Przejdź do treści
4 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat oławski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2022 · Spacerowa 56C, Marcinkowice

  • 21 kwietnia 2022
  • Spacerowa 56C, Marcinkowice
  • 7 składników

Cena łączna

129 600zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 642zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

78,93m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 642 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,93 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23472
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Spacerowa 56C, Marcinkowice
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 78,93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 809 m². Łączna cena transakcji wyniosła 129 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 56C, Marcinkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,93 m²), budynek, budynek, działkę nr 143/5 (1 203 m²), działkę nr 143/6 (1 202 m²), działkę nr 143/7 (1 202 m²) oraz działkę nr 143/8 (1 202 m²).

Składniki transakcji

7 składników

78,93 m² 1 642 zł/m²
3D
1 203 m² 3D
1 202 m² 3D
1 202 m² 3D
1 202 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0013.143/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0013.143/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 201,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 403,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 201,89 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0013.143/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0013.143/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 200,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 401,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 200,59 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

021504_2.0013.143/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0013.143/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 201,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 402,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 201,19 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 6 350 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 500 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marcinkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Marcinkowice, ulica Spacerowa 56C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2026, 58,6 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 997 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 970 m
  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 marca 2026, 84,24 m²

    Marcinkowice, ulica Sportowa 10D

    609 000 złCena za metr kwadratowy: 7 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,24 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 798 m
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 marca 2026, 83,65 m²

    Marcinkowice, ulica Sportowa 10D

    609 000 złCena za metr kwadratowy: 7 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,65 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 października 2025, 84,34 m²

    Marcinkowice, ulica Sportowa 10D

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 7 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,34 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 września 2025, 84,66 m²

    Marcinkowice, ulica Sportowa 10D

    646 000 złCena za metr kwadratowy: 7 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,66 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 806 m
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 czerwca 2025, 84,11 m²

    Marcinkowice, ulica Sportowa 10D

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 7 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,11 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 806 m
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 czerwca 2025, 83,87 m²

    Marcinkowice, ulica Sportowa 10D

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,87 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 798 m
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 1 kwietnia 2025, 58,6 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 925 m
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 26 lipca 2024, 79,45 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 10 kwietnia 2024, 80,14 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,14 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 14 marca 2024, 80,32 m²

    Marcinkowice, ulica Spacerowa 56C/2

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,32 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m
  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 29 lutego 2024, 80,05 m²

    Marcinkowice, ulica Spacerowa 56C/2

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m
  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 23 lutego 2024, 26,8 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 6 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 970 m
  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2023, 41,9 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 970 m
  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 5 października 2023, 78,5 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 5 m
  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2022, 41,9 m²

    Marcinkowice, ulica Słowiańska 26,26a

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 925 m
  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 23 września 2022, 78,5 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 5 m
  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 15 lipca 2022, 77,99 m²

    Marcinkowice, ulica Spacerowa 56C/2

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,99 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 5 m
  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 kwietnia 2021, 30,7 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 5 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 992 m
  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 9 lutego 2021, 58,6 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 866 m
  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 maja 2020, 69,8 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 866 m
  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 grudnia 2019, 26,8 m²

    Marcinkowice, ulica Słowiańska 26,26a

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 925 m
  23. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 listopada 2019, 54,4 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 1 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 866 m
  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2019, 26,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 909 m
  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2018, 58,6 m²

    Marcinkowice, ulica Słowiańska 26,26a

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 925 m
  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2018, 26,8 m²

    Marcinkowice, ulica Słowiańska 26,26a

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 3 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 925 m
  27. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 31 października 2017, 54,9 m²

    Marcinkowice, ulica Słowiańska 26,26a

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 925 m
  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2016, 26,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 866 m
  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 stycznia 2016, 42,2 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
    • w odległości 992 m
  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 września 2015, 28,4 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 992 m
  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2014, 41,9 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 970 m
  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 11 października 2011, 58,6 m²

    190 500 złCena za metr kwadratowy: 3 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 970 m
  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 czerwca 2008, 26,8 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 78,93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 129 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl