Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

17.06.2009
Cena brutto
7 900
2
zł / m²
5 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 900 zł (tj. 2 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0002.1410/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

115SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 083,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m² 2020 6 transakcji
72 zł/m² 2021 5 transakcji
89 zł/m² 2022 5 transakcji
60 zł/m² 2023 4 transakcje
70 zł/m² 2024 10 transakcji
104 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BYSTRZYCA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

do 1 km
Działka 82 500 zł 10.09.2025 103 800 m² · 988 m Działka 150 000 zł 20.05.2025 149 1 006 m² · 686 m Działka 30 000 zł 09.04.2025 3 9 900 m² · 644 m Działka 38 000 zł 27.03.2025 5 7 800 m² · 88 m Działka 130 000 zł 20.03.2025 278 468 m² · 738 m Działka 170 000 zł 24.02.2025 142 1 200 m² · 778 m Działka 100 000 zł 03.01.2025 98 1 022 m² · 974 m Działka 150 000 zł 10.10.2024 199 753 m² · 916 m Działka 14 200 zł 19.08.2024 5 3 000 m² · 612 m Działka 95 000 zł 01.08.2024 99 957 m² · 999 m Działka 7 380 zł 22.07.2024 308 24 m² · 532 m Działka 32 500 zł 17.05.2024 33 1 000 m² · 956 m Działka 125 000 zł 15.04.2024 149 837 m² · 576 m Działka 148 000 zł 27.03.2024 136 1 092 m² · 663 m Działka 70 800 zł 22.02.2024 6 11 000 m² · 894 m Działka 120 000 zł 14.02.2024 6 20 400 m² · 954 m Działka 89 000 zł 11.01.2024 41 2 193 m² · 723 m Działka 165 000 zł 30.10.2023 83 2 000 m² · 932 m Działka 95 000 zł 11.10.2023 69 1 376 m² · 663 m Działka 100 000 zł 07.09.2023 52 1 913 m² · 957 m Działka 120 000 zł 29.08.2023 63 1 912 m² · 778 m Działka 80 000 zł 25.07.2023 42 1 907 m² · 778 m Działka 119 700 zł 16.05.2023 171 700 m² · 752 m Działka 260 000 zł 06.04.2023 65 4 020 m² · 778 m Działka 260 000 zł 31.03.2023 64 4 051 m² · 793 m Działka 50 000 zł 17.03.2023 4 11 140 m² · 509 m Działka 23 739 zł 16.03.2023 101 236 m² · 879 m Działka 160 000 zł 31.01.2023 19 8 398 m² · 756 m Działka 250 000 zł 29.12.2022 107 2 341 m² · 950 m Działka 180 000 zł 02.11.2022 131 1 376 m² · 726 m Działka 150 000 zł 31.10.2022 89 1 692 m² · 850 m Działka 30 000 zł 28.04.2022 3 9 100 m² · 992 m Działka 140 000 zł 16.03.2022 71 1 984 m² · 538 m Działka 121 900 zł 10.02.2022 122 1 000 m² · 761 m Działka 50 000 zł 18.06.2021 4 13 385 m² · 922 m Działka 60 000 zł 04.05.2021 100 600 m² · 890 m Działka 60 000 zł 04.05.2021 100 600 m² · 910 m Działka 75 700 zł Bystrzyca, ul. Wójcicka 2A · 19.02.2021 72 1 052 m² · 755 m Działka 111 300 zł 19.02.2021 72 1 547 m² · 778 m Działka 128 000 zł 20.01.2021 77 1 656 m² · 1 000 m Działka 120 000 zł 23.12.2020 87 1 381 m² · 755 m Działka 5 000 zł 10.11.2020 4 1 376 m² · 726 m Działka 130 000 zł 11.08.2020 64 2 022 m² · 635 m Działka 65 000 zł 21.07.2020 47 1 376 m² · 702 m Działka 90 000 zł 16.07.2020 90 1 000 m² · 621 m Działka 82 000 zł 14.05.2020 82 1 001 m² · 625 m Działka 82 000 zł 14.05.2020 82 1 001 m² · 653 m Działka 110 000 zł Bystrzyca, ul. Kasztanowa 2A · 21.02.2020 94 1 170 m² · 864 m Działka 67 000 zł 12.02.2020 67 1 000 m² · 656 m Działka 23 000 zł 09.01.2020 2 11 900 m² · 793 m Działka 72 000 zł 18.12.2019 65 1 106 m² · 888 m Działka 95 000 zł Bystrzyca, ul. Grzybowa 1 · 12.12.2019 60 1 582 m² · 735 m Działka 40 000 zł 25.09.2019 7 6 001 m² · 789 m Działka 30 000 zł 23.07.2019 75 401 m² · 689 m Działka 30 000 zł Bystrzyca, ul. Sosnowa 7 · 23.07.2019 75 400 m² · 712 m Działka 125 000 zł Bystrzyca, ul. Słoneczna 36 · 07.06.2019 84 1 485 m² · 835 m Działka 51 000 zł Bystrzyca, ul. Jana III Sobieskiego 8 · 14.05.2019 53 961 m² · 741 m Działka 2 000 zł 01.02.2019 10 200 m² · 445 m Działka 8 000 zł 30.01.2019 3 3 000 m² · 612 m Działka 130 000 zł 25.01.2019 76 1 707 m² · 639 m Działka 85 000 zł 11.05.2018 65 1 314 m² · 981 m Działka 85 000 zł 02.02.2018 76 1 115 m² · 719 m Działka 79 950 zł 28.12.2017 8 9 976 m² · 463 m Działka 65 150 zł 06.12.2017 68 957 m² · 999 m Działka 70 000 zł 17.10.2017 56 1 242 m² · 353 m Działka 75 600 zł Bystrzyca, ul. Różana 3A · 15.09.2017 63 1 200 m² · 951 m Działka 60 000 zł Bystrzyca, ul. Różana 3 · 01.09.2017 60 1 000 m² · 924 m Działka 50 000 zł 24.08.2017 47 1 059 m² · 965 m Działka 80 000 zł Bystrzyca, ul. Chabrowa 2A · 11.08.2017 77 1 040 m² · 667 m Działka 70 000 zł Bystrzyca, ul. Słoneczna 21B · 13.07.2017 68 1 026 m² · 871 m Działka 55 000 zł Bystrzyca, ul. Miodowa 6 · 15.03.2017 52 1 059 m² · 938 m Działka 50 000 zł 15.03.2017 47 1 059 m² · 994 m Działka 60 000 zł Bystrzyca, ul. Różana 13 · 28.02.2017 47 1 290 m² · 983 m Działka 75 000 zł Bystrzyca, ul. Słoneczna 30 · 09.02.2017 75 1 000 m² · 784 m Działka 100 000 zł Bystrzyca, ul. Miodowa 4 · 30.12.2016 47 2 118 m² · 910 m Działka 69 000 zł Bystrzyca, ul. Słoneczna 25 · 16.11.2016 65 1 059 m² · 856 m Działka 80 000 zł 15.04.2016 89 900 m² · 587 m Działka 34 000 zł 09.03.2016 2 17 000 m² · 686 m Działka 120 000 zł 21.01.2016 51 2 341 m² · 950 m Działka 850 zł 18.11.2015 5 178 m² · 220 m Działka 29 520 zł 09.10.2015 25 1 163 m² · 526 m Działka 151 200 zł Bystrzyca, ul. Tęczowa 23 · 30.09.2015 60 2 520 m² · 961 m Działka 5 000 zł 17.09.2015 1 3 828 m² · 311 m Działka 125 000 zł 16.09.2015 223 560 m² · 254 m Działka 155 000 zł 05.09.2014 68 2 274 m² · 638 m Działka 100 000 zł 28.08.2014 111 900 m² · 871 m Działka 5 151 zł 22.08.2014 5 1 000 m² · 181 m Działka 183 000 zł 20.08.2014 191 960 m² · 674 m Działka 30 000 zł 12.06.2014 3 10 000 m² · 727 m Działka 265 000 zł 11.06.2014 92 2 868 m² · 737 m Działka 155 000 zł 24.04.2014 155 1 000 m² · 755 m Działka 45 000 zł 09.04.2014 10 4 400 m² · 422 m Działka 200 000 zł 31.01.2014 222 900 m² · 724 m Działka 23 500 zł 22.01.2014 2 12 500 m² · 612 m Działka 12 900 zł 27.11.2013 1 20 600 m² · 817 m Działka 90 000 zł 21.11.2013 100 900 m² · 869 m Działka 7 134 000 zł 15.10.2013 159 44 828 m² · 968 m Działka 40 000 zł 26.09.2013 116 344 m² · 539 m Działka 310 000 zł 06.08.2013 423 733 m² · 763 m Działka 50 000 zł 25.07.2013 1 44 828 m² · 968 m Działka 50 000 zł Bystrzyca, ul. Juliusza Słowackiego 12 · 14.12.2012 48 1 034 m² · 810 m Działka 91 000 zł Bystrzyca, ul. Różana 1 · 12.12.2012 65 1 400 m² · 915 m Działka 195 000 zł 20.11.2012 296 658 m² · 801 m Działka 120 000 zł 25.09.2012 103 1 169 m² · 888 m Działka 180 000 zł 17.08.2012 45 4 000 m² · 254 m Działka 110 000 zł Bystrzyca, ul. Kasztanowa 2A · 17.08.2012 94 1 170 m² · 864 m Działka 20 000 zł 24.07.2012 196 102 m² · 413 m Działka 31 500 zł 19.07.2012 63 500 m² · 655 m Działka 360 000 zł 17.07.2012 54 6 700 m² · 945 m Działka 85 000 zł Bystrzyca, ul. Kwiatowa 6 · 26.06.2012 85 1 000 m² · 761 m Działka 326 520 zł 20.04.2012 666 490 m² · 702 m Działka 324 440 zł 20.04.2012 662 490 m² · 702 m Działka 401 580 zł 17.04.2012 312 1 287 m² · 822 m Działka 302 830 zł 12.04.2012 538 563 m² · 871 m Działka 352 000 zł 29.03.2012 419 841 m² · 674 m Działka 20 000 zł 14.03.2012 3 8 000 m² · 891 m Działka 82 000 zł 03.02.2012 164 500 m² · 681 m Działka 11 000 zł 19.01.2012 1 11 600 m² · 977 m Działka 160 000 zł Bystrzyca, ul. Malinowa 7 · 09.01.2012 139 1 150 m² · 985 m Działka 70 000 zł 04.01.2012 70 1 000 m² · 900 m Działka 90 000 zł Bystrzyca 14 · 15.03.2011 100 900 m² · 930 m Działka 470 000 zł Bystrzyca, ul. Tadeusza Kościuszki 86 · 16.02.2011 522 900 m² · 664 m Działka 50 000 zł 29.01.2010 125 400 m² · 468 m Działka 90 000 zł Bystrzyca, ul. Wrzosowa 12 · 26.01.2010 113 800 m² · 852 m Działka 65 000 zł 18.01.2010 59 1 106 m² · 860 m Działka 68 000 zł Bystrzyca, ul. Słoneczna 23 · 06.01.2010 61 1 106 m² · 833 m Działka 131 009 zł 30.12.2009 66 2 000 m² · 735 m Działka 260 000 zł 21.12.2009 186 1 400 m² · 760 m Działka 65 000 zł Bystrzyca, ul. Słoneczna 25 · 18.12.2009 61 1 059 m² · 856 m Działka 127 000 zł 25.11.2009 109 1 169 m² · 888 m Działka 110 000 zł Bystrzyca, ul. Malinowa 7 · 19.10.2009 96 1 150 m² · 985 m Działka 160 000 zł 10.09.2009 200 800 m² · 680 m Działka 40 000 zł 10.09.2009 36 1 115 m² · 719 m Działka 90 000 zł 04.09.2009 50 1 797 m² · 591 m Działka 60 000 zł 27.08.2009 43 1 381 m² · 755 m Działka 50 000 zł Bystrzyca, ul. Lipowa 19A · 19.06.2009 49 1 015 m² · 230 m Działka 60 000 zł Bystrzyca, ul. Słoneczna 34 · 19.06.2009 43 1 381 m² · 800 m Działka 30 000 zł Bystrzyca, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 13.11.2008 52 572 m² · 695 m Działka 80 000 zł 27.08.2008 85 944 m² · 958 m Działka 135 000 zł Bystrzyca, ul. Brzozowa 2 · 13.08.2008 133 1 014 m² · 845 m Działka 165 000 zł 23.07.2008 53 3 119 m² · 635 m Działka 450 000 zł Bystrzyca, ul. Dębowa 2 · 19.06.2008 500 900 m² · 807 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 000 m² została zawarta za kwotę 7 900 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 900 zł
Powierzchnia
5 000 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 7 900 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −98,8% mediana: 130 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 188 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 47 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Grądy w Dolinie Odry) ?
  • Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Grądy w Dolinie Odry) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
130 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−30,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bystrzyca 7 800 m² · 2025-03 · 88 m 38 000 zł 5 zł/m² Bystrzyca 926 m² · 2025-05 · 660 m 149 900 zł 162 zł/m² Bystrzyca 80 m² · 2025-05 · 686 m 100 zł 1 zł/m² Bystrzyca 1 057 m² · 2025-02 · 909 m 165 000 zł 156 zł/m² Bystrzyca 753 m² · 2024-10 · 916 m 150 000 zł 199 zł/m² Bystrzyca 800 m² · 2025-09 · 988 m 82 500 zł 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oława

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 305 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
26 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
15 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
13,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
9 642,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
13 555 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
12 366 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Grądy w Dolinie Odry).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości