Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Cena brutto
105 000 zł
96
zł / m²
1 095 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 095 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł (tj. 96 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021603_2.0004.548/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
548/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 095 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
105 000 zł
Cena / m²
96 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021603_2.0004.548/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2020
5 transakcji
68 zł/m²
2021
7 transakcji
36 zł/m²
2022
2 transakcje
55 zł/m²
2023
3 transakcje
76 zł/m²
2024
3 transakcje
86 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat polkowicki
do 1 km
Działka 140 000 zł
Grębocice, ul. Strumykowa · 10.12.2025
585
239 m² · 677 m
Działka 108 605 zł
Grębocice, ul. Wąska 8 · 23.10.2025
73
1 498 m² · 853 m
Działka 100 000 zł
Grębocice, ul. Wąska 8 · 03.10.2025
62
1 625 m² · 843 m
Działka 100 000 zł
03.07.2025
94
1 059 m² · 338 m
Działka 163 000 zł
16.04.2025
133
1 224 m² · 797 m
Działka 105 000 zł
25.02.2025
77
1 370 m² · 908 m
Działka 175 000 zł
18.02.2025
8
21 499 m² · 239 m
Działka 99 000 zł
30.12.2024
76
1 308 m² · 903 m
Działka 76 500 zł
29.10.2024
70
1 100 m² · 803 m
Działka 350 000 zł
Grębocice, ul. Zielona 22 · 08.07.2024
330
1 061 m² · 739 m
Działka 80 000 zł
26.02.2024
101
790 m² · 31 m
Działka 80 000 zł
08.02.2024
103
777 m² · 53 m
Działka 80 100 zł
19.10.2023
55
1 454 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
22.08.2023
60
1 342 m² · 90 m
Działka 115 000 zł
14.03.2023
7
15 500 m² · 257 m
Działka 46 000 zł
21.10.2022
5
10 200 m² · 778 m
Działka 73 500 zł
24.01.2022
67
1 100 m² · 803 m
Działka 160 000 zł
22.11.2021
63
2 547 m² · 804 m
Działka 86 900 zł
05.11.2021
79
1 100 m² · 803 m
Działka 82 500 zł
02.11.2021
75
1 100 m² · 803 m
Działka 110 000 zł
Grębocice, ul. Wąska 8 · 02.11.2021
68
1 619 m² · 840 m
Działka 3 630 zł
26.10.2021
5
726 m² · 778 m
Działka 30 000 zł
22.09.2021
3
8 800 m² · 449 m
Działka 12 430 zł
27.05.2021
25
500 m² · 431 m
Działka 110 000 zł
09.03.2021
90
1 224 m² · 797 m
Działka 75 000 zł
25.02.2021
5
15 800 m² · 372 m
Działka 30 000 zł
22.10.2020
5
6 326 m² · 755 m
Działka 55 100 zł
08.10.2020
9
6 366 m² · 669 m
Działka 72 000 zł
10.09.2020
11
6 721 m² · 669 m
Działka 86 190 zł
31.08.2020
39
2 210 m² · 709 m
Działka 53 750 zł
13.08.2020
14
3 729 m² · 618 m
Działka 53 700 zł
10.08.2020
14
3 706 m² · 771 m
Działka 54 700 zł
06.08.2020
15
3 726 m² · 781 m
Działka 49 455 zł
30.07.2020
13
3 731 m² · 771 m
Działka 25 000 zł
Grębocice, ul. Zielona 22 · 24.07.2020
24
1 061 m² · 739 m
Działka 45 469 zł
13.07.2020
12
3 741 m² · 669 m
Działka 65 500 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 12A · 25.06.2020
73
897 m² · 72 m
Działka 60 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 9E · 10.12.2019
40
1 500 m² · 178 m
Działka 64 000 zł
27.11.2019
4
14 300 m² · 621 m
Działka 6 000 zł
02.08.2019
10
600 m² · 895 m
Działka 120 000 zł
21.03.2019
55
2 167 m² · 120 m
Działka 60 000 zł
19.03.2019
55
1 096 m² · 37 m
Działka 35 000 zł
19.07.2018
4
8 900 m² · 788 m
Działka 58 000 zł
Grębocice, ul. Zielona 20 · 29.06.2018
55
1 060 m² · 762 m
Działka — zł
20.06.2018
1 100 m² · 893 m
Działka 50 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 12A · 14.02.2018
56
897 m² · 72 m
Działka 68 000 zł
Grębocice, ul. Zielona 15 · 20.01.2018
66
1 038 m² · 843 m
Działka 68 750 zł
11.09.2017
6
11 100 m² · 642 m
Działka 30 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 12B · 10.08.2017
34
876 m² · 41 m
Działka 150 000 zł
Grębocice, ul. Wąska 2 · 24.05.2017
35
4 300 m² · 915 m
Działka 40 000 zł
14.12.2016
37
1 070 m² · 751 m
Działka 30 000 zł
10.11.2016
4
7 800 m² · 519 m
Działka 40 000 zł
28.07.2016
4
10 200 m² · 481 m
Działka 50 000 zł
11.12.2015
4
12 600 m² · 615 m
Działka 18 000 zł
12.03.2015
2
7 300 m² · 909 m
Działka 30 000 zł
27.10.2014
8
3 600 m² · 533 m
Działka 75 000 zł
Grębocice, ul. Działkowa 29 · 02.04.2014
41
1 831 m² · 711 m
Działka 800 zł
04.03.2014
4
201 m² · 278 m
Działka 300 zł
18.02.2014
1
206 m² · 296 m
Działka 500 zł
18.02.2014
1
355 m² · 322 m
Działka 11 000 zł
07.05.2013
22
500 m² · 931 m
Działka 32 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 9D · 18.12.2012
45
712 m² · 309 m
Działka 24 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 9D · 18.12.2012
45
538 m² · 325 m
Działka 50 000 zł
16.11.2012
3
14 400 m² · 744 m
Działka 100 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 9C · 27.07.2012
50
2 000 m² · 274 m
Działka 200 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 12 · 18.05.2012
80
2 500 m² · 38 m
Działka 340 000 zł
Grębocice, ul. Zielona 18 · 11.04.2012
411
827 m² · 781 m
Działka 35 000 zł
11.02.2012
2
17 000 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 23 · 08.02.2012
25
6 100 m² · 747 m
Działka 108 000 zł
Grębocice, ul. Pocztowa 15 · 20.01.2012
270
400 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
17.11.2011
2
20 002 m² · 801 m
Działka 150 000 zł
27.09.2011
25
6 100 m² · 747 m
Działka 75 000 zł
13.09.2011
2
31 400 m² · 311 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Słoneczna 4 · 30.08.2011
1 454 m² · 942 m
Działka 1 200 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 1 · 17.08.2011
31
39 236 m² · 997 m
Działka 4 161 zł
02.08.2011
10
429 m² · 863 m
Działka 4 340 zł
02.08.2011
8
513 m² · 884 m
Działka — zł
28.06.2011
2 100 m² · 718 m
Działka 110 000 zł
Grębocice, ul. Wąska 1a · 17.06.2011
275
400 m² · 916 m
Działka 135 000 zł
Grębocice, ul. Wąska 1a · 14.03.2011
338
400 m² · 916 m
Działka 54 000 zł
Grębocice, ul. Słoneczna 4 · 11.03.2011
37
1 454 m² · 942 m
Działka 10 000 zł
07.03.2011
1
15 900 m² · 442 m
Działka 20 000 zł
18.01.2011
1
21 499 m² · 407 m
Działka 240 000 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 4 · 20.12.2010
430
558 m² · 860 m
Działka 4 284 492 zł
19.11.2010
2
2 089 996 m² · 965 m
Działka 10 185 zł
14.10.2010
71
143 m² · 987 m
Działka 440 000 zł
17.09.2010
221
1 995 m² · 823 m
Działka 28 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 11A · 06.09.2010
19
1 482 m² · 84 m
Działka 38 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 11B · 06.09.2010
20
1 902 m² · 107 m
Działka — zł
15.07.2010
35 900 m² · 409 m
Działka 173 000 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 5A · 02.07.2010
364
475 m² · 920 m
Działka 81 000 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 10 · 26.04.2010
14
6 000 m² · 646 m
Działka — zł
08.04.2010
15 800 m² · 372 m
Działka 3 000 zł
24.03.2010
5
600 m² · 895 m
Działka — zł
19.11.2009
378 m² · 993 m
Działka — zł
31.08.2009
243 325 m² · 945 m
Działka — zł
10.08.2009
117 123 m² · 756 m
Działka — zł
18.05.2009
10 000 m² · 386 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Kolejowa 9a · 07.05.2009
3 000 m² · 215 m
Działka 15 000 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 9C · 06.02.2009
7
2 288 m² · 247 m
Działka — zł
04.11.2008
35 900 m² · 409 m
Działka — zł
29.10.2008
1 064 m² · 939 m
Działka — zł
05.09.2008
10 000 m² · 629 m
Działka — zł
02.09.2008
2 121 m² · 750 m
Działka — zł
19.08.2008
10 500 m² · 888 m
Działka — zł
28.07.2008
1 224 m² · 797 m
Działka 2 000 zł
Grębocice, ul. Głogowska 13 · 16.05.2008
1
1 700 m² · 963 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Działkowa 14 · 11.03.2008
900 m² · 777 m
Działka — zł
27.02.2008
146 m² · 251 m
Działka 195 200 zł
06.02.2008
38
5 100 m² · 574 m
Działka — zł
29.11.2007
10 200 m² · 481 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Zielona 15 · 28.11.2007
1 038 m² · 843 m
Działka — zł
16.11.2007
500 m² · 931 m
Działka 60 000 zł
05.11.2007
7
9 200 m² · 969 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Zielona 6 · 23.10.2007
581 m² · 944 m
Działka — zł
03.10.2007
9 500 m² · 979 m
Działka — zł
07.09.2007
8 100 m² · 558 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Działkowa 29 · 26.04.2007
1 831 m² · 711 m
Działka — zł
26.04.2007
41 100 m² · 889 m
Działka 360 000 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 11 · 02.04.2007
340
1 059 m² · 850 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Zielona 6A · 16.03.2007
562 m² · 910 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Pocztowa 6 · 05.03.2007
3 000 m² · 933 m
Działka — zł
10.01.2007
17 000 m² · 884 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Kolejowa 3 · 21.11.2006
18 971 m² · 394 m
Działka 120 000 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 6 · 15.11.2006
52
2 300 m² · 758 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Kolejowa 1 · 06.09.2006
6 600 m² · 454 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Zielona 16 · 06.04.2006
820 m² · 799 m
Działka 75 000 zł
Grębocice, ul. Działkowa 11 · 23.03.2006
56
1 350 m² · 912 m
Działka 401 079 zł
Grębocice, ul. Kolejowa 3 · 30.12.2005
21
18 971 m² · 394 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Legnicka 7 · 08.12.2005
1 521 m² · 983 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Kolejowa 13B · 07.11.2005
4 423 m² · 79 m
Działka 48 000 zł
27.10.2005
40
1 200 m² · 531 m
Działka — zł
13.10.2005
9 400 m² · 255 m
Działka — zł
12.08.2005
919 m² · 843 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Zielona 13 · 30.06.2005
1 128 m² · 858 m
Działka 10 705 zł
10.06.2005
11
944 m² · 560 m
Działka 312 186 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 10 · 10.06.2005
47
6 614 m² · 638 m
Działka — zł
19.04.2005
27 700 m² · 215 m
Działka — zł
10.03.2005
9 200 m² · 352 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Zielona 17 · 14.12.2004
969 m² · 829 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Zielona 15 · 14.12.2004
1 038 m² · 843 m
Działka — zł
13.12.2004
5 100 m² · 574 m
Działka — zł
10.12.2004
248 426 m² · 720 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Legnicka 14 · 18.11.2004
2 092 m² · 871 m
Działka — zł
23.09.2004
115 726 m² · 639 m
Działka — zł
02.09.2004
55 700 m² · 713 m
Działka — zł
30.07.2004
9 500 m² · 979 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 13 · 08.07.2004
1 991 m² · 850 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 34A · 29.06.2004
22 046 m² · 680 m
Działka — zł
14.04.2004
9 000 m² · 945 m
Działka — zł
14.04.2004
8 500 m² · 964 m
Działka 6 300 zł
13.04.2004
1
12 600 m² · 615 m
Działka 20 000 zł
Grębocice, ul. Spółdzielcza 4 · 30.03.2004
22
900 m² · 870 m
Działka 18 000 zł
15.03.2004
66
273 m² · 983 m
Działka — zł
Grębocice, ul. Głogowska 7 · 25.02.2004
300 m² · 997 m
Działka — zł
26.08.2003
11 900 m² · 839 m
Działka — zł
07.08.2003
600 m² · 975 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 095 m² została zawarta za kwotę 105 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
1 095 m²
Cena za metr kwadratowy
96 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
105 000 zł
96 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+26,2%
mediana: 76 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–22 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
64–71
3
71–78
0
78–85
0
85–92
Ta nieruchomość
2
92–99
0
99–106
0
106–113
1
113–120
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 237 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 120 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 26,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
76 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+17,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grębocice
105 000 zł 96 zł/m²
Grębocice
100 000 zł 94 zł/m²
Grębocice
163 000 zł 133 zł/m²
Grębocice
76 500 zł 70 zł/m²
ul. Wąska
100 000 zł 62 zł/m²
ul. Wąska
108 605 zł 73 zł/m²
Grębocice
99 000 zł 76 zł/m²
Grębocice
105 000 zł 77 zł/m²
Grębocice
125 000 zł 138 zł/m²
Grębocice
120 000 zł 71 zł/m²
Retków
110 000 zł 24 zł/m²
Grębocice
30 000 zł 52 zł/m²
Grębocice
5 000 zł 4 zł/m²
Grębocice
112 000 zł 100 zł/m²
Grębocice
127 500 zł 102 zł/m²
Grębocice
131 000 zł 100 zł/m²
Grębocice
110 000 zł 109 zł/m²
Grębocice
145 000 zł 132 zł/m²
Grębocice
107 000 zł 106 zł/m²
Grębocice
148 000 zł 134 zł/m²
Grębocice
98 000 zł 88 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 63 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grębocice ?
5 286 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grębocice ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grębocice ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grębocice ?
19 923,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grębocice ?
5 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grębocice ?
5 278 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Grębocice; część danych: powiat polkowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości