Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat oławski

Akt notarialny z 14 stycznia 2022 · Tadeusza Kościuszki 69, Bystrzyca

  • 14 stycznia 2022
  • Tadeusza Kościuszki 69, Bystrzyca
  • 5 składników

Cena łączna

107 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 924zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,6m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2022

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 924 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,6 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23348
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Tadeusza Kościuszki 69, Bystrzyca
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 107 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 69, Bystrzyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,6 m²), budynek, budynek, działkę nr 616/5 (353 m²) oraz działkę nr 616/6 (444 m²).

Składniki transakcji

5 składników

55,6 m² 1 924 zł/m² 3D
3D
3D
353 m² 3D
444 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0002.616/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0002.616/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 443,31 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 108,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 443,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0002.616/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0002.616/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 352,59 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 881,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 352,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bystrzyca)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bystrzyca, ulica Tadeusza Kościuszki 69

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 24 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • 2 izby
    • w odległości 685 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 6 maja 2025, 13,3 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,3 m²
    • 1 izba
    • w odległości 702 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 sierpnia 2023, 52,03 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,03 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 93 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2023, 41,79 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 680 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 czerwca 2022, 29,5 m²

    30 570 złCena za metr kwadratowy: 1 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 706 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 9 czerwca 2022, 42,3 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 3 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 702 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 maja 2022, 80,25 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,25 m²
    • 5 izb
    • w odległości 220 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 kwietnia 2022, 41,6 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 132 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 stycznia 2022, 53,1 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 2 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 stycznia 2022, 40,8 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 stycznia 2022, 54,1 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 1 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 10 maja 2021, 16,4 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 4 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,4 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 302 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2020, 41,1 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 93 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 maja 2020, 42 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 2 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 685 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 listopada 2019, 16,4 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,4 m²
    • 1 izba
    • w odległości 302 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2019, 39,67 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 1 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 124 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 21 maja 2019, 42,48 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,48 m²
    • w odległości 573 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2019, 42,18 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 3 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,18 m²
    • 3 izby
    • w odległości 680 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2019, 24 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • 2 izby
    • w odległości 685 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2018, 52,47 m²

    58 355 złCena za metr kwadratowy: 1 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 489 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 grudnia 2017, 42,37 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,37 m²
    • 3 izby
    • w odległości 732 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 lipca 2017, 41,33 m²

    46 072 złCena za metr kwadratowy: 1 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2017, 41,79 m²

    46 592 złCena za metr kwadratowy: 1 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 14 marca 2016, 42,42 m²

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 1 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 706 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 sierpnia 2015, 57 m²

    49 130 złCena za metr kwadratowy: 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 732 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 lipca 2014, 61,9 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 720 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 sierpnia 2013, 46,22 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,22 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 91 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 lipca 2013, 51,38 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 657 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 czerwca 2013, 42,5 m²

    106 200 złCena za metr kwadratowy: 2 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 741 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 kwietnia 2013, 42,41 m²

    105 900 złCena za metr kwadratowy: 2 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 701 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 lutego 2013, 39,64 m²

    58 580 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 685 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 stycznia 2012, 42,65 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,65 m²
    • 7 izb
    • w odległości 732 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2011, 52,95 m²

    <brak miejscowości>

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 505 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2011, 41,93 m²

    Bystrzyca, ulica Bolesława Chrobrego 58

    60 420 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 732 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2010, 42,37 m²

    <brak miejscowości>

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 741 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 107 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl