zł
Cena / m²
22 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0024.269/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504
Plan ogólny gminy Oława
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 369,14 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
5 transakcji
44 zł/m²
2022
4 transakcje
126 zł/m²
2023
2 transakcje
109 zł/m²
2024
12 transakcji
138 zł/m²
2025
3 transakcje
103 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
do 1 km
Działka 138 000 zł
14.01.2026
155
891 m² · 540 m
Działka 2 000 zł
14.01.2026
11
187 m² · 563 m
Działka 200 000 zł
12.12.2025
170
1 174 m² · 77 m
Działka 160 000 zł
23.05.2025
138
1 161 m² · 539 m
Działka 59 999 zł
27.02.2025
7
8 500 m² · 955 m
Działka 150 000 zł
22.01.2025
98
1 533 m² · 432 m
Działka 130 000 zł
23.10.2024
127
1 027 m² · 390 m
Działka 4 500 zł
01.10.2024
5
991 m² · 720 m
Działka 205 000 zł
09.09.2024
205
1 001 m² · 991 m
Działka 300 000 zł
28.08.2024
228
1 316 m² · 620 m
Działka 158 000 zł
18.07.2024
238
663 m² · 587 m
Działka 42 000 zł
14.05.2024
3
12 500 m² · 995 m
Działka 157 000 zł
07.05.2024
200
785 m² · 499 m
Działka 155 000 zł
26.04.2024
174
891 m² · 467 m
Działka 100 000 zł
25.04.2024
64
1 564 m² · 593 m
Działka 80 000 zł
05.03.2024
21
3 817 m² · 382 m
Działka 170 000 zł
16.02.2024
159
1 067 m² · 787 m
Działka 399 750 zł
21.12.2023
73
5 473 m² · 253 m
Działka 150 000 zł
15.11.2023
228
658 m² · 630 m
Działka 240 000 zł
14.09.2023
163
1 473 m² · 543 m
Działka 34 000 zł
25.01.2023
24
1 434 m² · 116 m
Działka 8 000 zł
15.12.2022
17
459 m² · 35 m
Działka 142 000 zł
24.11.2022
8
16 974 m² · 588 m
Działka 102 000 zł
27.07.2022
6
17 201 m² · 580 m
Działka 129 500 zł
04.07.2022
154
840 m² · 382 m
Działka 35 000 zł
24.06.2022
6
5 700 m² · 252 m
Działka 185 000 zł
24.06.2022
11
17 611 m² · 563 m
Działka 50 000 zł
18.05.2022
71
704 m² · 655 m
Działka 150 000 zł
23.03.2022
9
17 151 m² · 481 m
Działka 250 000 zł
09.03.2022
14
18 030 m² · 612 m
Działka 117 000 zł
03.03.2022
7
16 925 m² · 690 m
Działka 115 000 zł
24.02.2022
7
16 975 m² · 687 m
Działka 116 000 zł
21.02.2022
7
16 934 m² · 587 m
Działka 116 000 zł
03.02.2022
7
16 974 m² · 588 m
Działka 115 000 zł
01.09.2021
63
1 829 m² · 610 m
Działka 120 000 zł
18.08.2021
126
951 m² · 645 m
Działka 75 000 zł
26.07.2021
75
1 000 m² · 968 m
Działka 70 000 zł
31.03.2021
70
1 001 m² · 991 m
Działka 70 000 zł
Siedlce 36A · 29.03.2021
78
895 m² · 745 m
Działka 1 000 zł
19.02.2021
0
17 093 m² · 843 m
Działka 130 000 zł
06.11.2020
7
17 628 m² · 726 m
Działka 95 000 zł
29.10.2020
7
13 000 m² · 395 m
Działka 47 000 zł
Siedlce 109A · 09.10.2020
3
16 974 m² · 504 m
Działka 47 000 zł
09.10.2020
3
16 975 m² · 508 m
Działka 47 000 zł
Siedlce 109C · 09.10.2020
3
16 975 m² · 513 m
Działka 47 000 zł
09.10.2020
3
16 975 m² · 518 m
Działka 70 000 zł
23.09.2020
28
2 500 m² · 951 m
Działka 50 500 zł
03.09.2020
3
17 005 m² · 501 m
Działka 54 000 zł
24.08.2020
3
16 975 m² · 487 m
Działka 130 000 zł
14.08.2020
5
28 200 m² · 843 m
Działka 54 000 zł
10.08.2020
3
16 975 m² · 467 m
Działka 75 000 zł
27.07.2020
23
3 238 m² · 238 m
Działka 80 000 zł
24.07.2020
5
17 256 m² · 816 m
Działka 54 000 zł
23.07.2020
3
16 975 m² · 458 m
Działka 54 000 zł
23.07.2020
3
16 975 m² · 477 m
Działka 92 000 zł
01.07.2020
5
17 679 m² · 525 m
Działka 46 000 zł
01.07.2020
3
16 975 m² · 540 m
Działka 304 000 zł
18.05.2020
18
16 975 m² · 580 m
Działka 125 000 zł
28.04.2020
35
3 600 m² · 495 m
Działka 55 000 zł
Siedlce 108 · 19.03.2020
3
17 005 m² · 458 m
Działka 50 000 zł
19.03.2020
3
17 005 m² · 683 m
Działka 55 000 zł
03.02.2020
79
700 m² · 572 m
Działka 120 000 zł
Siedlce 116 · 09.01.2020
7
17 878 m² · 750 m
Działka 71 580 zł
Siedlce 50F · 07.01.2020
60
1 193 m² · 25 m
Działka 76 300 zł
Siedlce 50E · 07.01.2020
65
1 174 m² · 41 m
Działka 75 000 zł
22.11.2019
4
17 376 m² · 695 m
Działka 80 000 zł
31.10.2019
25
3 240 m² · 256 m
Działka 57 000 zł
15.10.2019
81
700 m² · 557 m
Działka 168 000 zł
09.10.2019
25
6 600 m² · 735 m
Działka 51 000 zł
05.09.2019
3
16 975 m² · 498 m
Działka 62 500 zł
Siedlce 120G · 06.08.2019
4
17 151 m² · 590 m
Działka 51 500 zł
27.06.2019
3
17 679 m² · 510 m
Działka 62 500 zł
14.05.2019
4
17 151 m² · 568 m
Działka 800 760 zł
16.04.2019
45
17 617 m² · 432 m
Działka 60 500 zł
20.03.2019
4
17 111 m² · 396 m
Działka 60 000 zł
20.03.2019
4
17 111 m² · 402 m
Działka 80 000 zł
18.01.2019
83
962 m² · 408 m
Działka 180 000 zł
30.08.2018
23
8 000 m² · 917 m
Działka 76 300 zł
09.03.2018
65
1 174 m² · 77 m
Działka 53 800 zł
21.12.2017
3
17 151 m² · 787 m
Działka 53 800 zł
31.10.2017
3
17 151 m² · 809 m
Działka 21 000 zł
Siedlce 111A · 12.09.2017
30
704 m² · 580 m
Działka 62 600 zł
Siedlce 50B · 01.09.2017
50
1 252 m² · 155 m
Działka 150 000 zł
29.08.2017
21
7 312 m² · 256 m
Działka 51 000 zł
Siedlce 120A · 11.08.2017
3
17 152 m² · 563 m
Działka 44 140 zł
20.07.2017
3
17 005 m² · 563 m
Działka 50 000 zł
05.05.2017
20
2 500 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
29.03.2017
13
1 485 m² · 651 m
Działka 66 000 zł
18.01.2017
31
2 112 m² · 658 m
Działka 42 240 zł
05.01.2017
2
16 975 m² · 438 m
Działka 55 000 zł
23.10.2015
3
17 263 m² · 563 m
Działka 80 910 zł
Siedlce 119A · 23.12.2014
4
21 665 m² · 843 m
Działka 282 850 zł
03.11.2014
3
85 700 m² · 759 m
Działka 405 900 zł
Siedlce 42b · 12.09.2014
67
6 018 m² · 541 m
Działka 58 000 zł
29.07.2014
50
1 161 m² · 539 m
Działka 35 000 zł
23.07.2014
36
962 m² · 408 m
Działka 66 397 zł
Siedlce 111G · 25.06.2014
67
991 m² · 616 m
Działka 46 900 zł
Siedlce 110A · 16.06.2014
67
700 m² · 537 m
Działka 82 140 zł
21.05.2014
4
19 009 m² · 386 m
Działka 25 200 zł
21.05.2014
1
17 111 m² · 390 m
Działka 50 000 zł
Siedlce 110F · 09.05.2014
71
700 m² · 564 m
Działka 22 020 zł
08.05.2014
1
17 005 m² · 563 m
Działka 63 990 zł
01.04.2014
3
18 404 m² · 427 m
Działka 100 470 zł
14.03.2014
5
19 620 m² · 481 m
Działka 40 200 zł
07.02.2014
2
17 611 m² · 563 m
Działka 60 000 zł
07.02.2014
8
7 600 m² · 937 m
Działka 21 120 zł
17.01.2014
1
16 975 m² · 580 m
Działka 95 970 zł
27.12.2013
5
19 470 m² · 426 m
Działka 40 200 zł
27.12.2013
2
17 611 m² · 470 m
Działka 41 190 zł
27.12.2013
2
17 644 m² · 563 m
Działka 89 984 zł
13.12.2013
5
19 083 m² · 410 m
Działka 121 632 zł
13.12.2013
6
20 072 m² · 458 m
Działka 26 370 zł
13.12.2013
2
17 150 m² · 486 m
Działka 22 020 zł
Siedlce 114 · 13.12.2013
1
17 005 m² · 563 m
Działka 41 880 zł
13.12.2013
2
17 667 m² · 587 m
Działka 199 710 zł
13.12.2013
9
22 928 m² · 590 m
Działka 17 696 zł
13.12.2013
1
17 629 m² · 687 m
Działka 93 510 zł
13.12.2013
5
19 388 m² · 743 m
Działka 52 800 zł
Siedlce 12R · 11.12.2013
3
18 031 m² · 787 m
Działka 54 920 zł
06.12.2013
3
18 382 m² · 451 m
Działka 21 110 zł
06.12.2013
1
16 974 m² · 588 m
Działka 88 470 zł
06.12.2013
5
19 220 m² · 608 m
Działka 147 840 zł
04.12.2013
7
21 199 m² · 563 m
Działka 169 830 zł
29.11.2013
8
21 932 m² · 501 m
Działka 45 056 zł
29.11.2013
3
17 679 m² · 558 m
Działka 30 690 zł
29.11.2013
2
17 201 m² · 563 m
Działka 21 120 zł
29.11.2013
1
16 975 m² · 599 m
Działka 52 770 zł
29.11.2013
3
18 030 m² · 634 m
Działka 30 000 zł
Siedlce 106N · 09.11.2013
19
1 547 m² · 520 m
Działka 45 000 zł
Siedlce 110C · 18.09.2013
64
700 m² · 545 m
Działka 175 000 zł
22.03.2013
92
1 902 m² · 500 m
Działka 3 030 zł
18.12.2012
2
1 639 m² · 315 m
Działka 20 049 zł
14.11.2012
33
606 m² · 634 m
Działka 47 000 zł
19.07.2012
67
700 m² · 557 m
Działka 46 000 zł
27.04.2012
66
700 m² · 551 m
Działka 75 000 zł
08.11.2011
39
1 901 m² · 483 m
Działka 9 000 zł
Siedlce 110J · 10.06.2011
9
992 m² · 602 m
Działka 15 000 zł
15.12.2010
2
8 000 m² · 917 m
Działka 1 500 zł
30.11.2010
4
376 m² · 357 m
Działka 228 500 zł
Siedlce 39 · 30.11.2010
57
4 000 m² · 678 m
Działka 14 000 zł
12.02.2010
1
9 500 m² · 608 m
Działka 30 000 zł
11.01.2010
1
24 800 m² · 692 m
Działka 14 000 zł
15.12.2009
1
11 000 m² · 639 m
Działka 5 702 zł
16.06.2009
8
704 m² · 583 m
Działka 33 500 zł
10.12.2008
2
20 100 m² · 473 m
Działka 19 448 zł
14.10.2008
1
24 800 m² · 692 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 372 m² została zawarta za kwotę 8 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 000 zł
Powierzchnia
372 m²
Cena za metr kwadratowy
22 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
8 000 zł
22 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−84,9%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
5–28
0
28–51
0
51–74
0
74–97
0
97–120
1
120–143
1
143–167
2
167–190
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 215 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Grądy Odrzańskie) ?
- Cena o 84,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Grądy Odrzańskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+42%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Siedlce
200 000 zł 170 zł/m²
Siedlce
129 000 zł 154 zł/m²
Siedlce
160 000 zł 138 zł/m²
Siedlce
138 000 zł 196 zł/m²
Siedlce
4 500 zł 5 zł/m²
Siedlce
59 999 zł 7 zł/m²
Stanowice
1 675 727 zł 25 zł/m²
Siedlce
130 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oława
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 305 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
26 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 67 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
15 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
13,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
9 642,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
13 555 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
12 366 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Grądy Odrzańskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Grądy Odrzańskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości