Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
190 000 zł
185
zł / m²
1 025 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 025 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 025 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 323/11 (1 025 m²) oraz działkę nr 323/10 (254 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021803_5.0016.323/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
323/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 025 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
190 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_5.0016.323/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
323/10
Powierzchnia ewidencyjna
3 043 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
254 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
190 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
185 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/24
Data
01.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021803_5.0016.323/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0016.323/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021803_5.0016.323/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0016.323/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
101 zł/m²
2020
7 transakcji
85 zł/m²
2021
8 transakcji
120 zł/m²
2022
4 transakcje
181 zł/m²
2023
2 transakcje
21 zł/m²
2024
7 transakcji
185 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 276 140 zł
26.11.2025
235
1 175 m² · 755 m
Działka 250 000 zł
27.10.2025
192
1 299 m² · 761 m
Działka 311 000 zł
17.10.2025
249
1 251 m² · 817 m
Działka 340 000 zł
21.07.2025
122
2 786 m² · 911 m
Działka 220 000 zł
16.12.2024
596
369 m² · 469 m
Działka 200 000 zł
21.11.2024
21
9 584 m² · 459 m
Działka 123 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 10.06.2024
94
1 303 m² · 862 m
Działka 285 000 zł
24.05.2024
285
1 000 m² · 978 m
Działka 246 000 zł
15.04.2024
171
1 439 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 612 m² · 314 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 627 m² · 354 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 616 m² · 390 m
Działka 470 000 zł
22.02.2024
148
3 184 m² · 725 m
Działka 450 000 zł
Mrozów, ul. Wodna 47 · 09.11.2023
150
3 001 m² · 840 m
Działka 265 000 zł
01.09.2023
212
1 251 m² · 817 m
Działka 396 000 zł
02.09.2022
124
3 184 m² · 725 m
Działka 123 000 zł
04.08.2022
85
1 455 m² · 803 m
Działka 40 000 zł
Mrozów, ul. Odrzańska 1A · 11.07.2022
40
998 m² · 461 m
Działka 210 000 zł
24.05.2022
156
1 347 m² · 310 m
Działka 286 230 zł
07.01.2022
210
1 363 m² · 871 m
Działka 110 000 zł
10.11.2021
123
895 m² · 840 m
Działka 361 000 zł
05.08.2021
60
6 012 m² · 396 m
Działka 125 000 zł
28.07.2021
72
1 739 m² · 528 m
Działka 255 000 zł
Mrozów, ul. Spokojna - · 19.07.2021
77
3 324 m² · 192 m
Działka 175 000 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 01.07.2021
80
2 179 m² · 944 m
Działka 151 300 zł
18.06.2021
98
1 547 m² · 810 m
Działka 145 520 zł
21.04.2021
123
1 182 m² · 739 m
Działka 420 910 zł
25.02.2021
70
6 013 m² · 825 m
Działka 126 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa - · 05.01.2021
64
1 961 m² · 613 m
Działka 249 000 zł
Mrozów, ul. Chabrowa 2 · 23.11.2020
184
1 350 m² · 833 m
Działka 3 655 zł
19.11.2020
85
43 m² · 816 m
Działka 435 000 zł
Mrozów, ul. Truskawkowa - · 12.11.2020
188
2 319 m² · 906 m
Działka 580 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 24A · 30.10.2020
168
3 462 m² · 592 m
Działka 90 000 zł
Mrozów, ul. Odrzańska 2B · 29.10.2020
91
991 m² · 486 m
Działka 210 280 zł
Mrozów, ul. Wodna 10 · 27.08.2020
70
3 004 m² · 780 m
Działka 120 400 zł
12.08.2020
102
1 184 m² · 723 m
Działka 126 000 zł
11.08.2020
70
1 789 m² · 312 m
Działka 180 000 zł
10.08.2020
101
1 791 m² · 563 m
Działka 105 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 13 · 15.07.2020
57
1 858 m² · 810 m
Działka 123 390 zł
22.06.2020
100
1 238 m² · 739 m
Działka 100 000 zł
Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 26.05.2020
51
1 965 m² · 993 m
Działka 215 000 zł
22.05.2020
120
1 794 m² · 325 m
Działka 360 000 zł
27.02.2020
54
6 637 m² · 851 m
Działka 124 000 zł
23.01.2020
89
1 387 m² · 737 m
Działka 129 000 zł
17.01.2020
47
2 771 m² · 936 m
Działka 180 000 zł
13.12.2019
60
3 000 m² · 813 m
Działka 140 000 zł
Mrozów - · 27.11.2019
56
2 480 m² · 864 m
Działka 200 000 zł
01.10.2019
74
2 693 m² · 783 m
Działka 97 500 zł
24.09.2019
108
900 m² · 863 m
Działka 129 920 zł
03.09.2019
140
928 m² · 331 m
Działka 80 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 9 · 11.07.2019
68
1 171 m² · 853 m
Działka 133 000 zł
Mrozów, ul. Słoneczna 5 · 26.06.2019
148
900 m² · 844 m
Działka 110 000 zł
Mrozów - · 30.05.2019
46
2 380 m² · 923 m
Działka 190 137 zł
Mrozów, ul. Truskawkowa - · 29.05.2019
57
3 358 m² · 906 m
Działka 145 000 zł
25.05.2019
26
5 582 m² · 960 m
Działka 153 000 zł
13.04.2019
55
2 786 m² · 911 m
Działka 100 000 zł
Mrozów, ul. Kościuszki 44 · 09.03.2019
126
793 m² · 758 m
Działka 90 000 zł
Mrozów - · 07.03.2019
38
2 380 m² · 980 m
Działka 118 500 zł
Mrozów, ul. Brzoskwiniowa 7 · 25.01.2019
79
1 506 m² · 977 m
Działka 130 000 zł
Mrozów, ul. Spokojna - · 30.08.2018
59
2 208 m² · 188 m
Działka 100 700 zł
Mrozów, ul. Słoneczna 12 · 02.08.2018
100
1 007 m² · 918 m
Działka 178 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 11 · 30.05.2018
61
2 916 m² · 863 m
Działka 100 000 zł
Mrozów, ul. Spokojna 1 · 27.02.2018
38
2 629 m² · 199 m
Działka 133 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa - · 07.02.2018
62
2 143 m² · 547 m
Działka 130 043 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 19.01.2018
60
2 179 m² · 944 m
Działka 92 500 zł
Mrozów, ul. Brzoskwiniowa 2 · 08.12.2017
68
1 359 m² · 878 m
Działka 50 000 zł
14.09.2017
37
1 367 m² · 999 m
Działka 83 120 zł
Mrozów - · 17.08.2017
36
2 319 m² · 955 m
Działka 9 950 zł
Mrozów, ul. Kościuszki 18A · 21.04.2017
95
105 m² · 834 m
Działka 96 500 zł
Mrozów, ul. Zielona 15 · 07.03.2017
95
1 019 m² · 849 m
Działka 130 000 zł
Mrozów, ul. Czereśniowa 3 · 30.01.2017
54
2 413 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 5A · 27.01.2017
33
1 200 m² · 973 m
Działka 80 000 zł
Mrozów, ul. Słoneczna 5 · 22.01.2017
89
900 m² · 844 m
Działka 100 000 zł
04.11.2016
70
1 423 m² · 930 m
Działka 117 000 zł
Mrozów - · 31.10.2016
50
2 338 m² · 218 m
Działka 60 000 zł
Mrozów, ul. Wrzosowa 8 · 21.05.2016
90
666 m² · 366 m
Działka 130 000 zł
24.03.2016
126
1 032 m² · 377 m
Działka 100 000 zł
15.02.2016
100
1 000 m² · 978 m
Działka 90 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 1A · 24.09.2015
60
1 500 m² · 932 m
Działka 6 224 zł
27.08.2015
135
46 m² · 788 m
Działka 60 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 3F · 27.08.2015
39
1 534 m² · 949 m
Działka 150 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 22.12.2014
116
1 297 m² · 862 m
Działka 140 000 zł
18.08.2014
25
5 578 m² · 388 m
Działka 620 000 zł
Mrozów, ul. Kwiatowa 6 · 29.05.2014
565
1 098 m² · 729 m
Działka 150 000 zł
22.10.2013
33
4 591 m² · 574 m
Działka 50 080 zł
Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 06.09.2013
29
1 720 m² · 993 m
Działka 60 900 zł
Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 06.09.2013
29
2 095 m² · 993 m
Działka 115 000 zł
19.07.2013
53
2 163 m² · 821 m
Działka 150 000 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 14.06.2013
67
2 255 m² · 919 m
Działka 49 500 zł
Żurawiniec, ul. Wierzbowa 3 · 23.04.2013
55
900 m² · 992 m
Działka 116 000 zł
Krępice - · 21.02.2013
46
2 547 m² · 961 m
Działka 75 000 zł
Mrozów - · 18.01.2013
32
2 319 m² · 912 m
Działka 350 000 zł
21.12.2012
425
823 m² · 680 m
Działka 172 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 14.06.2012
133
1 297 m² · 862 m
Działka 41 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 24A · 15.05.2012
12
3 462 m² · 592 m
Działka 15 000 zł
20.04.2012
15
1 032 m² · 377 m
Działka 93 000 zł
Mrozów - · 28.03.2012
38
2 480 m² · 858 m
Działka 76 000 zł
Mrozów, ul. Malinowa 1 · 17.11.2011
79
960 m² · 826 m
Działka 110 000 zł
Mrozów, ul. Malinowa 8 · 10.11.2011
93
1 185 m² · 737 m
Działka 115 000 zł
03.10.2011
81
1 423 m² · 923 m
Działka 136 000 zł
Krępice - · 24.08.2011
53
2 547 m² · 984 m
Działka 102 000 zł
Mrozów, ul. Wiśniowa 12 · 26.07.2011
133
765 m² · 875 m
Działka 127 811 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 09.02.2011
75
1 712 m² · 887 m
Działka 296 000 zł
27.12.2010
51
5 798 m² · 310 m
Działka 129 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa 6 · 23.11.2010
66
1 961 m² · 597 m
Działka 31 000 zł
28.10.2010
200
155 m² · 824 m
Działka 120 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa 4 · 07.10.2010
120
1 000 m² · 613 m
Działka 270 000 zł
29.09.2010
90
3 000 m² · 932 m
Działka 108 000 zł
23.09.2010
80
1 346 m² · 927 m
Działka 15 500 zł
30.08.2010
50
310 m² · 833 m
Działka 40 100 zł
30.08.2010
50
802 m² · 843 m
Działka 150 000 zł
20.07.2010
220
681 m² · 510 m
Działka 118 000 zł
Mrozów - · 24.06.2010
52
2 291 m² · 242 m
Działka 1 000 zł
Mrozów, ul. Krokusowa 4 · 27.01.2010
0
2 914 m² · 527 m
Działka 530 000 zł
25.01.2010
1 100
482 m² · 912 m
Działka 138 280 zł
Żurawiniec, ul. Brzozowa 18 · 28.12.2009
53
2 624 m² · 924 m
Działka 340 000 zł
30.11.2009
354
961 m² · 975 m
Działka 30 000 zł
10.08.2009
70
426 m² · 756 m
Działka 623 zł
16.06.2009
7
89 m² · 980 m
Działka 1 500 zł
25.05.2009
20
75 m² · 244 m
Działka 122 630 zł
Mrozów, ul. Wiśniowa - · 20.04.2009
46
2 650 m² · 926 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 025 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
1 025 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
185 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−28,4%
mediana: 259 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
214–239
5
239–263
1
263–288
1
288–313
1
313–337
0
337–362
0
362–386
2
386–411
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 35 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 224 m ?
- Cena o 28,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 20 m ?
- Infrastruktura kolejowa 158 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
259 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−11,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mrozów
190 000 zł 185 zł/m²
Mrozów
276 140 zł 263 zł/m²
Mrozów
250 000 zł 238 zł/m²
Krępice
335 000 zł 327 zł/m²
Żurawiniec
425 000 zł 303 zł/m²
Żurawiniec
289 425 zł 255 zł/m²
Żurawiniec
289 425 zł 255 zł/m²
Żurawiniec
255 000 zł 255 zł/m²
Żurawiniec
180 000 zł 411 zł/m²
ul. Promykowa
240 000 zł 244 zł/m²
ul. Spokojna
205 000 zł 288 zł/m²
ul. Jaworowa
898 000 zł 410 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,5%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości