Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 24 października 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
69zł/m²
Powierzchnia działki głównej
728m²
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 047 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 728 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 69 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33048
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
24 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 047 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 23/3 (728 m²); działkę 23/5 (591 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23/3 (1 456 m², udział 1/2) oraz działkę nr 23/5 (591 m², udział 1/2, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021805_2.0005.23/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021805_2.0005.23/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 227 000 zł | 5,00 zł/m² | 45 400 m² | 9 października 2025 | 476 m | |
| 45 000 zł | 62 zł/m² | 728 m² | 3 października 2025 | 0 m | |
| 45 000 zł | 30 zł/m² | 1 515 m² | 10 września 2025 | 56 m | |
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 500 m² | 9 maja 2025 | 120 m | |
| 9 000 zł | 9,68 zł/m² | 929,5 m² | 3 kwietnia 2025 | 731 m | |
| 174 730 zł | 37 zł/m² | 4 700 m² | 21 października 2024 | 78 m | |
| 36 360 zł | 5,17 zł/m² | 7 036 m² | 8 lipca 2024 | 358 m | |
| 215 250 zł | 90 zł/m² | 2 400 m² | 13 maja 2024 | 284 m | |
| 53 419 zł | 53 zł/m² | 1 000 m² | 8 marca 2024 | 347 m | |
| 38 400 zł | 4,41 zł/m² | 8 700 m² | 12 września 2023 | 444 m | |
| 49 500 zł | 3,90 zł/m² | 12 700 m² | 19 lipca 2023 | 793 m | |
| 99 692 zł | 53 zł/m² | 1 860 m² | 27 kwietnia 2023 | 302 m | |
| 175 398 zł | 54 zł/m² | 3 220 m² | 8 grudnia 2022 | 272 m | |
| 277 600 zł | 4,00 zł/m² | 69 400 m² | 30 kwietnia 2021 | 638 m | |
| 170 000 zł | 3,89 zł/m² | 43 700 m² | 4 marca 2021 | 998 m | |
| 235 424 zł | 4,00 zł/m² | 58 856 m² | 2 lipca 2019 | 848 m | |
| 32 000 zł | 4,00 zł/m² | 8 001 m² | 10 maja 2018 | 388 m | |
| 60 000 zł | 5,00 zł/m² | 12 000 m² | 4 września 2017 | 683 m | |
| 40 600 zł | 2,80 zł/m² | 14 500 m² | 29 kwietnia 2016 | 357 m | |
| 70 000 zł | 3,50 zł/m² | 20 000 m² | 28 kwietnia 2016 | 411 m | |
| 110 320 zł | 3,50 zł/m² | 31 520 m² | 22 grudnia 2015 | 590 m | |
| 150 000 zł | 4,72 zł/m² | 31 800 m² | 2 października 2015 | 923 m | |
| 49 000 zł | 75 zł/m² | 657 m² | 11 czerwca 2015 | 480 m | |
| 31 000 zł | 3,88 zł/m² | 8 000 m² | 16 stycznia 2015 | 556 m | |
| 4 500 zł | 3,00 zł/m² | 1 500 m² | 18 grudnia 2013 | 41 m | |
| 15 600 zł | 2,00 zł/m² | 7 800 m² | 16 października 2012 | 373 m | |
| 1 000 zł | 0,10 zł/m² | 10 127 m² | 13 października 2011 | 558 m | |
| 120 000 zł | 1,89 zł/m² | 63 639 m² | 7 kwietnia 2011 | 578 m | |
| 3 000 zł | 2,79 zł/m² | 1 074 m² | 5 stycznia 2011 | 724 m | |
| 190 549 zł | 31 zł/m² | 6 221 m² | 30 listopada 2010 | 774 m | |
| 19 300 zł | 2,57 zł/m² | 7 500 m² | 8 grudnia 2009 | 506 m | |
| 6 100 zł | 1,61 zł/m² | 3 800 m² | 14 kwietnia 2009 | 26 m | |
| 171 500 zł | 18 zł/m² | 9 741 m² | 20 lutego 2009 | 558 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 047 m²: działka 23/3 ma 1 456 m², a działka 23/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 591 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 728 m² działki 23/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.