Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 12 września 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 014m²
Data aktu notarialnego
12 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 645 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 014 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 49 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32906
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
12 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 531/7 (1 014 m²); działkę 531/4 (631 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 531/7 (1 014 m²) oraz działkę nr 531/4 (631 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021805_2.0011.531/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021805_2.0011.531/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 1 126 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 1 126 m²
- w odległości 38 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 14 900 m²
93 125 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²
- powierzchnia działki 14 900 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2025, 228,6 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²
- powierzchnia działek 228,6 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 6 300 m²
23 440 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²
- powierzchnia działki 6 300 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 207,2 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działek 207,2 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 1 500 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 30 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2023, 1 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 1 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 128 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 1 100 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 160 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 grudnia 2021, 2 363 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 2 363 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 1 044 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 044 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 197,91 m²
35 500 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²
- powierzchnia działek 197,91 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2020, 2 177 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 2 177 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2020, 1 144 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 144 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2019, 1 333 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 333 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2018, 1 676 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 676 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2018, 1 447 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 447 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2018, 61 000 m²
244 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 61 000 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2017, 1 405 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 1 405 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2017, 21 200 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²
- powierzchnia działki 21 200 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 16 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 16 000 m²
- w odległości 392 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017, 1 277 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 277 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2015, 20 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 20 000 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2015, 345 832 m²
2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²
- powierzchnia działek 345 832 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2015, 27 600 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²
- powierzchnia działki 27 600 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 7 300 m²
21 900 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 7 300 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 listopada 2014, 2 100 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 2 100 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2014, 4 800 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 4 800 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2014, 9 800 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²
- powierzchnia działek 9 800 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2014, 11 500 m²
22 440 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²
- powierzchnia działki 11 500 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 71 500 m²
307 450 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²
- powierzchnia działek 71 500 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2013, 8 300 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²
- powierzchnia działki 8 300 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2013, 115 400 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²
- powierzchnia działki 115 400 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2013, 7 609 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²
- powierzchnia działki 7 609 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2013, 12 800 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²
- powierzchnia działki 12 800 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2012, 9 800 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²
- powierzchnia działek 9 800 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2012, 12 100 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²
- powierzchnia działek 12 100 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2012, 8 100 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²
- powierzchnia działek 8 100 m²
- w odległości 290 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2009, 2 561 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 2 561 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2009, 1 249 m²
Pichorowice 76
18 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 1 249 m²
- w odległości 159 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 645 m²: działka 531/7 ma 1 014 m², a działka 531/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 631 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 014 m² działki 531/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.