Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
200 000 zł
74
zł / m²
2 693 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 693 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 693 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 393/1 (1 443 m²) oraz działkę nr 393/2 (1 250 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021803_2.0016.393/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
393/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 443 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
74 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0016.393/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
393/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 250 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
74 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0016.393/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
96 zł/m²
2020
8 transakcji
37 zł/m²
2021
4 transakcje
85 zł/m²
2022
5 transakcji
212 zł/m²
2023
1 transakcja
21 zł/m²
2024
7 transakcji
185 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 276 140 zł
26.11.2025
235
1 175 m² · 154 m
Działka 250 000 zł
27.10.2025
192
1 299 m² · 188 m
Działka 311 000 zł
17.10.2025
249
1 251 m² · 569 m
Działka 190 000 zł
01.08.2025
149
1 279 m² · 783 m
Działka 340 000 zł
21.07.2025
122
2 786 m² · 257 m
Działka 220 000 zł
16.12.2024
596
369 m² · 801 m
Działka 200 000 zł
21.11.2024
21
9 584 m² · 376 m
Działka 50 000 zł
30.07.2024
93
539 m² · 973 m
Działka 123 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 10.06.2024
94
1 303 m² · 679 m
Działka 246 000 zł
15.04.2024
171
1 439 m² · 539 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 612 m² · 768 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 627 m² · 800 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 616 m² · 821 m
Działka 470 000 zł
22.02.2024
148
3 184 m² · 103 m
Działka 265 000 zł
01.09.2023
212
1 251 m² · 569 m
Działka 350 000 zł
Mrozów, ul. Poziomkowa - · 23.09.2022
46
7 582 m² · 322 m
Działka 396 000 zł
02.09.2022
124
3 184 m² · 103 m
Działka 123 000 zł
04.08.2022
85
1 455 m² · 75 m
Działka 40 000 zł
Mrozów, ul. Odrzańska 1A · 11.07.2022
40
998 m² · 607 m
Działka 210 000 zł
24.05.2022
156
1 347 m² · 769 m
Działka 262 000 zł
Mrozów, ul. Poziomkowa - · 24.01.2022
43
6 125 m² · 322 m
Działka 75 000 zł
16.12.2021
49
1 530 m² · 568 m
Działka 75 000 zł
09.08.2021
12
6 511 m² · 589 m
Działka 361 000 zł
05.08.2021
60
6 012 m² · 389 m
Działka 125 000 zł
28.07.2021
72
1 739 m² · 661 m
Działka 255 000 zł
Mrozów, ul. Spokojna - · 19.07.2021
77
3 324 m² · 675 m
Działka 32 000 zł
09.06.2021
11
2 934 m² · 372 m
Działka 145 520 zł
21.04.2021
123
1 182 m² · 205 m
Działka 126 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa - · 05.01.2021
64
1 961 m² · 170 m
Działka 3 655 zł
19.11.2020
85
43 m² · 153 m
Działka 435 000 zł
Mrozów, ul. Truskawkowa - · 12.11.2020
188
2 319 m² · 174 m
Działka 580 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 24A · 30.10.2020
168
3 462 m² · 624 m
Działka 90 000 zł
Mrozów, ul. Odrzańska 2B · 29.10.2020
91
991 m² · 700 m
Działka 120 240 zł
Mrozów, ul. Poziomkowa - · 19.10.2020
22
5 584 m² · 322 m
Działka 210 280 zł
Mrozów, ul. Wodna 10 · 27.08.2020
70
3 004 m² · 949 m
Działka 120 400 zł
12.08.2020
102
1 184 m² · 227 m
Działka 126 000 zł
11.08.2020
70
1 789 m² · 660 m
Działka 180 000 zł
10.08.2020
101
1 791 m² · 651 m
Działka 105 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 13 · 15.07.2020
57
1 858 m² · 499 m
Działka 123 390 zł
22.06.2020
100
1 238 m² · 205 m
Działka 215 000 zł
22.05.2020
120
1 794 m² · 815 m
Działka 360 000 zł
27.02.2020
54
6 637 m² · 298 m
Działka 124 000 zł
23.01.2020
89
1 387 m² · 209 m
Działka 180 000 zł
13.12.2019
60
3 000 m² · 216 m
Działka 140 000 zł
Mrozów - · 27.11.2019
56
2 480 m² · 162 m
Działka 50 000 zł
25.11.2019
50
1 000 m² · 794 m
Działka 129 920 zł
03.09.2019
140
928 m² · 608 m
Działka 80 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 9 · 11.07.2019
68
1 171 m² · 557 m
Działka 110 000 zł
Mrozów - · 30.05.2019
46
2 380 m² · 227 m
Działka 190 137 zł
Mrozów, ul. Truskawkowa - · 29.05.2019
57
3 358 m² · 174 m
Działka 145 000 zł
25.05.2019
26
5 582 m² · 251 m
Działka 153 000 zł
13.04.2019
55
2 786 m² · 257 m
Działka 10 000 zł
21.03.2019
9 823
1 m² · 891 m
Działka 90 000 zł
Mrozów - · 07.03.2019
38
2 380 m² · 259 m
Działka 118 500 zł
Mrozów, ul. Brzoskwiniowa 7 · 25.01.2019
79
1 506 m² · 208 m
Działka 100 000 zł
Krępice - · 04.01.2019
101
986 m² · 832 m
Działka 130 000 zł
Mrozów, ul. Spokojna - · 30.08.2018
59
2 208 m² · 696 m
Działka 110 000 zł
10.08.2018
37
2 934 m² · 372 m
Działka 178 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 11 · 30.05.2018
61
2 916 m² · 524 m
Działka 100 000 zł
Mrozów, ul. Spokojna 1 · 27.02.2018
38
2 629 m² · 761 m
Działka 133 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa - · 07.02.2018
62
2 143 m² · 247 m
Działka 92 500 zł
Mrozów, ul. Brzoskwiniowa 2 · 08.12.2017
68
1 359 m² · 162 m
Działka 83 120 zł
Mrozów - · 17.08.2017
36
2 319 m² · 230 m
Działka 9 950 zł
Mrozów, ul. Kościuszki 18A · 21.04.2017
95
105 m² · 951 m
Działka 96 500 zł
Mrozów, ul. Zielona 15 · 07.03.2017
95
1 019 m² · 580 m
Działka 130 000 zł
Mrozów, ul. Czereśniowa 3 · 30.01.2017
54
2 413 m² · 305 m
Działka 110 000 zł
Kokorzyce, ul. Brzozowa 2B · 14.11.2016
110
1 000 m² · 866 m
Działka 100 000 zł
04.11.2016
70
1 423 m² · 167 m
Działka 117 000 zł
Mrozów - · 31.10.2016
50
2 338 m² · 690 m
Działka 60 000 zł
Mrozów, ul. Wrzosowa 8 · 21.05.2016
90
666 m² · 793 m
Działka 90 000 zł
29.04.2016
37
2 465 m² · 372 m
Działka 130 000 zł
24.03.2016
126
1 032 m² · 828 m
Działka 100 000 zł
Kokorzyce, ul. Brzozowa 2 · 19.02.2016
100
1 000 m² · 891 m
Działka 40 000 zł
17.12.2015
13
3 139 m² · 372 m
Działka 90 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 1A · 24.09.2015
60
1 500 m² · 677 m
Działka 100 000 zł
01.06.2015
41
2 457 m² · 372 m
Działka 150 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 22.12.2014
116
1 297 m² · 679 m
Działka 140 000 zł
18.08.2014
25
5 578 m² · 783 m
Działka 150 000 zł
22.10.2013
33
4 591 m² · 553 m
Działka 115 000 zł
19.07.2013
53
2 163 m² · 179 m
Działka 75 000 zł
Mrozów - · 18.01.2013
32
2 319 m² · 198 m
Działka 1 497 000 zł
26.06.2012
5
329 958 m² · 996 m
Działka 172 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 14.06.2012
133
1 297 m² · 679 m
Działka 41 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 24A · 15.05.2012
12
3 462 m² · 624 m
Działka 15 000 zł
20.04.2012
15
1 032 m² · 828 m
Działka 93 000 zł
Mrozów - · 28.03.2012
38
2 480 m² · 115 m
Działka 76 000 zł
Mrozów, ul. Malinowa 1 · 17.11.2011
79
960 m² · 141 m
Działka 110 000 zł
Mrozów, ul. Malinowa 8 · 10.11.2011
93
1 185 m² · 209 m
Działka 115 000 zł
03.10.2011
81
1 423 m² · 174 m
Działka 102 000 zł
Mrozów, ul. Wiśniowa 12 · 26.07.2011
133
765 m² · 446 m
Działka 533 012 zł
21.04.2011
323
1 649 m² · 866 m
Działka 296 000 zł
27.12.2010
51
5 798 m² · 497 m
Działka 129 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa 6 · 23.11.2010
66
1 961 m² · 187 m
Działka 31 000 zł
28.10.2010
200
155 m² · 923 m
Działka 120 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa 4 · 07.10.2010
120
1 000 m² · 170 m
Działka 270 000 zł
29.09.2010
90
3 000 m² · 215 m
Działka 108 000 zł
23.09.2010
80
1 346 m² · 178 m
Działka 355 000 zł
08.09.2010
5
65 507 m² · 514 m
Działka 150 000 zł
20.07.2010
220
681 m² · 551 m
Działka 118 000 zł
Mrozów - · 24.06.2010
52
2 291 m² · 740 m
Działka 1 000 zł
Mrozów, ul. Krokusowa 4 · 27.01.2010
0
2 914 m² · 256 m
Działka 200 000 zł
30.12.2009
67
3 000 m² · 728 m
Działka 30 000 zł
10.08.2009
70
426 m² · 723 m
Działka 623 zł
16.06.2009
7
89 m² · 580 m
Działka 1 500 zł
25.05.2009
20
75 m² · 543 m
Działka 122 630 zł
Mrozów, ul. Wiśniowa - · 20.04.2009
46
2 650 m² · 464 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 693 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
2 693 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−55,3%
mediana: 166 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
93–125
3
125–157
4
157–189
3
189–221
2
221–253
2
253–285
0
285–317
2
317–349
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 205 m ?
- Cena o 55,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
166 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+194,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mrozów
50 000 zł 93 zł/m²
Mrozów
110 000 zł 123 zł/m²
Mrozów
286 230 zł 210 zł/m²
Mrozów
124 400 zł 100 zł/m²
Mrozów
204 180 zł 148 zł/m²
Mrozów
209 100 zł 157 zł/m²
Mrozów
143 000 zł 100 zł/m²
Kokorzyce
156 000 zł 178 zł/m²
ul. Brzozowa
350 000 zł 358 zł/m²
Kokorzyce
159 900 zł 150 zł/m²
Kokorzyce
178 800 zł 150 zł/m²
Mrozów
269 370 zł 206 zł/m²
Mrozów
276 750 zł 270 zł/m²
Mrozów
369 000 zł 251 zł/m²
ul. Topolowa
188 000 zł 175 zł/m²
Żurawiniec
228 000 zł 266 zł/m²
Mrozów
575 000 zł 460 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
295 000 zł 166 zł/m²
ul. Gwiaździsta
329 000 zł 220 zł/m²
Wojnowice
140 000 zł 48 zł/m²
Krępice
120 000 zł 120 zł/m²
Żurawiniec
295 000 zł 250 zł/m²
Krępice
300 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 55,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 194,3%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 55,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości