Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski
Akt notarialny z 7 lutego 2025
Cena łączna
162 135zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
131zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 201m²
Data aktu notarialnego
7 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 089 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 201 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 131 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 27203
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat oławski
Podsumowanie transakcji
7 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 135 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 74/2 (1 201 m²); działkę 74/5 (888 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 74/2 (1 201 m²) oraz działkę nr 74/5 (888 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021504_2.0012.74/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Oława
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021504_2.0012.74/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Oława
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 159 250 zł | 130 zł/m² | 1 225 m² | 19 stycznia 2026 | 40 m | |
| 161 196 zł | 133 zł/m² | 1 212 m² | 19 stycznia 2026 | 40 m | |
| 115 000 zł | 94 zł/m² | 1 228 m² | 4 listopada 2025 | 80 m | |
| 280 000 zł | 141 zł/m² | 1 984 m² | 27 października 2025 | 461 m | |
| 45 000 zł | 4,74 zł/m² | 9 500 m² | 31 marca 2025 | 880 m | |
| 163 000 zł | 136 zł/m² | 1 201 m² | 10 marca 2025 | 50 m | |
| 220 000 zł | 110 zł/m² | 2 002 m² | 23 grudnia 2024 | 121 m | |
| 260 000 zł | 131 zł/m² | 1 984 m² | 12 grudnia 2024 | 461 m | |
| 80 000 zł | 60 zł/m² | 1 335 m² | 31 października 2024 | 465 m | |
| 210 000 zł | 160 zł/m² | 1 310 m² | 10 maja 2024 | 413 m | |
| 120 000 zł | 4,86 zł/m² | 24 706 m² | 9 listopada 2023 | 860 m | |
| 170 000 zł | 86 zł/m² | 1 984 m² | 5 października 2023 | 461 m | |
| 180 000 zł | 100 zł/m² | 1 800 m² | 31 marca 2023 | 109 m | |
| 200 000 zł | 100 zł/m² | 2 002 m² | 31 marca 2023 | 121 m | |
| 190 000 zł | 68 zł/m² | 2 787 m² | 8 sierpnia 2022 | 468 m | |
| 150 000 zł | 76 zł/m² | 1 970 m² | 18 lutego 2022 | 488 m | |
| 361 750 zł | 6,13 zł/m² | 59 000 m² | 26 stycznia 2022 | 860 m | |
| 157 000 zł | 109 zł/m² | 1 447 m² | 13 stycznia 2022 | 390 m | |
| 160 000 zł | 81 zł/m² | 1 984 m² | 29 października 2021 | 461 m | |
| 50 000 zł | 3,06 zł/m² | 16 350 m² | 12 maja 2021 | 947 m | |
| 130 000 zł | 90 zł/m² | 1 447 m² | 27 kwietnia 2021 | 390 m | |
| 230 190 zł | 96 zł/m² | 2 402 m² | 18 marca 2021 | 50 m | |
| 62 500 zł | 51 zł/m² | 1 203 m² | 25 września 2020 | 43 m | |
| 62 500 zł | 50 zł/m² | 1 213 m² | 25 września 2020 | 68 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 200 m² | 22 stycznia 2020 | 43 m | |
| 85 000 zł | 41 zł/m² | 2 063 m² | 16 września 2019 | 57 m | |
| 90 000 zł | 79 zł/m² | 1 140 m² | 29 sierpnia 2019 | 131 m | |
| 37 000 zł | 3,67 zł/m² | 10 085 m² | 27 sierpnia 2019 | 296 m | |
| 215 000 zł | 4,47 zł/m² | 48 100 m² | 21 sierpnia 2018 | 654 m | |
| 75 000 zł | 66 zł/m² | 1 140 m² | 3 stycznia 2018 | 131 m | |
|
Działka
Lizawice 22D |
72 000 zł | 50 zł/m² | 1 438 m² | 26 czerwca 2017 | 205 m |
| 39 100 zł | 33 zł/m² | 1 200 m² | 21 listopada 2014 | 42 m | |
|
Działka
Lizawice 15 |
60 000 zł | 30 zł/m² | 2 010 m² | 27 maja 2014 | 413 m |
| 80 000 zł | 67 zł/m² | 1 200 m² | 27 sierpnia 2013 | 86 m | |
| 127 000 zł | 2,80 zł/m² | 45 400 m² | 14 marca 2011 | 558 m | |
|
Działka
Lizawice 15A |
11 000 zł | 2,44 zł/m² | 4 500 m² | 14 marca 2011 | 646 m |
| 14 000 zł | 2,46 zł/m² | 5 700 m² | 14 marca 2011 | 684 m | |
|
Działka
Lizawice 46 |
81 500 zł | 58 zł/m² | 1 406 m² | 15 czerwca 2010 | 435 m |
|
Działka
Lizawice 17B |
30 000 zł | 43 zł/m² | 691 m² | 10 sierpnia 2009 | 438 m |
| 229 000 zł | 45 zł/m² | 5 100 m² | 17 lipca 2009 | 74 m | |
| 115 000 zł | 79 zł/m² | 1 447 m² | 16 stycznia 2009 | 390 m | |
| 115 000 zł | 79 zł/m² | 1 447 m² | 16 stycznia 2009 | 390 m | |
| 100 000 zł | 2,36 zł/m² | 42 330 m² | 1 września 2008 | 948 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 089 m²: działka 74/2 ma 1 201 m², a działka 74/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 888 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 201 m² działki 74/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 135 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.