Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 17 marca 2026

  • 17 marca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

54zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 106m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 811 m²
Powierzchnia działki głównej
1 106 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
54 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29014
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

17 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 126/2 (1 106 m²); działkę 126/5 (705 m², udział 2/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 126/2 (1 106 m²) oraz działkę nr 126/5 (705 m², udział 2/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 106 m² 3D
352,5 m² udział 2/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0019.126/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0019.126/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 105,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 210,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 105,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0019.126/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0019.126/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 704,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 408,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 704,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 94 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 65 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oleśnica Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2026, 10 700 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 363 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 1 380 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 214 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 1 223 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 223 m²
    • w odległości 162 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 1 099 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 099 m²
    • w odległości 26 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 100 m²

    725 700 złCena za metr kwadratowy: 7 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 470 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2025, 342,75 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działek 342,75 m²
    • w odległości 112 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 23 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 130 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 061 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 378 m

  9. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 209 100 m²

    1 478 337 złCena za metr kwadratowy: 7,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 209 100 m²
    • w odległości 360 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 16 100 m²

    120 750 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 623 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2025, 1 039 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 039 m²
    • w odległości 312 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 20 468 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 468 m²
    • w odległości 153 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 1 061 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 318 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 914 m²

    85 731 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 375 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 914 m²

    85 731 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 396 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 150 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 289 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 1 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 414 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2024, 1 330 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 330 m²
    • w odległości 155 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 2 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 326 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 1 849 m²

    79 507 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 849 m²
    • w odległości 419 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 1 025 m²

    85 719 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 418 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 901 m²

    82 779 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 437 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 903 m²

    66 543 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 422 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 943 m²

    69 704 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 459 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2023, 1 780 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 780 m²
    • w odległości 92 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2022, 1 610 m²

    127 957 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 610 m²
    • w odległości 394 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2022, 1 896 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 896 m²
    • w odległości 47 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 2 100 m²

    115 866 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 477 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2020, 1 867 m²

    Oleśnica Mała 74

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 867 m²
    • w odległości 166 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 1 380 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 188 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2018, 1 487 m²

    Oleśnica Mała 77

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 487 m²
    • w odległości 140 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2018, 2 700 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 326 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2018, 1 500 m²

    Oleśnica Mała 71C

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 459 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2017, 3 000 m²

    Oleśnica Mała 76B

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 258 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2015, 9 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 156 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2014, 3 312 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 312 m²
    • w odległości 220 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2014, 1 860 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 860 m²
    • w odległości 371 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2013, 598 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 598 m²
    • w odległości 305 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2013, 479 m²

    59 300 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 479 m²
    • w odległości 315 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2013, 1 967 m²

    Oleśnica Mała 21A

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 967 m²
    • w odległości 281 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2012, 3 500 m²

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 352 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2010, 5 300 m²

    58 560 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 243 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2009, 1 500 m²

    Oleśnica Mała 71C

    64 050 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 459 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2008, 13 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 397 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 października 2008, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 298 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 811 m²: działka 126/2 ma 1 106 m², a działka 126/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/4, ma 705 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 106 m² działki 126/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl