metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

21.07.2017 Ząbkowicka 51, Strzelin
Cena brutto
132 500 zł
2 260
zł / m² lokalu
54,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 158 m². Łączna cena transakcji wyniosła 132 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Adres przypisany do transakcji to Ząbkowicka 51, Strzelin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (54 m²), budynek nr 3563_BUD (19 m²), budynek nr 3573_BUD (269 m²), budynek nr 3574_BUD (184 m²), budynek nr 3575_BUD (249 m²), budynek nr 3576_BUD (110 m²), budynek nr 3577_BUD (54 m²), działkę nr 6/21 (38 m²) oraz działkę nr 4/7 (2 120 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021704_4.0001.AR_38.6/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_4.0001.AR_38.6/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021704_4.0001.AR_38.4/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_4.0001.AR_38.4/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 974 zł/m² 2021 6 transakcji
2 964 zł/m² 2022 3 transakcje
5 965 zł/m² 2023 3 transakcje
4 761 zł/m² 2024 4 transakcje
7 471 zł/m² 2025 7 transakcji
6 216 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ząbkowicka 51, Strzelin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzelin)

Sprzedane lokale w pobliżu – Strzelin, ul. Ząbkowicka 51

do 1 km
Lokal 410 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich · 12.02.2026 7 393 55 m² · 891 m Lokal 450 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich · 04.02.2026 8 589 52 m² · 891 m Lokal 400 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 39 · 05.01.2026 5 038 79 m² · 233 m Lokal 450 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich · 17.12.2025 8 114 55 m² · 891 m Lokal 650 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 21 · 28.11.2025 4 840 134 m² · 945 m Lokal 300 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 19 · 26.11.2025 5 693 53 m² · 972 m Lokal 450 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich · 07.11.2025 8 589 52 m² · 891 m Lokal 430 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich 3 · 06.08.2025 6 418 67 m² · 857 m Lokal 410 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich · 02.07.2025 7 393 55 m² · 891 m Lokal 100 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 19.11.2024 2 959 34 m² · 497 m Lokal 368 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 70 · 22.10.2024 5 106 72 m² · 165 m Lokal 160 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 08.03.2024 4 734 34 m² · 494 m Lokal 385 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 13.01.2024 4 936 78 m² · 112 m Lokal 425 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 08.09.2023 7 456 57 m² · 886 m Lokal 340 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 27.04.2023 5 965 57 m² · 886 m Lokal 299 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 39 · 11.01.2023 3 766 79 m² · 233 m Lokal 175 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 45 · 16.09.2022 3 038 58 m² · 65 m Lokal 280 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 04.05.2022 2 964 94 m² · 410 m Lokal 220 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 39 · 23.02.2022 2 774 79 m² · 233 m Lokal 132 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 22 · 11.10.2021 1 665 79 m² · 966 m Lokal 210 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 39 · 15.09.2021 2 336 90 m² · 233 m Lokal 90 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 70 · 31.08.2021 1 496 60 m² · 165 m Lokal 150 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 60 · 27.04.2021 3 862 39 m² · 425 m Lokal 160 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 47-51a,51b · 07.04.2021 3 612 44 m² · 63 m Lokal 197 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 48,50 · 03.02.2021 5 333 37 m² · 537 m Lokal 310 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich 6 · 14.09.2020 3 780 82 m² · 845 m Lokal 195 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 43-43c · 04.02.2020 2 500 78 m² · 112 m Lokal 210 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 39 · 01.07.2019 2 336 90 m² · 233 m Lokal 303 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 22 · 14.06.2019 2 590 117 m² · 966 m Lokal 132 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 47-51a,51b · 14.12.2018 3 558 37 m² · 63 m Lokal 135 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 56,58 · 24.09.2018 2 890 47 m² · 458 m Lokal 239 000 zł Strzelin, ul. Powstańców Śląskich 4 · 17.09.2018 2 915 82 m² · 853 m Lokal 124 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 56,58 · 15.05.2018 3 669 34 m² · 458 m Lokal 115 032 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 14.05.2018 3 403 34 m² · 526 m Lokal 115 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 60 · 02.08.2016 3 621 32 m² · 425 m Lokal 215 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 39 · 19.07.2016 2 392 90 m² · 233 m Lokal 108 000 zł 09.05.2016 2 924 37 m² · 497 m Lokal 110 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 56,58 · 04.03.2016 3 254 34 m² · 458 m Lokal 120 100 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 30.09.2015 3 251 37 m² · 497 m Lokal 230 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 43-43c · 08.05.2015 3 639 63 m² · 112 m Lokal 220 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 62 · 08.04.2015 2 329 94 m² · 410 m Lokal 60 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 47-51a,51b · 31.03.2015 1 163 52 m² · 63 m Lokal 146 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 04.10.2014 3 952 37 m² · 526 m Lokal 135 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 47-51a,51b · 10.07.2014 3 047 44 m² · 63 m Lokal 165 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka Nr.28 · 19.02.2014 2 895 57 m² · 886 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ząbkowicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat strzeliński Gmina Strzelin Jednostka ewidencyjna Strzelin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Strzelin, Strzelin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie strzelińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
132 500 zł
Powierzchnia
54,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 132 500 zł 2 445 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −61,9% mediana: 6 418 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 132 m ?
  • Cena o 61,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 14 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 418 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−7,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ząbkowicka 72,1 m² · 2024-10 · 185 m 368 000 zł 5 106 zł/m² ul. Ząbkowicka 79,4 m² · 2026-01 · 235 m 400 000 zł 5 038 zł/m² ul. Ząbkowicka 33,8 m² · 2024-11 · 495 m 100 000 zł 2 959 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 67 m² · 2025-08 · 867 m 430 000 zł 6 418 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 52,4 m² · 2025-11 · 892 m 450 000 zł 8 589 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 55,5 m² · 2025-12 · 892 m 450 000 zł 8 114 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 52,4 m² · 2026-02 · 893 m 450 000 zł 8 589 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 55,5 m² · 2025-07 · 893 m 410 000 zł 7 393 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,3dB
Ząbkowicka 50
D_02_000366_001 · 526 m · 25.09.2019 Bardzo głośno
Dzień70,3 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,3 dB
Data / okres
05.04.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Dzierżoniowska 10
D_02_000367_001 · 1 288 m · 02.12.2019 Głośno
Dzień68,4 dB Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,5 dB
Data / okres
15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
Wojska Polskiego 12
D_02_000368_001 · 1 299 m · 09.12.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
14.11.2019 – 09.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
Staromiekska 25D
D_02_000370_001 · 1 421 m · 03.12.2019 Głośno
Dzień63,8 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
PPH15
D_02_000410_001 · 1 500 m · 11.08.2020 Głośno
Dzień68,0 dB Noc61,2 dB
Pełne dane pomiaru

Mikoszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
10.08.2020 – 11.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,2 dB
Data / okres
10.08.2020 – 11.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzeliński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 798 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 635 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 144 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 526 metrów stąd, wyniósł 70,3 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości