Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 121 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.06.2015 Dziuplińska 6, Miłoszyce

Cena brutto

245 000 zł

2 026

zł / m² lokalu

120,91 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Dziuplińska 6, Miłoszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (121 m²), budynek nr 879_BUD (153 m²), budynek nr 943_BUD (39 m²) oraz działkę nr 108/1 (400 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 120,91 m²

Cena lokali mieszkanie: 245 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 026 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.06.2015

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Dziuplińska 6, Miłoszyce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oławski (kod teryt: 0215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Dziuplińska 6, Miłoszyce

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

021503_5.0013.879_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

121 m²

Cena brutto

245 000 zł

Cena / m²

2 026 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.06.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Adres

Miłoszyce, ul. Dziuplińska 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021503_5.0013.879_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

879_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.06.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Adres

Miłoszyce, ul. Dziuplińska 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021503_5.0013.108/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

108/1

Powierzchnia ewidencyjna

400 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.06.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Adres

Miłoszyce, ul. Dziuplińska 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.108/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 329 zł/m² 2021 3 transakcje

4 448 zł/m² 2022 12 transakcji

4 946 zł/m² 2023 15 transakcji

5 459 zł/m² 2024 11 transakcji

5 813 zł/m² 2025 18 transakcji

8 408 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Dziuplińska 6, Miłoszyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miłoszyce)

Sprzedane lokale w pobliżu – Miłoszyce, ul. Dziuplińska 6

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Dziuplińska Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - obszar wiejski, Miłoszyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miłoszyce, Miłoszyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

245 000 zł

Powierzchnia

120,91 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 245 000 zł 2 026 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −64,3% mediana: 5 674 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 11 5 436–5 998

0 5 998–6 561

0 6 561–7 124

0 7 124–7 687

1 7 687–8 249

1 8 249–8 812

1 8 812–9 375

3 9 375–9 938

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 160 m ?
Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 674 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 105 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

30,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?

8 487,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?

90,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?

15,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

8 116 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 536 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 64,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,6%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.