metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 20 działek na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

21.10.2022
Cena brutto
854 437 zł
4
zł / m²
220 500 m²
Powierzchnia
20 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 20 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 220 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 220 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 854 437 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17 (19 600 m²), działkę nr 20 (10 300 m²), działkę nr 21 (9 100 m²), działkę nr 27/1 (1 600 m²), działkę nr 27/2 (8 300 m²), działkę nr 27/3 (5 000 m²), działkę nr 27/4 (5 000 m²), działkę nr 30/1 (12 800 m²), działkę nr 30/2 (1 200 m²), działkę nr 31 (3 600 m²), działkę nr 40 (17 400 m²), działkę nr 62/2 (20 400 m²), działkę nr 65 (14 900 m²), działkę nr 66 (15 200 m²), działkę nr 72/1 (7 400 m²), działkę nr 73 (11 500 m²), działkę nr 74 (10 500 m²), działkę nr 76 (10 500 m²), działkę nr 99/1 (24 600 m²) oraz działkę nr 99/2 (11 600 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021603_2.0016.17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021603_2.0016.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 021603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021603_2.0016.20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021603_2.0016.20Kod jednostki podziału terytorialnego: 021603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021603_2.0016.21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021603_2.0016.21Kod jednostki podziału terytorialnego: 021603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2015 2 transakcje
3 zł/m² 2016 2 transakcje
4 zł/m² 2017 1 transakcja
45 zł/m² 2022 1 transakcja
67 zł/m² 2024 3 transakcje
3 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat polkowicki

do 1 km
Działka 90 000 zł 28.10.2025 57 1 577 m² · 587 m Działka 45 000 zł 18.02.2025 3 13 800 m² · 645 m Działka 75 000 zł 30.10.2024 48 1 562 m² · 835 m Działka 11 300 000 zł 25.04.2024 35 325 815 m² · 910 m Działka 40 000 zł 12.03.2024 4 10 100 m² · 448 m Działka 55 000 zł 11.10.2022 45 1 232 m² · 562 m Działka 228 441 zł 29.06.2018 2 150 852 m² · 300 m Działka 5 000 zł 08.08.2017 4 1 212 m² · 540 m Działka 29 500 zł 05.12.2016 3 10 600 m² · 807 m Działka 4 000 zł Wilczyn 3A · 14.09.2016 2 2 286 m² · 464 m Działka 115 000 zł 30.06.2015 2 50 800 m² · 202 m Działka 102 520 zł 19.05.2015 3 39 700 m² · 855 m Działka 49 000 zł 13.01.2015 2 26 700 m² · 545 m Działka 40 000 zł 07.07.2014 1 33 900 m² · 880 m Działka 25 000 zł 17.06.2014 2 14 800 m² · 198 m Działka 785 000 zł 29.05.2013 6 128 733 m² · 755 m Działka 935 000 zł 29.05.2013 6 160 005 m² · 958 m Działka — zł 28.05.2013 165 581 m² · 575 m Działka 483 000 zł 27.05.2013 3 153 645 m² · 735 m Działka 379 000 zł 27.05.2013 3 120 001 m² · 897 m Działka 521 200 zł 27.05.2013 3 159 995 m² · 965 m Działka 439 400 zł 24.05.2013 3 152 570 m² · 377 m Działka 1 500 000 zł 24.05.2013 6 237 414 m² · 895 m Działka 464 000 zł 24.05.2013 3 167 735 m² · 910 m Działka 460 600 zł 24.05.2013 3 160 002 m² · 967 m Działka 9 000 zł 14.11.2012 0 26 600 m² · 543 m Działka 25 000 zł 30.05.2012 1 20 700 m² · 394 m Działka — zł 18.05.2012 1 000 m² · 722 m Działka 68 000 zł 08.05.2012 2 29 300 m² · 98 m Działka 51 000 zł 11.03.2011 0 127 500 m² · 189 m Działka 48 750 zł Wilczyn 5 · 11.03.2011 30 1 600 m² · 484 m Działka 28 000 zł 05.10.2010 1 31 800 m² · 354 m Działka — zł Wilczyn 16A · 02.08.2010 1 000 m² · 780 m Działka — zł 24.06.2010 12 400 m² · 859 m Działka — zł 13.04.2010 8 135 m² · 551 m Działka 86 000 zł 04.08.2009 55 1 560 m² · 454 m Działka — zł Wilczyn 10 · 03.06.2009 1 365 m² · 593 m Działka — zł 17.12.2008 16 000 m² · 810 m Działka — zł 03.10.2008 13 800 m² · 645 m Działka 100 000 zł 14.04.2008 18 5 615 m² · 569 m Działka 130 000 zł 19.03.2008 1 224 600 m² · 97 m Działka — zł 11.02.2008 26 600 m² · 543 m Działka 135 000 zł 30.10.2007 3 48 300 m² · 658 m Działka 3 000 zł 18.07.2007 0 30 800 m² · 448 m Działka 25 000 zł Stara Rzeka 22 · 21.06.2007 2 16 600 m² · 807 m Działka — zł 14.05.2007 16 000 m² · 810 m Działka 21 000 zł 03.04.2007 8 2 600 m² · 372 m Działka — zł 20.03.2007 32 000 m² · 373 m Działka 50 000 zł 08.02.2007 3 19 800 m² · 736 m Działka — zł 17.05.2006 56 700 m² · 630 m Działka — zł 19.04.2005 25 000 m² · 572 m Działka 62 500 zł 15.11.2004 0 224 600 m² · 71 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 20 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Grębocice Jednostka ewidencyjna Grębocice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wilczyn Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
854 437 zł
Powierzchnia
220 500 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 854 437 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −44,6% mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 44,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−22,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wilczyn 167 735 m² · 2024-04 · 910 m 11 300 000 zł 67 zł/m² Wilczyn 158 080 m² · 2024-04 · 1024 m 11 300 000 zł 71 zł/m² Grębocice 11 500 m² · 2023-06 · 1322 m 60 000 zł 5 zł/m² Grębocice 9 200 m² · 2025-10 · 1440 m 82 000 zł 9 zł/m² Wilczyn 40 400 m² · 2023-04 · 1675 m 300 000 zł 7 zł/m² Proszyce 26 300 m² · 2022-10 · 1746 m 105 200 zł 4 zł/m² Wilczyn 24 600 m² · 2026-02 · 1920 m 170 000 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Grębocice; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grębocice ?
5 286 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grębocice ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grębocice ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grębocice ?
19 923,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grębocice ?
5 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grębocice ?
5 278 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grębocice; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 44,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości