Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat świdnicki
Akt notarialny z 29 sierpnia 2025 · Modraszka 2, Opoczka
Cena łączna
750 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 227zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
120,45m²
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 227 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 120,45 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 68905
- Pełny adres
- Modraszka 2, Opoczka
- Powiat
- powiat świdnicki
Podsumowanie transakcji
29 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 120,45 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 811 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Modraszka 2, Opoczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120,45 m²), budynek nr 203 (powierzchnia użytkowa 240,9 m²), działkę nr 111/6 (811 m²) oraz działkę nr 111/4 (768 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021907_2.0020.111/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021907_2.0020.111/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Opoczka, ulica Modraszka 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Opoczka 9 |
80 000 zł | 5 369 zł/m² | 14,9 m² | 30 czerwca 2026 | 548 m |
|
Lokal
Opoczka, ulica Modraszka |
740 000 zł | 6 144 zł/m² | 120,45 m² | 17 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Makowice |
239 390 zł | 6 912 zł/m² | 34,56 m² | 29 maja 2024 | 975 m |
|
Lokal
Makowice |
220 000 zł | 3 874 zł/m² | 56,79 m² | 31 maja 2021 | 975 m |
|
Lokal
Opoczka 9 |
146 500 zł | 1 734 zł/m² | 84,5 m² | 30 grudnia 2019 | 548 m |
|
Lokal
Makowice |
22 980 zł | 341 zł/m² | 67,45 m² | 27 grudnia 2018 | 975 m |
|
Lokal
Makowice |
87 000 zł | 2 517 zł/m² | 34,56 m² | 11 września 2017 | 975 m |
|
Lokal
Makowice |
121 000 zł | 2 131 zł/m² | 56,79 m² | 29 października 2013 | 975 m |
|
Lokal
Opoczka 8 |
1 820 zł | 99 zł/m² | 18,4 m² | 23 kwietnia 2013 | 567 m |
|
Lokal
Makowice |
45 000 zł | 1 302 zł/m² | 34,56 m² | 12 listopada 2012 | 975 m |
|
Lokal
Opoczka 22 |
98 500 zł | 1 628 zł/m² | 60,5 m² | 20 marca 2012 | 409 m |
|
Lokal
Opoczka |
32 700 zł | 920 zł/m² | 31,3 m² | 14 listopada 2008 | 569 m |
|
Lokal
Opoczka |
52 830 zł | 866 zł/m² | 38,9 m² | 13 lutego 2007 | 799 m |
|
Lokal
Opoczka 22 |
35 000 zł | 964 zł/m² | 36,3 m² | 16 stycznia 2007 | 384 m |
|
Lokal
Opoczka |
15 195 zł | 306 zł/m² | 44,3 m² | 9 marca 2006 | 569 m |
|
Lokal
Opoczka |
18 429 zł | 657 zł/m² | 25 m² | 16 marca 2005 | 569 m |
|
Lokal
Opoczka 30 |
41 420 zł | 508 zł/m² | 81,6 m² | 15 stycznia 2002 | 663 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 120,45 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.