Wolny rynek

Sprzedaż 39 działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

10.01.2012
Cena brutto
856 100 zł
6
zł / m²
132 053 m²
Powierzchnia
39 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 39 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 053 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 132 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 856 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31/100 (3 146 m²), działkę nr 31/101 (3 144 m²), działkę nr 31/102 (3 170 m²), działkę nr 31/103 (3 318 m²), działkę nr 31/104 (3 215 m²), działkę nr 31/105 (3 106 m²), działkę nr 31/106 (3 110 m²), działkę nr 31/107 (3 749 m²), działkę nr 31/19 (7 372 m²), działkę nr 31/20 (5 885 m²), działkę nr 31/21 (3 706 m²), działkę nr 31/22 (1 330 m²), działkę nr 31/24 (1 954 m²), działkę nr 31/55 (3 216 m²), działkę nr 31/56 (3 188 m²), działkę nr 31/57 (3 160 m²), działkę nr 31/58 (3 036 m²), działkę nr 31/59 (3 187 m²), działkę nr 31/60 (3 200 m²), działkę nr 31/61 (3 513 m²), działkę nr 31/62 (3 644 m²), działkę nr 31/63 (3 187 m²), działkę nr 31/64 (3 188 m²), działkę nr 31/65 (3 187 m²), działkę nr 31/66 (3 187 m²), działkę nr 31/67 (4 094 m²), działkę nr 31/72 (3 224 m²), działkę nr 31/73 (4 010 m²), działkę nr 31/74 (3 195 m²), działkę nr 31/86 (3 741 m²), działkę nr 31/87 (3 245 m²), działkę nr 31/88 (3 188 m²), działkę nr 31/93 (3 200 m²), działkę nr 31/94 (3 200 m²), działkę nr 31/95 (3 348 m²), działkę nr 31/96 (3 150 m²), działkę nr 31/97 (3 081 m²), działkę nr 31/98 (3 132 m²) oraz działkę nr 31/99 (3 147 m²).

Składniki transakcji

39 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021408_5.0011.31/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021408_5.0011.31/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 021408

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021408_5.0011.31/67

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021408_5.0011.31/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 021408

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021408_5.0011.31/105

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021408_5.0011.31/105Kod jednostki podziału terytorialnego: 021408

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2010 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabowno Wielkie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 275 000 zł 18.01.2016 11 24 198 m² · 42 m Działka 500 000 zł 15.01.2016 14 36 639 m² · 183 m Działka 479 804 zł 14.01.2016 15 31 329 m² · 0 m Działka 225 200 zł 10.12.2015 12 19 548 m² · 219 m Działka 240 000 zł 20.10.2015 7 34 520 m² · 295 m Działka 482 500 zł 24.09.2015 14 35 432 m² · 85 m Działka 172 500 zł 04.05.2015 8 21 776 m² · 239 m Działka 170 000 zł 13.01.2015 14 12 383 m² · 337 m Działka 160 000 zł 31.10.2014 7 22 275 m² · 263 m Działka 42 500 zł 16.09.2014 5 9 085 m² · 308 m Działka 210 000 zł 09.05.2014 8 26 825 m² · 325 m Działka 258 144 zł 06.02.2014 9 27 772 m² · 133 m Działka 40 000 zł 30.07.2013 4 11 400 m² · 989 m Działka 572 000 zł 17.05.2013 17 34 433 m² · 415 m Działka 64 400 zł 29.03.2013 7 9 055 m² · 355 m Działka 48 827 zł 27.03.2013 4 11 741 m² · 326 m Działka 165 000 zł 04.04.2012 8 21 776 m² · 235 m Działka 244 600 zł 28.03.2012 9 26 825 m² · 394 m Działka 242 000 zł 13.03.2012 9 27 772 m² · 254 m Działka 494 700 zł 20.02.2012 14 36 639 m² · 166 m Działka 41 700 zł 17.02.2012 5 9 085 m² · 308 m Działka 435 500 zł 17.02.2012 12 35 727 m² · 460 m Działka 208 300 zł 03.02.2012 6 34 520 m² · 295 m Działka 221 000 zł 01.02.2012 8 26 644 m² · 326 m Działka 384 000 zł 26.01.2012 14 28 142 m² · 182 m Działka 252 000 zł 24.01.2012 10 24 198 m² · 177 m Działka 178 400 zł 24.01.2012 14 12 383 m² · 337 m Działka 406 800 zł 23.01.2012 11 35 432 m² · 85 m Działka 418 000 zł 23.01.2012 12 34 433 m² · 321 m Działka 196 500 zł 23.01.2012 10 19 548 m² · 330 m Działka 337 000 zł 10.01.2012 6 52 258 m² · 203 m Działka 348 000 zł 10.01.2012 6 56 187 m² · 272 m Działka 241 700 zł 10.01.2012 5 49 905 m² · 295 m Działka 271 600 zł 10.01.2012 6 44 763 m² · 304 m Działka 512 800 zł 18.06.2010 2 305 100 m² · 106 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 39 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
856 100 zł
Powierzchnia
132 053 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 856 100 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +8,1% mediana: 6 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–64 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 201 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 213 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+23,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 342 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 007 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 813 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,7%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości