Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem w trybie bezprzetargowym – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 20 sierpnia 2013 · 52, Krzeczyn

  • 20 sierpnia 2013
  • 52, Krzeczyn
  • 3 składniki

Cena łączna

39 885zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

694zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,48m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2013

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
694 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,48 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18856
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
52, Krzeczyn
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,48 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 16 303 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 885 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 52, Krzeczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,48 m²), budynek oraz działkę nr 249/39 (16 303 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

57,48 m² 694 zł/m² 3D
3D
16 303 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0009.249/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

432SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 027,50 m² z 16 302,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

39SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 274,60 m² z 16 302,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 16 302,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
40,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 302,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dziadowa Kłoda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Krzeczyn 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 czerwca 2026, 37,46 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica 1-Go Maja 16

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,46 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 410 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 października 2025, 70,82 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica 1-Go Maja 7

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,82 m²
    • 4 izby
    • w odległości 585 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 marca 2024, 50,9 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica Akacjowa 5

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 5 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 600 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 lutego 2024, 43,38 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,38 m²
    • 3 izby
    • w odległości 304 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 stycznia 2023, 32,65 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica 1-Go Maja 12

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 455 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2021, 69,34 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica 1-Go Maja 16

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,34 m²
    • 3 izby
    • w odległości 410 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 marca 2021, 43,38 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica Parkowa 2a

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,38 m²
    • 3 izby
    • w odległości 304 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 9 marca 2020, 47,92 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,92 m²
    • 3 izby
    • w odległości 921 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2019, 57,62 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica Słoneczna 13

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 620 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 stycznia 2018, 37,46 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica 1-Go Maja 16

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,46 m²
    • 2 izby
    • w odległości 410 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 czerwca 2017, 49,93 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica 1-Go Maja 12

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 455 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 marca 2015, 32,65 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica 1-Go Maja 12

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 455 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2012, 50,9 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica Akacjowa 3

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 594 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 czerwca 2011, 57,14 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica Parkowa 2a

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 303 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 57,62 m²

    Dziadowa Kłoda, ulica Słoneczna 13

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 620 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 885 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl