Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
120 000 zł
16
zł / m²
7 737 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.05.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Sady, obejmującą działkę o powierzchni 7 737 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 16 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021905_2.0010.218/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
218/2
Powierzchnia ewidencyjna
7 737 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
16 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.05.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Sady
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0010.218/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 zł/m²
2020
9 transakcji
42 zł/m²
2021
15 transakcji
24 zł/m²
2022
4 transakcje
104 zł/m²
2023
3 transakcje
93 zł/m²
2024
3 transakcje
206 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Sady
do 1 km
Działka 170 000 zł
05.06.2026
161
1 057 m² · 591 m
Działka 569 000 zł
Sady · 27.03.2026
215
2 644 m² · 487 m
Działka 2 400 000 zł
Sady · 12.02.2026
1 798
1 335 m² · 820 m
Działka 418 000 zł
Sady · 14.01.2026
212
1 970 m² · 463 m
Działka 130 000 zł
Sady · 20.08.2024
78
1 661 m² · 487 m
Działka 191 000 zł
Sady · 27.03.2024
147
1 300 m² · 278 m
Działka 290 000 zł
Sady · 25.08.2023
104
2 800 m² · 377 m
Działka 422 000 zł
Sady · 25.08.2023
117
3 600 m² · 784 m
Działka 79 000 zł
Sady · 26.05.2023
14
5 600 m² · 238 m
Działka 170 000 zł
Sady · 22.02.2023
28
6 000 m² · 274 m
Działka 62 000 zł
Sady · 09.01.2023
5
11 385 m² · 170 m
Działka 250 000 zł
Sady · 08.12.2022
16
15 500 m² · 587 m
Działka 320 000 zł
Sady · 16.11.2022
21
15 600 m² · 922 m
Działka 310 000 zł
Sady · 10.11.2022
65
4 768 m² · 267 m
Działka 120 000 zł
Sady · 22.07.2022
26
4 699 m² · 360 m
Działka 3 540 000 zł
Sady · 23.05.2022
367
9 649 m² · 487 m
Działka 685 000 zł
Sady · 20.01.2022
32
21 400 m² · 97 m
Działka 451 005 zł
Sady · 14.01.2022
107
4 215 m² · 502 m
Działka 120 000 zł
Sady · 21.12.2021
14
8 635 m² · 447 m
Działka 275 000 zł
Sady · 20.12.2021
93
2 963 m² · 259 m
Działka 110 000 zł
Sady · 16.12.2021
52
2 100 m² · 423 m
Działka 60 000 zł
Sady · 06.12.2021
33
1 800 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
Sady · 22.11.2021
18
3 351 m² · 771 m
Działka 60 000 zł
Sady · 22.11.2021
18
3 350 m² · 785 m
Działka 120 000 zł
Sady · 22.11.2021
18
6 701 m² · 830 m
Działka 300 000 zł
Sady · 08.11.2021
51
5 938 m² · 617 m
Działka 224 700 zł
Sady · 05.10.2021
100
2 248 m² · 560 m
Działka 160 400 zł
Biała · 21.09.2021
42
3 822 m² · 933 m
Działka 40 000 zł
Sady · 29.07.2021
14
2 900 m² · 471 m
Działka 30 000 zł
Sady · 29.07.2021
3
9 100 m² · 612 m
Działka 104 000 zł
Sady · 07.05.2021
16
6 500 m² · 624 m
Działka 700 000 zł
Sady 59A · 26.04.2021
83
8 400 m² · 969 m
Działka 225 800 zł
Sady · 23.02.2021
100
2 258 m² · 535 m
Działka 200 000 zł
Sady · 26.01.2021
89
2 257 m² · 497 m
Działka 135 000 zł
Sady · 21.12.2020
6
20 800 m² · 315 m
Działka 201 420 zł
Sady · 09.11.2020
90
2 238 m² · 573 m
Działka 150 000 zł
Mysłaków · 14.09.2020
3
51 700 m² · 821 m
Działka 71 000 zł
Sady · 27.08.2020
11
6 500 m² · 556 m
Działka 116 000 zł
Sady · 09.07.2020
68
1 700 m² · 479 m
Działka 66 000 zł
Mysłaków · 28.04.2020
7
8 906 m² · 654 m
Działka 22 508 zł
Mysłaków · 28.04.2020
8
3 001 m² · 718 m
Działka 165 000 zł
Biała · 27.02.2020
14
11 679 m² · 952 m
Działka 192 000 zł
Mysłaków · 17.02.2020
5
38 400 m² · 629 m
Działka 115 000 zł
Sady · 11.12.2019
12
9 400 m² · 671 m
Działka 50 000 zł
Sady · 05.12.2019
10
5 100 m² · 486 m
Działka 380 000 zł
Sady · 05.11.2019
54
7 100 m² · 374 m
Działka 218 000 zł
Sady · 26.09.2019
60
3 641 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
Sady · 10.09.2019
36
2 800 m² · 137 m
Działka 30 000 zł
Sady · 23.08.2019
17
1 800 m² · 512 m
Działka 120 000 zł
Sady · 05.08.2019
16
7 737 m² · 0 m
Działka 19 000 zł
Sady · 15.07.2019
58
327 m² · 758 m
Działka 180 000 zł
Sady · 29.04.2019
39
4 659 m² · 76 m
Działka 50 000 zł
Sady · 19.04.2019
10
5 000 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
Sady · 22.03.2019
48
2 100 m² · 423 m
Działka 65 000 zł
Sady · 20.07.2018
50
1 300 m² · 278 m
Działka 149 000 zł
Sady · 17.05.2018
12
12 400 m² · 29 m
Działka 129 000 zł
Sady · 23.03.2018
120
1 076 m² · 548 m
Działka 70 000 zł
Sady · 18.08.2016
41
1 705 m² · 807 m
Działka 230 000 zł
Sady · 19.02.2016
21
11 200 m² · 383 m
Działka 60 000 zł
Sady · 10.02.2016
4
15 600 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
Sady · 02.02.2016
2
9 700 m² · 670 m
Działka 82 002 zł
Sady · 14.12.2015
12
7 100 m² · 148 m
Działka 35 000 zł
Sady · 29.08.2014
4
9 900 m² · 553 m
Działka 80 000 zł
Sady · 22.07.2014
2
34 100 m² · 647 m
Działka 9 000 zł
Sady · 28.01.2014
4
2 200 m² · 908 m
Działka 12 000 zł
Mysłaków · 19.11.2013
1
8 300 m² · 964 m
Działka 40 000 zł
Sady · 02.10.2013
12
3 288 m² · 294 m
Działka 40 000 zł
Sady · 30.09.2013
1
29 100 m² · 668 m
Działka 52 000 zł
Sady · 24.01.2013
40
1 300 m² · 308 m
Działka 550 000 zł
Mysłaków · 11.01.2013
5
108 500 m² · 667 m
Działka 26 000 zł
Sady · 20.11.2012
2
17 300 m² · 668 m
Działka 16 000 zł
Sady · 20.11.2012
1
17 700 m² · 708 m
Działka 15 000 zł
Sady · 01.03.2012
3
6 000 m² · 274 m
Działka 80 000 zł
Sady · 15.07.2011
24
3 329 m² · 298 m
Działka 28 300 zł
Sady · 09.12.2010
3
10 200 m² · 565 m
Działka 40 000 zł
Sady · 24.03.2010
11
3 700 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
Sady · 18.09.2009
45
883 m² · 715 m
Działka 17 000 zł
Sady · 15.09.2009
5
3 400 m² · 450 m
Działka 48 400 zł
Sady · 15.09.2009
4
12 100 m² · 531 m
Działka 160 000 zł
Sady · 07.09.2009
53
3 002 m² · 437 m
Działka 47 000 zł
Sady · 14.08.2009
10
4 699 m² · 360 m
Działka 117 059 zł
Sady · 27.05.2009
62
1 876 m² · 191 m
Działka 130 000 zł
Sady · 14.01.2009
50
2 600 m² · 834 m
Działka 170 000 zł
Sady · 21.08.2008
10
17 625 m² · 877 m
Działka 98 000 zł
Sady · 08.05.2008
5
19 600 m² · 540 m
Działka 41 000 zł
Sady · 11.04.2008
10
4 100 m² · 515 m
Działka 90 600 zł
Sady · 13.12.2007
30
3 020 m² · 451 m
Działka 50 000 zł
Sady · 26.11.2007
5
9 400 m² · 671 m
Działka 35 000 zł
Sady · 20.06.2007
17
2 100 m² · 123 m
Działka 60 600 zł
Sady · 25.05.2007
34
1 800 m² · 377 m
Działka 17 000 zł
Sady · 23.05.2007
4
4 600 m² · 547 m
Działka 25 000 zł
Sady · 23.05.2007
3
7 500 m² · 551 m
Działka 14 400 zł
Sady · 20.04.2007
12
1 200 m² · 379 m
Działka 40 000 zł
Sady · 03.04.2007
4
9 700 m² · 455 m
Działka 19 000 zł
Sady · 28.03.2007
18
1 076 m² · 548 m
Działka 19 000 zł
Sady · 28.03.2007
18
1 076 m² · 548 m
Działka 20 000 zł
Biała · 30.01.2007
2
8 169 m² · 843 m
Działka 120 000 zł
Sady · 27.12.2006
6
21 400 m² · 97 m
Działka 144 000 zł
Sady · 05.12.2006
14
10 500 m² · 429 m
Działka 70 000 zł
Sady · 21.11.2006
3
21 400 m² · 97 m
Działka 16 200 zł
Sady · 16.10.2006
5
3 329 m² · 322 m
Działka 50 000 zł
Sady · 14.07.2006
22
2 248 m² · 560 m
Działka 683 zł
Sady · 23.11.2005
11
60 m² · 158 m
Działka 120 000 zł
Sady · 08.11.2005
140
860 m² · 487 m
Działka 20 000 zł
Biała · 18.10.2005
2
9 315 m² · 843 m
Działka 25 000 zł
Sady · 09.08.2005
2
12 400 m² · 29 m
Działka 113 100 zł
Mysłaków · 17.02.2005
1
133 300 m² · 996 m
Działka 6 242 zł
Sady · 17.12.2004
11
548 m² · 174 m
Działka 786 zł
Sady · 16.12.2004
11
69 m² · 225 m
Działka 206 zł
Sady · 16.12.2004
11
18 m² · 272 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 737 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
7 737 m²
Cena za metr kwadratowy
16 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−11,1%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
17–19
0
19–20
1
20–22
0
22–24
0
24–26
0
26–28
1
28–30
1
30–32
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 289 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 11,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+55,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sady
170 000 zł 28 zł/m²
Sady
60 000 zł 33 zł/m²
Sady
250 000 zł 16 zł/m²
Sady
60 000 zł 18 zł/m²
Sady
60 000 zł 18 zł/m²
Sady
120 000 zł 18 zł/m²
Sady
320 000 zł 21 zł/m²
Biała
106 200 zł 16 zł/m²
Biała
151 880 zł 139 zł/m²
Sady
210 000 zł 54 zł/m²
Biała
60 000 zł 49 zł/m²
Mysłaków
190 000 zł 9 zł/m²
Mysłaków
160 000 zł 8 zł/m²
Mysłaków
70 000 zł 4 zł/m²
Biała
1 052 280 zł 5 zł/m²
Mysłaków
45 510 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 46.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Marcinowice ?
6 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Marcinowice ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Marcinowice ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Marcinowice ?
9 902,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Marcinowice ?
6 362 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Marcinowice ?
2 977 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości