Sprzedaż lokalu – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2008.

01.10.2008 Jana Kochanowskiego 55, Strzegom

Cena brutto

123 000 zł

3 426

zł / m² lokalu

35,9 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2008 r. zawarto transakcję w lokalizacji Strzegom, ul. Jana Kochanowskiego 55, obejmującą lokal o powierzchni 36 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 123 000 zł (tj. 3 426 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 3 426 zł

Powierzchnia 36 m²

Data 01.10.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Jana Kochanowskiego 55, Strzegom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jana Kochanowskiego 55, Strzegom

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021906_4.0001.1208_BUD.145_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

145_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

36 m²

Cena brutto

123 000 zł

Cena / m²

3 426 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

01.10.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Jana Kochanowskiego 55

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0001.977Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 271 zł/m² 2021 13 transakcji

14 zł/m² 2022 15 transakcji

5 042 zł/m² 2023 12 transakcji

5 000 zł/m² 2024 12 transakcji

3 745 zł/m² 2025 22 transakcje

5 007 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Jana Kochanowskiego 55, Strzegom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyżowa Góra Nr1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Strzegom, ul. Jana Kochanowskiego 55

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Strzegom?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 36 m² została zawarta za kwotę 123 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jana Kochanowskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Strzegom Jednostka ewidencyjna Strzegom - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krzyżowa Góra Nr1, Strzegom Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

123 000 zł

Powierzchnia

35,9 m²

Cena za metr kwadratowy

3 426 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 123 000 zł 3 426 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −32,2% mediana: 5 056 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 723–1 574

1 1 574–2 425

2 2 425–3 275

Ta nieruchomość 1 3 275–4 126

4 4 126–4 977

4 4 977–5 828

1 5 828–6 679

7 6 679–7 530

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 64 m ?
Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 056 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+44,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,8%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.