Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
75 000 zł
49
zł / m²
1 530 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 530 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 49 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_2.0016.370/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
370/22
Powierzchnia ewidencyjna
1 530 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0016.370/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m²
2020
9 transakcji
93 zł/m²
2021
16 transakcji
85 zł/m²
2022
9 transakcji
150 zł/m²
2023
1 transakcja
5 zł/m²
2024
4 transakcje
122 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 640 zł
19.12.2025
40
16 m² · 997 m
Działka 276 140 zł
26.11.2025
235
1 175 m² · 430 m
Działka 350 000 zł
Żurawiniec · 12.11.2025
328
1 066 m² · 991 m
Działka 250 000 zł
27.10.2025
192
1 299 m² · 397 m
Działka 340 000 zł
21.07.2025
122
2 786 m² · 327 m
Działka 200 000 zł
21.11.2024
21
9 584 m² · 820 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 616 m² · 810 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 612 m² · 814 m
Działka 50 000 zł
26.02.2024
5
9 627 m² · 815 m
Działka 470 000 zł
22.02.2024
148
3 184 m² · 658 m
Działka 450 000 zł
Mrozów, ul. Wodna 47 · 09.11.2023
150
3 001 m² · 720 m
Działka 155 000 zł
21.08.2023
43
3 644 m² · 924 m
Działka 350 000 zł
Mrozów, ul. Poziomkowa - · 23.09.2022
46
7 582 m² · 453 m
Działka 396 000 zł
02.09.2022
124
3 184 m² · 658 m
Działka 123 000 zł
04.08.2022
85
1 455 m² · 640 m
Działka 232 000 zł
28.01.2022
57
4 061 m² · 924 m
Działka 165 000 zł
28.01.2022
45
3 687 m² · 924 m
Działka 262 000 zł
Mrozów, ul. Poziomkowa - · 24.01.2022
43
6 125 m² · 453 m
Działka 176 000 zł
18.01.2022
47
3 749 m² · 924 m
Działka 157 000 zł
02.12.2021
43
3 644 m² · 793 m
Działka 523 000 zł
03.11.2021
80
6 550 m² · 965 m
Działka 338 800 zł
07.10.2021
67
5 025 m² · 924 m
Działka 188 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 6 · 27.09.2021
175
1 076 m² · 931 m
Działka 128 400 zł
15.09.2021
35
3 623 m² · 952 m
Działka 138 600 zł
19.08.2021
38
3 691 m² · 924 m
Działka 155 250 zł
19.08.2021
41
3 802 m² · 983 m
Działka 153 000 zł
11.08.2021
91
1 682 m² · 636 m
Działka 75 000 zł
09.08.2021
12
6 511 m² · 794 m
Działka 361 000 zł
05.08.2021
60
6 012 m² · 704 m
Działka 32 000 zł
09.06.2021
11
2 934 m² · 339 m
Działka 116 870 zł
11.05.2021
32
3 666 m² · 924 m
Działka 145 520 zł
21.04.2021
123
1 182 m² · 769 m
Działka 144 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 7 · 07.04.2021
95
1 522 m² · 627 m
Działka 140 000 zł
09.03.2021
37
3 786 m² · 849 m
Działka 420 910 zł
25.02.2021
70
6 013 m² · 752 m
Działka 131 560 zł
02.02.2021
35
3 779 m² · 924 m
Działka 126 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa - · 05.01.2021
64
1 961 m² · 614 m
Działka 142 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 9 · 05.01.2021
125
1 132 m² · 658 m
Działka 120 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 6 · 21.12.2020
112
1 076 m² · 931 m
Działka 123 240 zł
26.11.2020
32
3 794 m² · 877 m
Działka 3 655 zł
19.11.2020
85
43 m² · 717 m
Działka 435 000 zł
Mrozów, ul. Truskawkowa - · 12.11.2020
188
2 319 m² · 698 m
Działka 114 000 zł
12.11.2020
30
3 798 m² · 924 m
Działka 120 240 zł
Mrozów, ul. Poziomkowa - · 19.10.2020
22
5 584 m² · 453 m
Działka 210 280 zł
Mrozów, ul. Wodna 10 · 27.08.2020
70
3 004 m² · 671 m
Działka 120 400 zł
12.08.2020
102
1 184 m² · 788 m
Działka 101 400 zł
07.08.2020
28
3 612 m² · 924 m
Działka 123 390 zł
22.06.2020
100
1 238 m² · 769 m
Działka 93 000 zł
27.03.2020
25
3 794 m² · 936 m
Działka 360 000 zł
27.02.2020
54
6 637 m² · 863 m
Działka 124 000 zł
23.01.2020
89
1 387 m² · 772 m
Działka 129 000 zł
17.01.2020
47
2 771 m² · 924 m
Działka 110 000 zł
Żurawiniec, ul. Pogodna · 03.01.2020
35
3 186 m² · 997 m
Działka 180 000 zł
13.12.2019
60
3 000 m² · 782 m
Działka 140 000 zł
Mrozów - · 27.11.2019
56
2 480 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
25.11.2019
50
1 000 m² · 311 m
Działka 200 000 zł
01.10.2019
74
2 693 m² · 568 m
Działka 90 780 zł
11.09.2019
24
3 835 m² · 965 m
Działka 86 000 zł
Kokorzyce, ul. Ogrodowa 11 · 22.08.2019
22
3 915 m² · 995 m
Działka 110 000 zł
Mrozów - · 30.05.2019
46
2 380 m² · 759 m
Działka 190 137 zł
Mrozów, ul. Truskawkowa - · 29.05.2019
57
3 358 m² · 698 m
Działka 145 000 zł
25.05.2019
26
5 582 m² · 379 m
Działka 153 000 zł
13.04.2019
55
2 786 m² · 327 m
Działka 10 000 zł
21.03.2019
9 823
1 m² · 424 m
Działka 90 000 zł
Mrozów - · 07.03.2019
38
2 380 m² · 759 m
Działka 118 500 zł
Mrozów, ul. Brzoskwiniowa 7 · 25.01.2019
79
1 506 m² · 495 m
Działka 86 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 9 · 15.01.2019
76
1 132 m² · 658 m
Działka 100 000 zł
Krępice - · 04.01.2019
101
986 m² · 346 m
Działka 82 800 zł
Żurawiniec, ul. Główna 56 · 20.11.2018
100
828 m² · 972 m
Działka 110 000 zł
10.08.2018
37
2 934 m² · 339 m
Działka 133 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa - · 07.02.2018
62
2 143 m² · 590 m
Działka 92 500 zł
Mrozów, ul. Brzoskwiniowa 2 · 08.12.2017
68
1 359 m² · 426 m
Działka 83 120 zł
Mrozów - · 17.08.2017
36
2 319 m² · 738 m
Działka 130 000 zł
Mrozów, ul. Czereśniowa 3 · 30.01.2017
54
2 413 m² · 285 m
Działka 110 000 zł
Kokorzyce, ul. Brzozowa 2B · 14.11.2016
110
1 000 m² · 345 m
Działka 100 000 zł
04.11.2016
70
1 423 m² · 483 m
Działka 90 000 zł
29.04.2016
37
2 465 m² · 339 m
Działka 100 000 zł
Kokorzyce, ul. Brzozowa 2 · 19.02.2016
100
1 000 m² · 350 m
Działka 130 000 zł
22.12.2015
5
26 177 m² · 861 m
Działka 40 000 zł
17.12.2015
13
3 139 m² · 339 m
Działka 100 000 zł
01.06.2015
41
2 457 m² · 339 m
Działka 115 000 zł
19.07.2013
53
2 163 m² · 744 m
Działka 40 000 zł
11.07.2013
23
1 763 m² · 790 m
Działka 116 000 zł
Krępice - · 21.02.2013
46
2 547 m² · 949 m
Działka 75 000 zł
Mrozów - · 18.01.2013
32
2 319 m² · 728 m
Działka 60 000 zł
30.10.2012
16
3 637 m² · 871 m
Działka 93 000 zł
Mrozów - · 28.03.2012
38
2 480 m² · 656 m
Działka 76 000 zł
Mrozów, ul. Malinowa 1 · 17.11.2011
79
960 m² · 703 m
Działka 110 000 zł
Mrozów, ul. Malinowa 8 · 10.11.2011
93
1 185 m² · 772 m
Działka 115 000 zł
03.10.2011
81
1 423 m² · 456 m
Działka 136 000 zł
Krępice - · 24.08.2011
53
2 547 m² · 970 m
Działka 102 000 zł
Mrozów, ul. Wiśniowa 12 · 26.07.2011
133
765 m² · 153 m
Działka 122 000 zł
Kokorzyce, ul. Osiedlowa 17 · 13.04.2011
81
1 500 m² · 763 m
Działka 38 400 zł
02.02.2011
4
9 842 m² · 901 m
Działka 296 000 zł
27.12.2010
51
5 798 m² · 860 m
Działka 129 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa 6 · 23.11.2010
66
1 961 m² · 607 m
Działka 270 000 zł
Kokorzyce, ul. Osiedlowa 19 · 26.10.2010
181
1 493 m² · 777 m
Działka 120 000 zł
Mrozów, ul. Konwaliowa 4 · 07.10.2010
120
1 000 m² · 614 m
Działka 270 000 zł
29.09.2010
90
3 000 m² · 401 m
Działka 108 000 zł
23.09.2010
80
1 346 m² · 456 m
Działka 355 000 zł
08.09.2010
5
65 507 m² · 984 m
Działka 75 000 zł
13.05.2010
15
5 000 m² · 841 m
Działka 1 000 zł
Mrozów, ul. Krokusowa 4 · 27.01.2010
0
2 914 m² · 640 m
Działka 138 280 zł
Żurawiniec, ul. Brzozowa 18 · 28.12.2009
53
2 624 m² · 963 m
Działka 1 500 zł
25.05.2009
20
75 m² · 853 m
Działka 75 000 zł
12.05.2009
15
5 000 m² · 802 m
Działka 122 630 zł
Mrozów, ul. Wiśniowa - · 20.04.2009
46
2 650 m² · 111 m
Działka 270 000 zł
28.01.2009
90
3 000 m² · 983 m
Działka 410 000 zł
Kokorzyce, ul. Osiedlowa 5 · 07.01.2009
273
1 500 m² · 698 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 530 m² została zawarta za kwotę 75 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
1 530 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
75 000 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−80,8%
mediana: 255 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
207–225
1
225–244
4
244–263
1
263–281
1
281–300
1
300–319
1
319–338
1
338–356
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 80,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
255 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+32,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mrozów
250 000 zł 238 zł/m²
Mrozów
276 140 zł 263 zł/m²
Mrozów
190 000 zł 185 zł/m²
Żurawiniec
289 425 zł 255 zł/m²
Żurawiniec
255 000 zł 255 zł/m²
Żurawiniec
289 425 zł 255 zł/m²
Krępice
335 000 zł 327 zł/m²
Żurawiniec
425 000 zł 303 zł/m²
Krępice
300 000 zł 219 zł/m²
ul. Promykowa
240 000 zł 244 zł/m²
Żurawiniec
180 000 zł 411 zł/m²
ul. Lipowa
250 000 zł 218 zł/m²
Krępice
250 000 zł 218 zł/m²
ul. Spokojna
205 000 zł 288 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,1%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 80,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości