Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
125 700 zł
80
zł / m²
1 578 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 578 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 700 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021403_2.0012.37/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
37/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 578 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
125 700 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0012.37/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2020
8 transakcji
30 zł/m²
2021
8 transakcji
28 zł/m²
2022
4 transakcje
19 zł/m²
2023
4 transakcje
75 zł/m²
2024
8 transakcji
52 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 80 000 zł
20.01.2026
66
1 213 m² · 621 m
Działka 500 zł
27.11.2025
5
108 m² · 358 m
Działka 500 000 zł
31.10.2025
54
9 256 m² · 210 m
Działka 40 000 zł
13.10.2025
20
2 000 m² · 386 m
Działka 106 380 zł
06.10.2025
323
329 m² · 938 m
Działka 99 999 zł
03.10.2025
81
1 238 m² · 564 m
Działka 380 000 zł
22.07.2025
40
9 574 m² · 415 m
Działka 145 200 zł
12.06.2025
75
1 931 m² · 26 m
Działka 121 000 zł
11.06.2025
74
1 634 m² · 178 m
Działka 750 000 zł
12.05.2025
726
1 033 m² · 435 m
Działka 523 000 zł
09.05.2025
33
15 802 m² · 305 m
Działka 76 000 zł
13.01.2025
59
1 286 m² · 346 m
Działka 60 000 zł
12.09.2024
11
5 433 m² · 618 m
Działka 140 000 zł
12.09.2024
15
9 038 m² · 640 m
Działka 81 000 zł
02.08.2024
76
1 067 m² · 240 m
Działka 81 000 zł
02.08.2024
76
1 064 m² · 309 m
Działka 93 000 zł
26.07.2024
77
1 212 m² · 606 m
Działka 81 000 zł
15.07.2024
76
1 069 m² · 309 m
Działka 81 000 zł
14.06.2024
77
1 057 m² · 178 m
Działka 81 000 zł
14.06.2024
76
1 072 m² · 305 m
Działka 100 000 zł
03.06.2024
104
959 m² · 855 m
Działka 71 000 zł
31.05.2024
67
1 064 m² · 178 m
Działka 81 000 zł
31.05.2024
77
1 058 m² · 178 m
Działka 81 000 zł
31.05.2024
77
1 054 m² · 198 m
Działka 81 000 zł
31.05.2024
77
1 049 m² · 305 m
Działka 81 960 zł
20.05.2024
78
1 052 m² · 309 m
Działka 178 880 zł
20.05.2024
78
2 290 m² · 309 m
Działka 81 000 zł
20.05.2024
76
1 062 m² · 309 m
Działka 71 000 zł
25.03.2024
68
1 047 m² · 241 m
Działka 180 040 zł
18.03.2024
70
2 573 m² · 305 m
Działka 85 100 zł
22.02.2024
67
1 277 m² · 240 m
Działka 446 000 zł
15.01.2024
361
1 237 m² · 601 m
Działka — zł
04.12.2023
1 326 m² · 344 m
Działka 775 000 zł
04.12.2023
584
1 326 m² · 372 m
Działka 45 000 zł
17.11.2023
37
1 215 m² · 568 m
Działka 65 000 zł
28.09.2023
27
2 443 m² · 338 m
Działka 74 000 zł
28.09.2023
27
2 776 m² · 344 m
Działka 100 000 zł
09.08.2023
26
3 846 m² · 325 m
Działka 750 000 zł
07.08.2023
263
2 849 m² · 343 m
Działka 72 000 zł
07.08.2023
27
2 711 m² · 370 m
Działka 167 520 zł
14.06.2023
17
9 788 m² · 309 m
Działka 122 000 zł
29.05.2023
35
3 449 m² · 401 m
Działka 91 500 zł
03.04.2023
25
3 627 m² · 529 m
Działka 181 500 zł
03.04.2023
27
6 627 m² · 543 m
Działka 45 000 zł
27.02.2023
17
2 681 m² · 621 m
Działka 75 000 zł
07.02.2023
8
9 795 m² · 668 m
Działka — zł
07.02.2023
9 795 m² · 701 m
Działka 45 000 zł
10.01.2023
17
2 679 m² · 593 m
Działka 70 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 09.01.2023
30
2 371 m² · 601 m
Działka 45 000 zł
16.12.2022
17
2 678 m² · 606 m
Działka 45 000 zł
24.11.2022
17
2 679 m² · 621 m
Działka 105 000 zł
22.07.2022
45
2 344 m² · 767 m
Działka 128 000 zł
12.07.2022
64
2 000 m² · 826 m
Działka 100 000 zł
22.06.2022
50
2 000 m² · 305 m
Działka 100 000 zł
25.05.2022
42
2 398 m² · 626 m
Działka 65 000 zł
11.05.2022
25
2 650 m² · 358 m
Działka 10 000 zł
14.04.2022
1
7 000 m² · 947 m
Działka 125 000 zł
05.04.2022
33
3 759 m² · 430 m
Działka 45 000 zł
01.04.2022
17
2 623 m² · 358 m
Działka 150 000 zł
29.03.2022
34
4 411 m² · 510 m
Działka 110 000 zł
23.02.2022
5
20 800 m² · 563 m
Działka 60 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 14.02.2022
25
2 371 m² · 567 m
Działka 60 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 14.02.2022
25
2 371 m² · 601 m
Działka 134 505 zł
10.01.2022
45
2 989 m² · 235 m
Działka 100 000 zł
21.12.2021
33
3 000 m² · 47 m
Działka 120 000 zł
20.12.2021
60
2 016 m² · 860 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 15.12.2021
17
2 369 m² · 572 m
Działka 95 000 zł
12.11.2021
24
3 941 m² · 479 m
Działka 95 000 zł
20.10.2021
10
9 990 m² · 387 m
Działka 45 000 zł
29.06.2021
25
1 790 m² · 947 m
Działka 40 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 21.06.2021
17
2 369 m² · 601 m
Działka 60 000 zł
14.06.2021
12
4 936 m² · 374 m
Działka 60 000 zł
Sadków 69d · 16.04.2021
28
2 173 m² · 926 m
Działka 45 000 zł
07.04.2021
43
1 047 m² · 452 m
Działka 430 000 zł
Sadków 17C · 04.01.2021
426
1 009 m² · 435 m
Działka 47 000 zł
17.11.2020
17
2 700 m² · 626 m
Działka 150 000 zł
06.11.2020
8
18 900 m² · 933 m
Działka 50 000 zł
Sadków 17B · 30.10.2020
50
1 004 m² · 437 m
Działka 20 000 zł
28.09.2020
8
2 370 m² · 583 m
Działka 20 000 zł
Sadków, ul. Porannej Rosy · 08.09.2020
8
2 370 m² · 601 m
Działka 45 000 zł
11.08.2020
30
1 500 m² · 707 m
Działka 72 135 zł
22.07.2020
27
2 687 m² · 905 m
Działka 42 000 zł
14.07.2020
9
4 936 m² · 388 m
Działka 41 500 zł
10.07.2020
8
4 936 m² · 403 m
Działka 90 000 zł
Sadków 69a · 22.06.2020
45
1 990 m² · 942 m
Działka 300 zł
14.05.2020
8
36 m² · 672 m
Działka 300 zł
14.05.2020
0
4 585 m² · 717 m
Działka 39 000 zł
21.02.2020
8
4 936 m² · 377 m
Działka 40 000 zł
21.01.2020
15
2 700 m² · 626 m
Działka 13 530 zł
20.01.2020
6
2 295 m² · 768 m
Działka 50 000 zł
19.12.2019
11
4 444 m² · 363 m
Działka 738 zł
02.12.2019
9
82 m² · 658 m
Działka 250 000 zł
Sadków 17M · 14.11.2019
239
1 045 m² · 484 m
Działka 35 000 zł
22.08.2019
7
4 937 m² · 374 m
Działka 35 000 zł
20.08.2019
7
4 936 m² · 420 m
Działka 35 000 zł
13.06.2019
7
4 936 m² · 362 m
Działka 50 000 zł
10.06.2019
8
6 001 m² · 511 m
Działka — zł
10.05.2019
2 042 m² · 435 m
Działka 35 000 zł
Sadków 17B · 12.04.2019
35
1 004 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
Sadków 15C · 23.07.2018
22
2 242 m² · 522 m
Działka 20 000 zł
04.06.2018
19
1 028 m² · 452 m
Działka 43 000 zł
13.11.2017
16
2 700 m² · 659 m
Działka 38 000 zł
Sadków 17J · 25.10.2017
35
1 086 m² · 458 m
Działka 38 000 zł
Sadków 17N · 17.10.2017
37
1 034 m² · 496 m
Działka 28 300 zł
21.09.2017
28
1 020 m² · 508 m
Działka 28 300 zł
Sadków 17P · 21.09.2017
28
1 005 m² · 521 m
Działka 34 000 zł
Sadków 17H · 09.08.2017
32
1 075 m² · 446 m
Działka 70 000 zł
31.07.2017
33
2 098 m² · 438 m
Działka 62 000 zł
Sadków 17K · 31.07.2017
29
2 135 m² · 465 m
Działka 20 000 zł
Sadków 17R · 20.07.2017
15
1 301 m² · 536 m
Działka 28 000 zł
Sadków 17G · 05.07.2017
26
1 065 m² · 441 m
Działka 44 000 zł
22.06.2017
16
2 700 m² · 626 m
Działka 19 676 zł
Sadków 17M · 25.04.2017
19
1 045 m² · 484 m
Działka 20 000 zł
Sadków 17G · 19.04.2017
9
2 140 m² · 441 m
Działka 20 000 zł
19.04.2017
9
2 114 m² · 458 m
Działka 20 000 zł
Sadków 17K · 19.04.2017
9
2 135 m² · 465 m
Działka 20 000 zł
Sadków 17N · 01.12.2016
10
2 039 m² · 521 m
Działka 20 000 zł
01.12.2016
9
2 321 m² · 536 m
Działka 40 000 zł
24.11.2016
10
4 093 m² · 435 m
Działka 70 000 zł
03.10.2016
44
1 600 m² · 633 m
Działka 120 000 zł
Sadków 20c · 26.02.2016
24
4 951 m² · 110 m
Działka 23 500 zł
Sadków 10A · 07.10.2015
12
2 000 m² · 634 m
Działka 550 000 zł
Sadków 21S · 02.07.2015
10
54 300 m² · 382 m
Działka 105 000 zł
18.07.2014
53
2 000 m² · 852 m
Działka 25 000 zł
26.02.2014
7
3 837 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
30.07.2012
30
2 016 m² · 891 m
Działka 37 500 zł
29.05.2012
16
2 345 m² · 771 m
Działka 55 000 zł
02.04.2012
27
2 016 m² · 875 m
Działka 38 000 zł
08.02.2012
16
2 343 m² · 771 m
Działka 40 000 zł
Sadków 65I · 27.04.2011
20
2 018 m² · 809 m
Działka 25 000 zł
12.03.2011
4
6 011 m² · 967 m
Działka 55 000 zł
27.01.2011
27
2 016 m² · 860 m
Działka 69 000 zł
Sadków 69a · 20.01.2011
35
1 990 m² · 942 m
Działka 160 000 zł
07.12.2010
4
45 200 m² · 176 m
Działka 50 000 zł
26.11.2010
2
24 700 m² · 614 m
Działka 24 200 zł
09.11.2010
3
7 500 m² · 120 m
Działka 16 000 zł
09.09.2010
17
959 m² · 855 m
Działka 72 000 zł
25.08.2010
31
2 344 m² · 771 m
Działka 40 000 zł
19.05.2010
25
1 600 m² · 633 m
Działka 17 900 zł
13.04.2010
15
1 200 m² · 485 m
Działka 50 000 zł
07.04.2010
18
2 741 m² · 926 m
Działka 50 000 zł
Sadków 69b · 16.02.2010
19
2 616 m² · 935 m
Działka 50 000 zł
Brak 69c · 16.02.2010
19
2 664 m² · 977 m
Działka 200 000 zł
Sadków 21S · 14.01.2010
4
54 300 m² · 382 m
Działka 47 500 zł
29.12.2009
2
21 180 m² · 115 m
Działka 75 000 zł
29.12.2009
3
24 700 m² · 614 m
Działka 95 000 zł
27.11.2009
4
21 180 m² · 115 m
Działka 40 000 zł
04.08.2009
17
2 309 m² · 433 m
Działka 20 000 zł
11.12.2008
2
12 000 m² · 346 m
Działka 40 000 zł
04.12.2008
19
2 130 m² · 930 m
Działka 75 000 zł
19.11.2008
38
2 000 m² · 826 m
Działka 200 000 zł
Sadków 21S · 11.06.2008
1
183 000 m² · 382 m
Działka 10 000 zł
13.03.2008
3
3 000 m² · 887 m
Działka 149 500 zł
26.11.2007
32
4 611 m² · 186 m
Działka 19 700 zł
16.11.2007
4
4 400 m² · 536 m
Działka 168 000 zł
30.10.2007
33
5 127 m² · 237 m
Działka 59 000 zł
13.09.2007
25
2 408 m² · 485 m
Działka 290 000 zł
Sadków 15 · 27.06.2006
171
1 700 m² · 486 m
Działka 5 545 zł
14.06.2006
2
2 309 m² · 433 m
Działka 150 000 zł
Sadków 45 · 31.10.2005
98
1 536 m² · 555 m
Działka 153 000 zł
Sadków 45 · 11.10.2005
100
1 536 m² · 555 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 578 m² została zawarta za kwotę 125 700 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 700 zł
Powierzchnia
1 578 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
125 700 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+32,8%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–32 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
42–47
0
47–53
1
53–59
3
59–64
1
64–70
1
70–75
Ta nieruchomość
1
75–81
1
81–87
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 254 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 32,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−24,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sadków
125 700 zł 80 zł/m²
Sadków
120 000 zł 75 zł/m²
ul. Porannej Rosy
99 999 zł 95 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 46 zł/m²
Wieszkowice
58 000 zł 53 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 46 zł/m²
Wieszkowice
62 000 zł 42 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 42 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 60 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 60 zł/m²
Wieszkowice
60 000 zł 60 zł/m²
Wieszkowice
80 000 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 472 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobroszyce ?
7 506 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobroszyce ?
15,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobroszyce ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobroszyce ?
10 603,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobroszyce ?
7 350 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobroszyce ?
5 263 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,1%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 32,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości