Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 26 stycznia 2022 · Zielona 10D, Janików

  • 26 stycznia 2022
  • Zielona 10D, Janików

Cena transakcyjna

370 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

448zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

826m²

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
448 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
826 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22772
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zielona 10D, Janików
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Janików, ulica Zielona 10D, obejmującą działkę o powierzchni 826 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 370 000 zł, co daje 448 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

826 m² 448 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0002.233/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 825,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 651,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 825,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 132 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 129 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 139 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bystrzyca)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Janików, ulica Zielona 10D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2026, 1 113 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 829 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 1 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 765 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2025, 1 261 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 261 m²
    • w odległości 557 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 2 900 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 641 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 803 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 11 800 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 410 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 1 011 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 849 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 3 500 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 731 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 2 492 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 492 m²
    • w odległości 377 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2024, 2 471 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 471 m²
    • w odległości 809 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 974 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 908 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2024, 1 200 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 878 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2024, 1 240 m²

    148 800 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 240 m²
    • w odległości 878 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2024, 841 m²

    115 920 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 841 m²
    • w odległości 878 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 2 800 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 499 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 1 017,5 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017,5 m²
    • w odległości 803 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 1 113 m²

    147 016 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 113 m²
    • w odległości 829 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2023, 782 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 435 zł/m²

    • powierzchnia działek 782 m²
    • w odległości 43 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 2 170 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 170 m²
    • w odległości 842 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2023, 623 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działek 623 m²
    • w odległości 43 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 134 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 110 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 3 714 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 714 m²
    • w odległości 217 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2022, 5 807 m²

    285 611 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 807 m²
    • w odległości 797 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2022, 3 997 m²

    167 961 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 997 m²
    • w odległości 878 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 972 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 926 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 2 513 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 513 m²
    • w odległości 878 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 2 243 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 243 m²
    • w odległości 349 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 11 700 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 908 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 1 501 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 842 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 2 813 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 813 m²
    • w odległości 509 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2020, 36 400 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 400 m²
    • w odległości 957 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2020, 2 559 m²

    Janików, ulica Zielona 14A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 559 m²
    • w odległości 130 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 5 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 424 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2019, 1 315 m²

    Bystrzyca, ulica Jeżynowa 8

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 315 m²
    • w odległości 618 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2019, 2 446 m²

    Janików, ulica Oławska 3A

    361 030 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 446 m²
    • w odległości 404 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2018, 747 m²

    Janików, ulica Zielona 10A

    60 480 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • w odległości 40 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 1 093 m²

    Janików, ulica Strumykowa 11

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 093 m²
    • w odległości 801 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2018, 1 000 m²

    Janików, ulica Strumykowa 7

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 774 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2018, 1 099 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 099 m²
    • w odległości 860 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2017, 1 578 m²

    Janików, ulica Sportowa 2C

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 578 m²
    • w odległości 709 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2017, 1 822 m²

    Janików, ulica Minkowicka 15

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 822 m²
    • w odległości 339 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2017, 847 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 847 m²
    • w odległości 492 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2015, 4 900 m²

    25 790 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 396 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2015, 475 m²

    Janików, ulica Stefana Batorego 6F

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 m²
    • w odległości 761 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2014, 1 300 m²

    93 600 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 878 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 marca 2014, 1 256 m²

    Janików, ulica Stefana Batorego 10

    131 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 845 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 stycznia 2014, 3 400 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 992 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2013, 1 001 m²

    Janików, ulica Strumykowa 5

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 766 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2013, 1 001 m²

    Janików, ulica Stefana Batorego 18A

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 900 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2012, 5 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 424 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 czerwca 2012, 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 936 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2012, 1 733 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 413 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2012, 1 739 m²

    88 425 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 739 m²
    • w odległości 391 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2011, 4 653 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 653 m²
    • w odległości 689 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2011, 3 714 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 714 m²
    • w odległości 217 m

  56. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2011, 900 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 41 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2010, 10 700 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 403 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2008, 3 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 480 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 października 2008, 878 m²

    Bystrzyca, ulica Zielona 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²

    • powierzchnia działki 878 m²
    • w odległości 163 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2008, 1 000 m²

    Janików, ulica Strumykowa 9

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 783 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2008, 1 501 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 842 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 2 100 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 589 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2008, 1 001 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 751 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2008, 1 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 87 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Janików?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 826 m² sprzedano za 370 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl