Przejdź do treści
11 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 10 września 2024

  • 10 września 2024
  • 11 składników

Cena łączna

1 400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 11 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

26zł/m²

Powierzchnia działki

54 672m²

Data aktu notarialnego

10 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
11 działek
Powierzchnia działek głównych
54 672 m²
Powierzchnia wszystkich działek
55 099 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
26 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31371
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

10 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 672 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 116/24 (3 530 m²), działkę nr 116/25 (1 636 m²), działkę nr 116/26 (1 000 m²), działkę nr 127/10 (1 150 m²), działkę nr 127/11 (1 100 m²), działkę nr 127/12 (282 m²), działkę nr 127/9 (2 111 m²), działkę nr 130/2 (2 700 m²), działkę nr 131/2 (2 200 m²), działkę nr 416/1 (38 963 m²) oraz działkę nr 127/5 (107 m²).

Składniki transakcji

11 składników

3 530 m² udział 1/1 3D
1 636 m² udział 1/1 3D
1 000 m² udział 1/1 3D
1 150 m² udział 1/1 3D
1 100 m² udział 1/1 3D
282 m² udział 1/1 3D
2 111 m² udział 1/1 3D
2 700 m² udział 1/1 3D
2 200 m² udział 1/1 3D
38 963 m² udział 1/1 3D
107 m²? udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021802_2.0008.416/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0008.416/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie31 577,04 m² z 38 938,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

5SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 609,08 m² z 38 938,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 46 726,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 938,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021802_2.0008.116/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0008.116/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 527,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 821,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 527,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

021802_2.0008.127/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0008.127/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 426,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 341,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

4SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 426,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 426,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 46 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 78 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rusko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 26 stycznia 2026 316 m
Działka 12 200 zł 41 zł/m² 300 m² 20 stycznia 2026 455 m
Działka 105 000 zł 77 zł/m² 1 358 m² 16 grudnia 2025 479 m
Działka 560 000 zł 15 zł/m² 38 270 m² 12 listopada 2025 240 m
Działka 110 000 zł 79 zł/m² 1 398 m² 20 października 2025 508 m
Działka 100 000 zł 29 zł/m² 3 485 m² 13 października 2025 435 m
Działka 55 000 zł 6 zł/m² 9 700 m² 23 sierpnia 2025 865 m
Działka
Rusko, ulica Szkolna
89 000 zł 90 zł/m² 993 m² 24 kwietnia 2025 512 m
Działka 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 14 marca 2025 230 m
Działka
Rusko, ulica Szkolna
82 500 zł 83 zł/m² 1 000 m² 30 stycznia 2025 524 m
Działka 217 080 zł 93 zł/m² 2 330 m² 21 stycznia 2025 261 m
Działka 90 000 zł 24 zł/m² 3 700 m² 27 grudnia 2024 485 m
Działka 100 000 zł 57 zł/m² 1 751 m² 28 sierpnia 2024 272 m
Działka 64 000 zł 64 zł/m² 1 000 m² 26 sierpnia 2024 473 m
Działka 125 000 zł 64 zł/m² 1 941 m² 8 sierpnia 2024 200 m
Działka 15 500 zł 8 zł/m² 1 900 m² 14 maja 2024 198 m
Działka
Rusko -
137 000 zł 47 zł/m² 2 900 m² 20 kwietnia 2024 692 m
Działka 45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 4 kwietnia 2024 94 m
Działka 40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 4 kwietnia 2024 102 m
Działka
Rusko, ulica Malinowa 3
460 000 zł 460 zł/m² 1 000 m² 2 kwietnia 2024 396 m
Działka 5 700 zł 12 zł/m² 493 m² 26 marca 2024 270 m
Działka 65 000 zł 50 zł/m² 1 300 m² 29 grudnia 2023 537 m
Działka 38 000 zł 3 zł/m² 12 800 m² 26 stycznia 2023 858 m
Działka 49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 14 lipca 2022 380 m
Działka 88 000 zł 76 zł/m² 1 152 m² 14 kwietnia 2022 281 m
Działka
Rusko, ulica Malinowa 3
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 11 lutego 2022 396 m
Działka
Rusko, ulica Klonowa 2
361 000 zł 203 zł/m² 1 778 m² 4 lutego 2022 261 m
Działka 85 000 zł 49 zł/m² 1 750 m² 27 października 2021 306 m
Działka 100 000 zł 26 zł/m² 3 900 m² 26 października 2021 249 m
Działka 40 000 zł 3 zł/m² 13 000 m² 20 października 2021 897 m
Działka 49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 15 kwietnia 2021 380 m
Działka 100 000 zł 21 zł/m² 4 714 m² 15 lutego 2021 949 m
Działka 30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 17 listopada 2020 261 m
Działka 43 000 zł 43 zł/m² 1 000 m² 17 listopada 2020 287 m
Działka 105 000 zł 54 zł/m² 1 941 m² 30 września 2020 200 m
Działka
Rusko, ulica Malinowa 3
42 500 zł 43 zł/m² 1 000 m² 29 września 2020 396 m
Działka 41 000 zł 41 zł/m² 1 000 m² 29 września 2020 414 m
Działka 38 000 zł 25 zł/m² 1 547 m² 3 września 2020 254 m
Działka 17 100 zł 6 zł/m² 3 000 m² 6 sierpnia 2020 275 m
Działka 40 000 zł 35 zł/m² 1 152 m² 4 sierpnia 2020 281 m
Działka
Rusko, ulica Szkolna 5E
25 000 zł 21 zł/m² 1 200 m² 22 czerwca 2020 270 m
Działka 30 000 zł 15 zł/m² 1 945 m² 18 czerwca 2020 442 m
Działka 170 000 zł 34 zł/m² 5 026 m² 17 czerwca 2020 261 m
Działka
Rusko, ulica Klonowa
40 000 zł 22 zł/m² 1 778 m² 16 czerwca 2020 261 m
Działka
Rusko, ulica Malczycka 1B
35 000 zł 44 zł/m² 801 m² 26 lutego 2020 335 m
Działka 43 000 zł 25 zł/m² 1 750 m² 9 grudnia 2019 306 m
Działka 18 000 zł 3 zł/m² 6 000 m² 23 stycznia 2019 806 m
Działka 165 000 zł 50 zł/m² 3 300 m² 29 listopada 2018 952 m
Działka 40 000 zł 23 zł/m² 1 751 m² 3 października 2018 272 m
Działka 10 000 zł 0 zł/m² 34 600 m² 8 grudnia 2017 829 m
Działka 25 000 zł 13 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2016 384 m
Działka 114 600 zł 3 zł/m² 38 200 m² 5 maja 2016 810 m
Działka
Rusko, ulica Główna 11A
10 000 zł 4 zł/m² 2 763 m² 22 marca 2016 461 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 9 700 m² 5 listopada 2015 817 m
Działka 47 052 zł 3 zł/m² 15 684 m² 13 sierpnia 2015 516 m
Działka 20 000 zł 4 zł/m² 5 000 m² 22 maja 2015 985 m
Działka 26 950 zł 24 zł/m² 1 111 m² 23 marca 2015 946 m
Działka 28 000 zł 3 zł/m² 10 300 m² 21 stycznia 2015 704 m
Działka 10 000 zł 2 zł/m² 4 500 m² 28 lipca 2014 944 m
Działka
Rusko, ulica Polna 1a
48 000 zł 20 zł/m² 2 400 m² 26 lutego 2014 510 m
Działka 2 000 zł 16 zł/m² 123 m² 25 lutego 2014 292 m
Działka 25 000 zł 2 zł/m² 10 400 m² 17 lutego 2014 820 m
Działka 65 000 zł 3 zł/m² 25 900 m² 7 października 2013 321 m
Działka 17 950 zł 1 zł/m² 35 900 m² 16 kwietnia 2013 912 m
Działka 36 000 zł 2 zł/m² 18 900 m² 12 kwietnia 2013 216 m
Działka
Rusko, ulica Sportowa 2
15 000 zł 7 zł/m² 2 160 m² 28 grudnia 2012 413 m
Działka 137 000 zł 96 zł/m² 1 433 m² 17 maja 2012 361 m
Działka
Rusko, ulica Malczycka 1B
30 300 zł 38 zł/m² 801 m² 20 marca 2012 335 m
Działka 75 000 zł 2 zł/m² 40 100 m² 27 września 2011 839 m
Działka 3 115 zł 46 zł/m² 67 m² 10 maja 2011 363 m
Działka 20 895 zł 35 zł/m² 597 m² 13 grudnia 2010 912 m
Działka 111 000 zł 79 zł/m² 1 413 m² 6 grudnia 2010 277 m
Działka 180 000 zł 138 zł/m² 1 300 m² 26 maja 2010 543 m
Działka
Rusko, ulica Podleśna 10A
10 000 zł 7 zł/m² 1 385 m² 17 września 2009 577 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 672 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl