Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
23 000 zł
2
zł / m²
11 005 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.05.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 005 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021403_2.0004.338/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
338/3
Powierzchnia ewidencyjna
11 005 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto
23 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.05.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0004.338/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
7 transakcji
68 zł/m²
2022
8 transakcji
15 zł/m²
2023
4 transakcje
15 zł/m²
2024
8 transakcji
13 zł/m²
2025
2 transakcje
140 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 140 000 zł
26.01.2026
140
1 000 m² · 843 m
Działka 2 500 zł
23.09.2025
22
113 m² · 843 m
Działka 15 000 zł
19.08.2025
5
3 194 m² · 200 m
Działka 32 000 zł
20.12.2024
4
8 119 m² · 190 m
Działka 70 000 zł
17.12.2024
75
938 m² · 988 m
Działka 20 000 zł
05.12.2024
5
4 135 m² · 184 m
Działka 40 000 zł
29.11.2024
3
12 090 m² · 221 m
Działka 6 800 zł
Dobroszyce, ul. Trzebnicka - · 21.11.2024
200
34 m² · 857 m
Działka 40 000 zł
24.10.2024
8
5 270 m² · 489 m
Działka 40 000 zł
24.10.2024
8
5 029 m² · 521 m
Działka 40 000 zł
19.09.2024
21
1 889 m² · 672 m
Działka 70 000 zł
12.09.2024
4
19 414 m² · 475 m
Działka 25 000 zł
26.02.2024
37
678 m² · 822 m
Działka 22 361 zł
30.01.2024
84
267 m² · 781 m
Działka 50 000 zł
04.07.2023
3
17 948 m² · 259 m
Działka 90 000 zł
Dobroszyce, ul. Kwiatowa 24 · 14.06.2023
130
690 m² · 831 m
Działka 140 000 zł
04.04.2023
26
5 318 m² · 348 m
Działka 50 000 zł
21.03.2023
37
1 356 m² · 849 m
Działka 12 000 zł
18.01.2023
3
3 785 m² · 480 m
Działka 70 000 zł
22.12.2022
4
18 762 m² · 965 m
Działka 174 426 zł
15.06.2022
52
3 381 m² · 665 m
Działka 160 000 zł
Dobroszyce, ul. Rzemieślnicza 5 · 26.04.2022
183
875 m² · 660 m
Działka 159 900 zł
31.03.2022
210
763 m² · 660 m
Działka 60 000 zł
29.03.2022
5
11 489 m² · 345 m
Działka 316 130 zł
10.03.2022
47
6 671 m² · 704 m
Działka 76 000 zł
Dobroszyce, ul. Trzebnicka 18 · 15.02.2022
85
899 m² · 799 m
Działka 115 000 zł
Dobroszyce, ul. Rzemieślnicza 4 · 12.01.2022
129
893 m² · 643 m
Działka 14 000 zł
17.12.2021
3
4 600 m² · 706 m
Działka 11 110 zł
10.11.2021
30
373 m² · 752 m
Działka 180 000 zł
Dobroszyce, ul. Kwiatowa 24 · 09.11.2021
130
1 380 m² · 831 m
Działka 8 000 zł
26.10.2021
21
373 m² · 559 m
Działka 6 396 zł
20.09.2021
95
67 m² · 937 m
Działka 65 000 zł
11.06.2021
3
23 400 m² · 739 m
Działka 52 000 zł
Strzelce 8G · 20.05.2021
35
1 490 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
07.04.2021
33
1 517 m² · 906 m
Działka 59 000 zł
22.03.2021
66
900 m² · 971 m
Działka 39 000 zł
13.08.2020
2
21 300 m² · 956 m
Działka 65 000 zł
Dobroszyce, ul. Rzemieślnicza 9 · 10.06.2020
73
896 m² · 639 m
Działka 40 000 zł
05.06.2020
4
10 299 m² · 575 m
Działka 478 000 zł
Dobroszyce, ul. Trzebnicka 22 · 17.02.2020
159
2 998 m² · 777 m
Działka 25 000 zł
Dobroszyce, ul. 3 Maja 1B · 27.01.2020
63
397 m² · 923 m
Działka 144 000 zł
Dobroszyce, ul. Rzemieślnicza 13 · 13.12.2019
54
2 658 m² · 531 m
Działka 40 000 zł
20.08.2019
2
23 103 m² · 542 m
Działka 1 000 zł
13.06.2019
3
400 m² · 460 m
Działka 47 000 zł
04.09.2018
62
754 m² · 934 m
Działka 2 214 zł
12.01.2018
111
20 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
16.11.2017
3
9 128 m² · 807 m
Działka 64 329 zł
Dobroszyce, ul. 3 Maja 1C · 03.08.2017
47
1 357 m² · 957 m
Działka 74 000 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 11 · 12.05.2017
37
1 986 m² · 427 m
Działka 62 000 zł
Dobroszyce, ul. Okrężna 6 · 21.03.2017
60
1 029 m² · 566 m
Działka 50 000 zł
Dobroszyce, ul. Owocowa 6 · 01.12.2016
42
1 177 m² · 866 m
Działka 1 300 zł
09.09.2016
4
364 m² · 455 m
Działka 520 000 zł
27.04.2016
4
140 772 m² · 807 m
Działka 4 000 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 5 · 22.04.2016
5
821 m² · 457 m
Działka 62 000 zł
Dobroszyce, ul. Okrężna 6 · 07.04.2016
60
1 029 m² · 566 m
Działka 95 000 zł
03.03.2016
17
5 698 m² · 849 m
Działka 95 000 zł
03.03.2016
18
5 328 m² · 905 m
Działka 30 000 zł
29.10.2015
9
3 336 m² · 883 m
Działka 20 000 zł
19.09.2014
2
10 427 m² · 983 m
Działka 250 000 zł
27.08.2014
10
25 255 m² · 908 m
Działka 12 500 zł
11.08.2014
3
4 091 m² · 307 m
Działka 220 000 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 10 · 14.07.2014
257
857 m² · 504 m
Działka 6 000 zł
23.05.2014
1
5 900 m² · 950 m
Działka 70 000 zł
19.03.2014
3
27 400 m² · 679 m
Działka 50 000 zł
13.11.2013
4
12 160 m² · 775 m
Działka 40 000 zł
04.11.2013
4
9 596 m² · 788 m
Działka 4 000 zł
10.10.2013
45
89 m² · 881 m
Działka 35 000 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 12 · 08.03.2013
41
854 m² · 498 m
Działka 35 000 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 10 · 08.03.2013
41
857 m² · 504 m
Działka 18 000 zł
10.01.2013
2
10 049 m² · 82 m
Działka 5 000 zł
17.12.2012
1
8 049 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
14.12.2012
5
10 000 m² · 891 m
Działka 6 100 zł
21.11.2012
13
483 m² · 940 m
Działka 220 000 zł
Dobroszyce, ul. Stawowa 3 · 11.10.2012
170
1 297 m² · 751 m
Działka 200 000 zł
05.04.2012
7
30 000 m² · 965 m
Działka 5 000 zł
15.11.2011
2
2 829 m² · 352 m
Działka 128 200 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 2 · 11.10.2011
50
2 576 m² · 549 m
Działka 6 000 zł
01.06.2011
1
5 136 m² · 155 m
Działka 86 000 zł
Dobroszyce, ul. Trzebnicka - · 17.05.2011
22
4 000 m² · 792 m
Działka 5 000 zł
26.11.2010
2
2 721 m² · 676 m
Działka 30 000 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 19 · 20.10.2010
9
3 487 m² · 389 m
Działka 1 500 zł
Dobroszyce, ul. Strzelecka 5 · 20.10.2010
2
669 m² · 449 m
Działka 63 000 zł
11.10.2010
2
32 487 m² · 391 m
Działka 250 000 zł
15.06.2010
1
479 164 m² · 769 m
Działka 7 000 zł
15.06.2010
32
220 m² · 928 m
Działka 15 000 zł
28.05.2010
30
497 m² · 529 m
Działka 371 zł
11.05.2010
34
11 m² · 665 m
Działka 15 000 zł
11.01.2010
1
16 300 m² · 898 m
Działka 65 000 zł
Dobroszyce, ul. Stawowa 46 · 12.11.2009
54
1 209 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
07.10.2009
24
2 110 m² · 910 m
Działka 720 zł
20.03.2009
2
407 m² · 824 m
Działka 15 000 zł
19.12.2008
31
491 m² · 538 m
Działka 47 430 zł
12.11.2008
1
52 700 m² · 686 m
Działka 4 010 zł
08.07.2008
41
99 m² · 697 m
Działka 220 000 zł
27.05.2008
22
10 000 m² · 891 m
Działka 13 300 zł
17.04.2008
23
573 m² · 706 m
Działka 20 000 zł
14.03.2008
20
1 000 m² · 868 m
Działka 100 000 zł
19.12.2007
5
20 000 m² · 940 m
Działka 85 000 zł
27.11.2007
5
18 599 m² · 590 m
Działka 10 000 zł
Dobroszyce, ul. Rumiankowa 2 · 25.09.2007
1
11 334 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
12.09.2007
19
1 070 m² · 937 m
Działka 6 500 zł
22.08.2007
1
10 817 m² · 138 m
Działka 50 000 zł
Dobroszyce, ul. Stawowa 30 · 08.08.2007
36
1 396 m² · 762 m
Działka 70 000 zł
Dobroszyce, ul. Okrężna 5 · 02.07.2007
69
1 021 m² · 586 m
Działka 8 000 zł
26.06.2007
1
15 400 m² · 982 m
Działka 320 000 zł
19.04.2007
21
15 500 m² · 893 m
Działka 7 000 zł
12.04.2007
1
9 600 m² · 920 m
Działka 120 000 zł
Dobroszyce, ul. Stawowa 19 · 10.04.2007
26
4 651 m² · 878 m
Działka 101 162 zł
Dobroszyce, ul. Trzebnicka - · 02.04.2007
17
5 942 m² · 768 m
Działka 65 000 zł
Dobroszyce, ul. Górna 18 · 20.03.2007
70
923 m² · 884 m
Działka 10 000 zł
26.02.2007
53
188 m² · 961 m
Działka 4 000 zł
07.02.2007
0
9 065 m² · 897 m
Działka 47 790 zł
31.12.2006
18
2 655 m² · 405 m
Działka 50 000 zł
18.09.2006
37
1 335 m² · 868 m
Działka 8 000 zł
04.07.2006
1
12 709 m² · 342 m
Działka 110 000 zł
Dobroszyce, ul. Okrężna 2 · 16.03.2006
110
996 m² · 645 m
Działka 4 500 zł
16.01.2006
0
12 399 m² · 440 m
Działka 1 600 zł
16.11.2005
4
411 m² · 802 m
Działka 20 000 zł
Dobroszyce, ul. Trzebnicka - · 12.10.2004
19
1 070 m² · 692 m
Działka 20 800 zł
Dobroszyce, ul. Górna 43 · 11.06.2003
16
1 311 m² · 702 m
Działka 37 800 zł
30.04.2003
17
2 226 m² · 923 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 005 m² została zawarta za kwotę 23 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
23 000 zł
Powierzchnia
11 005 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
23 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−58,2%
mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
4–4
0
4–5
2
5–5
0
5–6
0
6–6
0
6–7
0
7–7
2
7–8
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 241 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 45 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kumaki Dobrej) ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−37,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dobroszyce
20 000 zł 5 zł/m²
Dobroszyce
15 000 zł 5 zł/m²
Dobroszyce
40 000 zł 3 zł/m²
Strzelce
40 000 zł 8 zł/m²
Strzelce
40 000 zł 8 zł/m²
Dobroszyce
95 000 zł 9 zł/m²
Rakowice
20 200 zł 213 zł/m²
Strzelce
155 000 zł 133 zł/m²
Dobroszyce
135 000 zł 19 zł/m²
ul. Piękna
100 000 zł 125 zł/m²
Strzelce
185 000 zł 93 zł/m²
Rakowice
40 000 zł 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 475 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobroszyce ?
7 506 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobroszyce ?
15,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobroszyce ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobroszyce ?
10 603,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobroszyce ?
7 350 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobroszyce ?
5 263 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 58,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości