Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 17 czerwca 2021 · 140C, Osiek

  • 17 czerwca 2021
  • 140C, Osiek
  • 2 składniki

Cena łączna

52 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 390 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21352
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
140C, Osiek
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 52 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 357/4 (1 000 m²); działkę 357/6 (390 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to 140C, Osiek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 357/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 357/6 (390 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 50 zł/m² 3D
390 m² 5,13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0020.357/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0020.357/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie375,49 m² z 389,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14,45 m² z 389,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0020.357/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0020.357/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 996,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 33 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Osiek 140C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2026, 3 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 680 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 1 000 m²

    33 400 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 567 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 920 m²

    33 300 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 586 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 919 m²

    33 300 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 599 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2026, 1 711 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 711 m²
    • w odległości 517 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 1 860 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 860 m²
    • w odległości 618 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 1 860 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 860 m²
    • w odległości 618 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2025, 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 869 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2024, 673 m²

    85 760 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 673 m²
    • w odległości 869 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2024, 600 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 851 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2023, 23 000 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 976 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021, 15 800 m²

    63 200 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 800 m²
    • w odległości 882 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2020, 3 000 m²

    39 270 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 271 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2020, 2 200 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 162 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 690 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 1 464 m²

    Osiek 127A

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 317 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2018, 1 451 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 451 m²
    • w odległości 712 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2017, 20 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 639 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2017, 1 600 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 661 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 34 400 m²

    202 000 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 400 m²
    • w odległości 810 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 12 100 m²

    62 600 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 938 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2015, 10 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 799 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2015, 1 985 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 985 m²
    • w odległości 144 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2015, 21 900 m²

    65 700 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 822 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2015, 1 707 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 707 m²
    • w odległości 537 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2015, 400 m²

    21 746 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 641 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 20 952 m²

    62 856 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 952 m²
    • w odległości 629 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2013, 40 556 m²

    131 365 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 556 m²
    • w odległości 615 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2013, 2 400 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 746 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2012, 85 m²

    2 975 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 450 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2012, 12 977 m²

    25 954 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 977 m²
    • w odległości 908 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 sierpnia 2011, 1 411 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 411 m²
    • w odległości 987 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2011, 2 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 219 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2009, 3 547 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 547 m²
    • w odległości 931 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 1999, 765 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 765 m²
    • w odległości 869 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 390 m²: działka 357/4 ma 1 000 m², a działka 357/6, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 390 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 357/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl