Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 22 czerwca 2026 · Łąkowa 45, Szymanów

  • 22 czerwca 2026
  • Łąkowa 45, Szymanów
  • 5 składników

Cena łączna

1 400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 194zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

125,07m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 194 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
125,07 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40101
Pełny adres
Łąkowa 45, Szymanów
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 125,07 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 654 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Adres przypisany do transakcji to Łąkowa 45, Szymanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (125,07 m²), budynek, działkę nr 449/6 (654 m²), działkę nr 449/4 (129 m², udział 1/6) oraz działkę nr 449/7 (94 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

5 składników

125,07 m² 11 194 zł/m² 3D
3D
654 m² 3D
21,5 m² udział 1/6 3D
15,67 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022004_2.0014.449/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0014.449/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,28 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022004_2.0014.449/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0014.449/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 128,62 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

022004_2.0014.449/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0014.449/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 93,42 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 761 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 7 294 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 159 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 7 669 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szymanów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Szymanów, ulica Łąkowa 45

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 czerwca 2026, 96,32 m²

    Psary, ulica Główna 1P

    795 123 złCena za metr kwadratowy: 8 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,32 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 412 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 maja 2026, 147,23 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 045 549 złCena za metr kwadratowy: 7 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,23 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 kwietnia 2026, 146,7 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 015 875 złCena za metr kwadratowy: 6 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2026, 96,54 m²

    Psary, ulica Główna 1P

    795 123 złCena za metr kwadratowy: 8 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,54 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 401 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2026, 42,7 m²

    Psary, ulica Główna 50c

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 848 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 listopada 2025, 96,63 m²

    Psary, ulica Główna 1P

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 9 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,63 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 401 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 października 2025, 115,11 m²

    Psary, ulica Główna 1J

    1 410 000 złCena za metr kwadratowy: 12 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,11 m²
    • piętro 1
    • w odległości 498 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 października 2025, 96,49 m²

    Psary, ulica Główna 1P

    897 770 złCena za metr kwadratowy: 9 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,49 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 412 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 maja 2025, 115,15 m²

    Psary, ulica Główna 1N

    989 000 złCena za metr kwadratowy: 8 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,15 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 stycznia 2025, 115,05 m²

    Psary, ulica Główna 1N

    989 000 złCena za metr kwadratowy: 8 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 maja 2024, 142,28 m²

    1 135 000 złCena za metr kwadratowy: 7 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,28 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 144 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 maja 2024, 146,67 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 029 623 złCena za metr kwadratowy: 7 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 10 maja 2024, 147,11 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    908 242 złCena za metr kwadratowy: 6 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,11 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 kwietnia 2024, 114,79 m²

    Psary, ulica Główna 1K

    904 600 złCena za metr kwadratowy: 7 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,79 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 25 kwietnia 2024, 147,07 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    872 968 złCena za metr kwadratowy: 5 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,07 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2024, 114,77 m²

    Psary, ulica Główna 1K

    869 000 złCena za metr kwadratowy: 7 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2024, 115,03 m²

    Psary, ulica Główna 1I

    839 000 złCena za metr kwadratowy: 7 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 508 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2024, 62,12 m²

    Psary, ulica Wolności 8

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,12 m²
    • piętro 1
    • w odległości 842 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2024, 115,13 m²

    Psary, ulica Główna 1I

    803 000 złCena za metr kwadratowy: 6 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 508 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 marca 2024, 115,47 m²

    Psary, ulica Główna 1J

    880 629 złCena za metr kwadratowy: 7 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,47 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 498 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2024, 41,2 m²

    Psary, ulica Wolności 8

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 11 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • piętro 1
    • w odległości 842 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lutego 2024, 115,11 m²

    Psary, ulica Główna 1J

    819 632 złCena za metr kwadratowy: 7 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,11 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 498 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 2 stycznia 2024, 147,25 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    874 036 złCena za metr kwadratowy: 5 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,25 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 maja 2023, 112,63 m²

    Psary, ulica Główna 1M

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 7 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 470 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 lutego 2023, 111,83 m²

    Psary, ulica Główna 1M

    762 000 złCena za metr kwadratowy: 6 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 470 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lutego 2023, 112,63 m²

    Psary, ulica Główna 1L

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 7 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 464 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 stycznia 2023, 112,63 m²

    Psary, ulica Główna 1L

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 464 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2021, 63,1 m²

    Psary, ulica Malinowa 1a

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 989 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 października 2021, 84,96 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    636 000 złCena za metr kwadratowy: 7 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 lipca 2021, 85,08 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    638 100 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 930 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 czerwca 2021, 85,02 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    576 638 złCena za metr kwadratowy: 6 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 maja 2021, 84,6 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    570 204 złCena za metr kwadratowy: 6 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 kwietnia 2021, 83,54 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    555 555 złCena za metr kwadratowy: 6 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 kwietnia 2021, 83,9 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    558 910 złCena za metr kwadratowy: 6 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 marca 2021, 83,81 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    578 289 złCena za metr kwadratowy: 6 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 930 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 listopada 2020, 86,65 m²

    Wrocław, ulica Fryzjerska 14

    522 060 złCena za metr kwadratowy: 6 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 125,07 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl