Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
930 000 zł
96
zł / m²
9 647 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.07.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 647 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 930 000 zł (tj. 96 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_2.0003.30/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
30/1
Powierzchnia ewidencyjna
9 647 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
930 000 zł
Cena / m²
96 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.07.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0003.30/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
15 transakcji
178 zł/m²
2022
10 transakcji
222 zł/m²
2023
6 transakcji
162 zł/m²
2024
11 transakcji
260 zł/m²
2025
6 transakcji
175 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 13 300 zł
23.01.2026
175
76 m² · 357 m
Działka 294 000 zł
18.12.2025
353
834 m² · 875 m
Działka 389 000 zł
13.11.2025
195
2 000 m² · 749 m
Działka 230 000 zł
05.08.2025
230
1 000 m² · 946 m
Działka 156 075 zł
05.08.2025
176
888 m² · 979 m
Działka 898 000 zł
Wojnowice, ul. Jaworowa 10 · 04.07.2025
394
2 280 m² · 918 m
Działka 368 000 zł
16.05.2025
293
1 255 m² · 995 m
Działka 360 000 zł
12.05.2025
314
1 147 m² · 622 m
Działka 250 zł
Brzezina, ul. Konwaliowa - · 10.04.2025
4
69 m² · 957 m
Działka 336 000 zł
08.10.2024
120
2 795 m² · 999 m
Działka 235 000 zł
01.10.2024
218
1 078 m² · 835 m
Działka 295 000 zł
16.09.2024
43
6 823 m² · 851 m
Działka 800 000 zł
06.08.2024
180
4 455 m² · 866 m
Działka 799 123 zł
Brzezina, ul. Sielankowa 14 · 16.07.2024
1 721
464 m² · 954 m
Działka 6 167 zł
08.05.2024
98
63 m² · 722 m
Działka 157 500 zł
02.04.2024
198
794 m² · 598 m
Działka 328 000 zł
20.03.2024
301
1 089 m² · 459 m
Działka 260 000 zł
13.03.2024
279
933 m² · 591 m
Działka 130 000 zł
22.02.2024
121
1 076 m² · 595 m
Działka 230 000 zł
Brzezina, ul. Miodowa 10 · 16.02.2024
115
2 000 m² · 733 m
Działka 539 600 zł
Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 8 · 07.12.2023
400
1 349 m² · 172 m
Działka 344 000 zł
13.10.2023
234
1 473 m² · 111 m
Działka 685 123 zł
Brzezina, ul. Sielankowa 16 · 02.10.2023
506
1 355 m² · 989 m
Działka 430 500 zł
Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 12 · 28.09.2023
368
1 169 m² · 169 m
Działka 90 000 zł
16.05.2023
128
701 m² · 815 m
Działka 210 000 zł
18.04.2023
81
2 600 m² · 137 m
Działka 175 000 zł
20.01.2023
211
831 m² · 579 m
Działka 120 000 zł
08.12.2022
43
2 813 m² · 448 m
Działka 95 000 zł
08.12.2022
41
2 313 m² · 471 m
Działka 181 980 zł
Brzezina, ul. Słoneczna 5B · 10.11.2022
137
1 332 m² · 965 m
Działka 750 000 zł
18.08.2022
237
3 161 m² · 847 m
Działka 285 000 zł
Brzezina, ul. Lipowa 2 · 01.07.2022
285
1 000 m² · 594 m
Działka 245 000 zł
09.06.2022
238
1 029 m² · 852 m
Działka 180 000 zł
28.04.2022
167
1 078 m² · 835 m
Działka 85 000 zł
27.04.2022
121
701 m² · 815 m
Działka 262 000 zł
Brzezina, ul. Wolna - · 14.03.2022
120
2 182 m² · 801 m
Działka 344 400 zł
Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 32 · 10.03.2022
295
1 166 m² · 181 m
Działka 197 000 zł
01.03.2022
189
1 040 m² · 835 m
Działka 133 000 zł
Brzezina - · 16.02.2022
133
1 003 m² · 505 m
Działka 280 000 zł
20.01.2022
41
6 823 m² · 851 m
Działka 100 000 zł
Brzezina, ul. Bławatkowa 16 · 30.12.2021
100
1 000 m² · 739 m
Działka 180 000 zł
Brzezina, ul. Konwaliowa - · 23.11.2021
62
2 883 m² · 957 m
Działka 40 000 zł
Brzezina - · 03.11.2021
27
1 500 m² · 548 m
Działka 225 000 zł
03.11.2021
81
2 793 m² · 937 m
Działka 315 000 zł
03.11.2021
92
3 413 m² · 986 m
Działka 240 000 zł
11.10.2021
47
5 139 m² · 735 m
Działka 573 000 zł
23.08.2021
163
3 511 m² · 880 m
Działka 344 400 zł
Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 40 · 18.08.2021
296
1 164 m² · 199 m
Działka 110 000 zł
27.07.2021
43
2 541 m² · 697 m
Działka 610 000 zł
Brzezina, ul. Willowa 57 · 24.06.2021
772
790 m² · 633 m
Działka 240 000 zł
07.06.2021
47
5 139 m² · 737 m
Działka 167 710 zł
18.05.2021
155
1 082 m² · 497 m
Działka 140 000 zł
18.05.2021
124
1 127 m² · 694 m
Działka 354 000 zł
Brzezina, ul. Zielonej Dąbrowy 3 · 23.04.2021
64
5 524 m² · 134 m
Działka 108 030 zł
23.04.2021
130
831 m² · 579 m
Działka 210 000 zł
12.04.2021
150
1 403 m² · 902 m
Działka 290 000 zł
10.03.2021
82
3 554 m² · 550 m
Działka 60 000 zł
28.01.2021
60
1 000 m² · 961 m
Działka 154 500 zł
22.01.2021
97
1 586 m² · 643 m
Działka 230 000 zł
22.12.2020
66
3 500 m² · 619 m
Działka 240 000 zł
18.12.2020
47
5 139 m² · 735 m
Działka 238 000 zł
Brzezina, ul. Polna 3 · 16.12.2020
130
1 824 m² · 998 m
Działka 198 000 zł
11.12.2020
44
4 539 m² · 720 m
Działka 200 000 zł
21.10.2020
97
2 069 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
15.10.2020
64
1 574 m² · 866 m
Działka 168 192 zł
09.10.2020
128
1 314 m² · 377 m
Działka 157 500 zł
28.07.2020
126
1 250 m² · 397 m
Działka 80 000 zł
Brzezina - · 03.07.2020
73
1 089 m² · 859 m
Działka 111 000 zł
Brzezina, ul. Widokowa 5 · 02.07.2020
111
1 000 m² · 186 m
Działka 111 000 zł
02.07.2020
111
1 000 m² · 208 m
Działka 157 000 zł
Brzezina, ul. Brzozowa 16 · 11.05.2020
126
1 250 m² · 418 m
Działka 133 900 zł
11.05.2020
123
1 089 m² · 478 m
Działka 112 000 zł
06.05.2020
85
1 314 m² · 643 m
Działka 100 000 zł
04.05.2020
24
4 139 m² · 720 m
Działka 135 000 zł
24.04.2020
124
1 089 m² · 459 m
Działka 150 000 zł
08.04.2020
22
6 823 m² · 884 m
Działka 120 000 zł
06.02.2020
28
4 333 m² · 720 m
Działka 487 500 zł
Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 34 · 05.12.2019
358
1 363 m² · 809 m
Działka 194 000 zł
Brzezina, ul. Polna 5 · 04.11.2019
106
1 824 m² · 961 m
Działka 87 000 zł
12.09.2019
71
1 220 m² · 656 m
Działka 102 090 zł
06.08.2019
119
857 m² · 637 m
Działka 145 000 zł
Brzezina, ul. Widokowa 13 · 17.07.2019
145
1 000 m² · 137 m
Działka 146 250 zł
Brzezina, ul. Brzozowa 14 · 06.06.2019
117
1 250 m² · 439 m
Działka 282 000 zł
17.05.2019
70
4 026 m² · 563 m
Działka 70 000 zł
25.04.2019
28
2 541 m² · 730 m
Działka 400 000 zł
Brzezina, ul. Zbożowa 11 · 26.03.2019
129
3 094 m² · 542 m
Działka 131 610 zł
07.03.2019
85
1 540 m² · 643 m
Działka 300 000 zł
Wojnowice · 24.01.2019
116
2 589 m² · 918 m
Działka 171 000 zł
Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 77 · 25.06.2018
114
1 500 m² · 532 m
Działka 110 000 zł
Brzezina, ul. Markowa 25 · 06.06.2018
95
1 158 m² · 871 m
Działka 93 000 zł
18.05.2018
32
2 884 m² · 914 m
Działka 442 800 zł
Brzezina, ul. Zbożowa 8 · 09.02.2018
148
3 000 m² · 489 m
Działka 139 000 zł
Brzezina, ul. Lipowa 20 · 23.01.2018
139
1 000 m² · 598 m
Działka 81 807 zł
17.10.2017
98
831 m² · 614 m
Działka 120 000 zł
Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 56 · 04.09.2017
126
949 m² · 592 m
Działka 129 000 zł
Brzezina, ul. Spacerowa 9 · 11.08.2017
99
1 300 m² · 414 m
Działka 70 000 zł
Brzezina - · 20.06.2017
64
1 089 m² · 859 m
Działka 70 000 zł
Brzezina - · 20.06.2017
64
1 090 m² · 882 m
Działka 239 850 zł
02.06.2017
116
2 066 m² · 513 m
Działka 70 000 zł
22.12.2016
37
1 885 m² · 998 m
Działka 140 000 zł
14.12.2016
100
1 403 m² · 864 m
Działka 108 000 zł
18.11.2016
71
1 528 m² · 100 m
Działka 128 215 zł
Brzezina, ul. Lipowa 8 · 13.04.2016
91
1 404 m² · 680 m
Działka 130 000 zł
01.04.2016
93
1 400 m² · 428 m
Działka 92 558 zł
Brzezina, ul. Lipowa 10 · 30.12.2015
91
1 012 m² · 675 m
Działka 77 281 zł
28.12.2015
91
846 m² · 615 m
Działka 75 000 zł
Brzezina, ul. Markowa 12 · 17.08.2015
58
1 300 m² · 860 m
Działka 363 000 zł
Wojnowice · 15.07.2015
128
2 831 m² · 918 m
Działka 10 000 zł
Brzezina 67 · 25.05.2015
23
443 m² · 973 m
Działka 80 000 zł
20.05.2015
43
1 851 m² · 57 m
Działka 310 000 zł
Brzezina, ul. Polna 11 · 16.03.2015
287
1 079 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 59 · 30.01.2015
33
1 806 m² · 657 m
Działka 61 880 zł
Brzezina, ul. Zbożowa 11 · 20.10.2014
20
3 094 m² · 542 m
Działka 59 500 zł
14.10.2014
85
700 m² · 840 m
Działka 320 000 zł
Brzezina, ul. Spacerowa 6 · 02.10.2014
320
1 000 m² · 262 m
Działka 152 260 zł
22.08.2014
44
3 456 m² · 815 m
Działka 55 000 zł
Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 34A · 31.07.2014
40
1 362 m² · 792 m
Działka 80 000 zł
Brzezina, ul. Spacerowa 6 · 30.04.2014
80
1 000 m² · 262 m
Działka 60 000 zł
25.11.2013
33
1 815 m² · 568 m
Działka 165 000 zł
Brzezina, ul. Willowa 42 · 25.11.2013
139
1 185 m² · 587 m
Działka 72 000 zł
29.10.2013
38
1 885 m² · 998 m
Działka 65 000 zł
Brzezina, ul. Bławatkowa 16 · 14.10.2013
65
1 000 m² · 739 m
Działka 835 000 zł
Brzezina - · 30.07.2012
39
21 212 m² · 611 m
Działka 145 000 zł
05.07.2012
393
369 m² · 590 m
Działka 111 000 zł
22.06.2012
67
1 661 m² · 97 m
Działka 7 000 zł
15.06.2012
2
3 000 m² · 517 m
Działka 110 000 zł
Brzezina - · 09.05.2012
101
1 090 m² · 905 m
Działka 589 000 zł
Brzezina 6 · 07.02.2012
137
4 289 m² · 760 m
Działka 124 734 zł
13.01.2012
143
873 m² · 638 m
Działka 177 100 zł
Wojnowice · 04.10.2011
73
2 420 m² · 918 m
Działka 450 000 zł
29.09.2011
120
3 736 m² · 610 m
Działka 135 100 zł
Brzezina, ul. Lipowa 6 · 25.08.2011
116
1 163 m² · 651 m
Działka 350 000 zł
Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 30 · 15.07.2011
292
1 198 m² · 841 m
Działka 283 749 zł
27.06.2011
141
2 019 m² · 677 m
Działka 169 567 zł
17.05.2011
148
1 147 m² · 622 m
Działka 123 760 zł
Brzezina, ul. Zbożowa 11 · 13.05.2011
40
3 094 m² · 542 m
Działka 200 000 zł
Wojnowice · 12.05.2011
70
2 847 m² · 960 m
Działka 9 140 zł
11.04.2011
10
914 m² · 926 m
Działka 137 500 zł
Brzezina, ul. Lipowa 16 · 10.02.2011
123
1 120 m² · 655 m
Działka 133 000 zł
05.01.2011
46
2 883 m² · 919 m
Działka 156 000 zł
Brzezina, ul. Widokowa 25 · 23.11.2010
84
1 851 m² · 119 m
Działka 136 780 zł
Brzezina, ul. Lipowa 18 · 20.10.2010
123
1 115 m² · 626 m
Działka 163 340 zł
Brzezina, ul. Lipowa 14 · 14.09.2010
120
1 358 m² · 683 m
Działka 145 814 zł
Brzezina, ul. Mikołaja Kopernika 56 · 15.06.2010
154
949 m² · 592 m
Działka 10 000 zł
28.05.2010
128
78 m² · 654 m
Działka 125 940 zł
Brzezina, ul. Lipowa 20 · 29.03.2010
126
1 000 m² · 598 m
Działka 243 450 zł
15.03.2010
126
1 933 m² · 594 m
Działka 150 000 zł
Brzezina, ul. Willowa 36C · 26.02.2010
167
899 m² · 674 m
Działka 130 000 zł
26.02.2010
150
866 m² · 691 m
Działka 180 000 zł
18.12.2009
39
4 639 m² · 742 m
Działka 250 000 zł
Wojnowice, ul. Sosnowa 9 · 03.07.2009
85
2 940 m² · 929 m
Działka 80 000 zł
13.05.2009
73
1 095 m² · 899 m
Działka 158 000 zł
04.03.2009
62
2 541 m² · 697 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 647 m² została zawarta za kwotę 930 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 930 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.07.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
930 000 zł
Powierzchnia
9 647 m²
Cena za metr kwadratowy
96 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
930 000 zł
96 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−66,1%
mediana: 284 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
88–129
2
129–169
2
169–209
1
209–250
3
250–290
5
290–330
0
330–371
2
371–411
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 66,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
284 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+24,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jaworowa
898 000 zł 410 zł/m²
Brzezina
169 000 zł 162 zł/m²
Stara Cegielnia
368 000 zł 294 zł/m²
Brzezina
1 000 zł 1 zł/m²
Brzezina
166 000 zł 162 zł/m²
Brzezina
284 000 zł 284 zł/m²
Wojnowice
238 000 zł 213 zł/m²
Brzezina
340 000 zł 287 zł/m²
Stara Cegielnia
190 000 zł 198 zł/m²
Monte Kasino
265 216 zł 296 zł/m²
Monte Kasino
247 284 zł 296 zł/m²
Monte Kasino
299 598 zł 299 zł/m²
Monte Kasino
277 000 zł 276 zł/m²
Monte Kasino
550 000 zł 110 zł/m²
Brzezinka Średzka
287 000 zł 298 zł/m²
Monte Kasino
605 000 zł 413 zł/m²
Mrozów
190 000 zł 185 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 286 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,5%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 66,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości