Przetargowa

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 12 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 775 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

23.10.2018

Cena brutto

775 zł

3 874

zł / m²

12,35 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2018 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 775 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1175_BUD (12 m²) oraz działkę nr 1262/1 (20 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 20 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 874 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 23.10.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021602_2.0002.1175_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1175_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

77 490 zł

Cena / m²

6 277 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021602_2.0002.1262/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1262/1

Powierzchnia ewidencyjna

20 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto

77 490 zł

Cena / m²

3 875 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021602_2.0002.1262/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021602

Plan ogólny gminy Gaworzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-09-04

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,01 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 40,02 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Gaworzyce

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,01 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-09-04

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. 2026.3617

Plan ogólnyPlan ogólny gminy GaworzyceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,01 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-08-04

Publikacja2026-08-12

Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

822 zł/m² 2020 18 transakcji

863 zł/m² 2021 49 transakcji

3 572 zł/m² 2022 23 transakcje

4 102 zł/m² 2023 7 transakcji

2 478 zł/m² 2024 14 transakcji

2 856 zł/m² 2025 65 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaworzyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat polkowicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Gaworzyce Jednostka ewidencyjna Gaworzyce - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gaworzyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

775 zł

Powierzchnia

12,35 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 775 zł 63 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −98,2% mediana: 3 443 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 794–1 949

1 1 949–3 104

1 3 104–4 259

0 4 259–5 414

0 5 414–6 569

1 6 569–7 725

0 7 725–8 880

1 8 880–10 035

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
Cena o 98,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 443 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+447,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Gaworzyce 20 m² · 2025-06 · 132 m ul. Główna 19,7 m² · 2025-03 · 166 m ul. Główna 106,7 m² · 2025-03 · 174 m ul. Główna 61 m² · 2025-03 · 176 m ul. Szkolna 114,3 m² · 2025-10 · 201 m ul. Główna 17,3 m² · 2025-09 · 253 m ul. Główna 112,1 m² · 2025-09 · 258 m ul. Kresowa 123,1 m² · 2025-03 · 265 m ul. Główna 235 m² · 2025-09 · 268 m ul. Kresowa 75,3 m² · 2025-03 · 274 m ul. Główna 23,3 m² · 2025-09 · 274 m ul. Główna 192,7 m² · 2025-09 · 280 m ul. Kresowa 74,1 m² · 2025-03 · 290 m ul. Kresowa 123,2 m² · 2025-03 · 297 m ul. Okrężna 192,8 m² · 2025-02 · 316 m ul. Okrężna 199,2 m² · 2025-02 · 326 m ul. Okrężna 98,3 m² · 2025-02 · 327 m ul. Okrężna 39,4 m² · 2025-02 · 333 m ul. Okrężna 40,9 m² · 2025-02 · 337 m ul. Kresowa 234,8 m² · 2024-12 · 353 m ul. Krótka 145,8 m² · 2025-05 · 451 m ul. Parkowa 158,6 m² · 2025-09 · 558 m ul. Parkowa 22 m² · 2025-09 · 566 m ul. Parkowa 53,6 m² · 2025-09 · 566 m ul. Parkowa 15,8 m² · 2025-09 · 568 m ul. Parkowa 42,9 m² · 2025-09 · 569 m ul. Parkowa 171,2 m² · 2025-09 · 579 m ul. Parkowa 243 m² · 2025-09 · 588 m ul. Szprotawska 167,4 m² · 2025-06 · 768 m ul. Mechaniczna 60,7 m² · 2025-07 · 913 m ul. Mechaniczna 702,9 m² · 2025-07 · 931 m ul. Mechaniczna 125,4 m² · 2025-07 · 960 m ul. Mechaniczna 40,3 m² · 2024-12 · 1026 m ul. Mechaniczna 79,3 m² · 2024-12 · 1042 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 39 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gaworzyce; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gaworzyce ?

3 685 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gaworzyce ?

-6,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gaworzyce ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?

4,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gaworzyce ?

11 874,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gaworzyce ?

3 668 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gaworzyce ?

3 027 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gaworzyce; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 447,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 98,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.