Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 12 września 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 014m²
Data aktu notarialnego
12 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 645 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 014 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 49 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32906
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
12 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 531/7 (1 014 m²); działkę 531/4 (631 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 531/7 (1 014 m²) oraz działkę nr 531/4 (631 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021805_2.0011.531/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021805_2.0011.531/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 zł | 44 zł/m² | 1 126 m² | 17 grudnia 2025 | 38 m | |
| 93 125 zł | 6,25 zł/m² | 14 900 m² | 20 maja 2025 | 421 m | |
| 50 000 zł | 219 zł/m² | 228,6 m² | 12 lutego 2025 | 28 m | |
| 23 440 zł | 3,72 zł/m² | 6 300 m² | 16 stycznia 2025 | 789 m | |
| 50 000 zł | 241 zł/m² | 207,2 m² | 13 listopada 2024 | 59 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 500 m² | 25 maja 2023 | 30 m | |
| 50 000 zł | 45 zł/m² | 1 100 m² | 10 lutego 2023 | 142 m | |
| 50 000 zł | 45 zł/m² | 1 100 m² | 22 września 2022 | 128 m | |
| 49 000 zł | 45 zł/m² | 1 100 m² | 14 lutego 2022 | 160 m | |
| 98 000 zł | 41 zł/m² | 2 363 m² | 31 grudnia 2021 | 88 m | |
| 33 000 zł | 32 zł/m² | 1 044 m² | 15 lipca 2021 | 212 m | |
| 35 500 zł | 179 zł/m² | 197,91 m² | 18 czerwca 2021 | 212 m | |
| 70 000 zł | 32 zł/m² | 2 177 m² | 27 sierpnia 2020 | 212 m | |
| 35 000 zł | 31 zł/m² | 1 144 m² | 13 lutego 2020 | 212 m | |
| 35 000 zł | 26 zł/m² | 1 333 m² | 19 listopada 2019 | 177 m | |
| 40 000 zł | 24 zł/m² | 1 676 m² | 7 listopada 2018 | 212 m | |
| 37 000 zł | 26 zł/m² | 1 447 m² | 7 września 2018 | 252 m | |
| 244 000 zł | 4,00 zł/m² | 61 000 m² | 23 sierpnia 2018 | 859 m | |
| 35 000 zł | 25 zł/m² | 1 405 m² | 28 grudnia 2017 | 229 m | |
| 120 000 zł | 5,66 zł/m² | 21 200 m² | 13 grudnia 2017 | 858 m | |
| 40 000 zł | 2,50 zł/m² | 16 000 m² | 4 września 2017 | 392 m | |
| 40 000 zł | 31 zł/m² | 1 277 m² | 3 sierpnia 2017 | 212 m | |
| 60 000 zł | 3,00 zł/m² | 20 000 m² | 19 sierpnia 2015 | 497 m | |
| 2 700 000 zł | 7,81 zł/m² | 345 832 m² | 31 lipca 2015 | 830 m | |
| 83 000 zł | 3,01 zł/m² | 27 600 m² | 19 stycznia 2015 | 653 m | |
| 21 900 zł | 3,00 zł/m² | 7 300 m² | 12 listopada 2014 | 950 m | |
| 99 000 zł | 47 zł/m² | 2 100 m² | 4 listopada 2014 | 647 m | |
| 54 000 zł | 11 zł/m² | 4 800 m² | 31 marca 2014 | 235 m | |
| 18 000 zł | 1,84 zł/m² | 9 800 m² | 23 stycznia 2014 | 900 m | |
| 22 440 zł | 1,95 zł/m² | 11 500 m² | 9 stycznia 2014 | 907 m | |
| 307 450 zł | 4,30 zł/m² | 71 500 m² | 23 grudnia 2013 | 553 m | |
| 35 000 zł | 4,22 zł/m² | 8 300 m² | 24 września 2013 | 935 m | |
| 350 000 zł | 3,03 zł/m² | 115 400 m² | 13 sierpnia 2013 | 723 m | |
| 23 000 zł | 3,02 zł/m² | 7 609 m² | 19 kwietnia 2013 | 984 m | |
| 26 000 zł | 2,03 zł/m² | 12 800 m² | 9 kwietnia 2013 | 809 m | |
| 18 000 zł | 1,84 zł/m² | 9 800 m² | 22 listopada 2012 | 875 m | |
| 7 000 zł | 0,58 zł/m² | 12 100 m² | 20 listopada 2012 | 336 m | |
| 19 000 zł | 2,35 zł/m² | 8 100 m² | 28 czerwca 2012 | 290 m | |
| 70 000 zł | 27 zł/m² | 2 561 m² | 8 października 2009 | 212 m | |
|
Działka
Pichorowice 76 |
18 000 zł | 14 zł/m² | 1 249 m² | 11 lutego 2009 | 159 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 645 m²: działka 531/7 ma 1 014 m², a działka 531/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 631 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 014 m² działki 531/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.