metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Wolny rynek – składniki: 12 działek, 1 lokal i 2 budynki, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

25.02.2025 Pod Lasem 31, Kryniczno
Cena brutto
1 050 000 zł
7 767
zł / m²
135,18 m²
Powierzchnia
12 działek, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220). Adres przypisany do transakcji to Pod Lasem 31, Kryniczno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (135 m²), budynek nr 735_BUD, budynek nr 405_BUD, działkę nr 241/4, działkę nr 241/3, działkę nr 199/25, działkę nr 199/26, działkę nr 199/27, działkę nr 199/28, działkę nr 199/33, działkę nr 199/34, działkę nr 199/35, działkę nr 199/36, działkę nr 199/37 oraz działkę nr 199/38.

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022004_2.0001.241/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.241/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022004_2.0001.199/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.199/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022004_2.0001.199/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0001.199/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 927 zł/m² 2022 1 transakcja
10 656 zł/m² 2023 2 transakcje
7 635 zł/m² 2024 9 transakcji
9 359 zł/m² 2025 4 transakcje
8 182 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Pod Lasem 31, Kryniczno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryniczno)

Transakcje w pobliżu – Kryniczno, ul. Pod Lasem 31

do 1 km
— 1 440 000 zł Kryniczno, ul. Słoneczna 10 · 06.03.2026 312 m — 1 140 000 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 37 · 23.01.2026 155 m — 609 224 zł Kryniczno, ul. Golfowa 53 · 13.01.2026 340 m — 1 155 764 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 39 · 16.12.2025 280 m — 994 994 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 39 · 16.12.2025 362 m — 620 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 40 · 08.10.2025 362 m — 580 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 3 · 02.10.2025 362 m — 580 000 zł 23.09.2025 340 m — 589 000 zł 03.07.2025 312 m — 467 000 zł Kryniczno, ul. Zielona 4 · 28.05.2025 362 m — 466 101 zł 27.05.2025 0 m — 528 960 zł Kryniczno, ul. Golfowa 55 · 19.05.2025 0 m — 840 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 10 · 19.03.2025 266 m — 490 000 zł 19.03.2025 362 m — 1 250 000 zł Kryniczno, ul. Rakowa 9 · 21.02.2025 793 m — 915 000 zł 30.12.2024 0 m — 940 000 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 31 · 30.12.2024 87 m — 922 158 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 25 · 27.12.2024 70 m — 1 053 347 zł 27.12.2024 87 m — 1 030 000 zł 23.12.2024 280 m — 420 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 73 · 23.12.2024 307 m — 500 000 zł 17.12.2024 312 m — 300 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 13 · 22.11.2024 362 m — 478 021 zł Kryniczno, ul. Zielona 14 · 21.11.2024 492 m — 650 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 10 · 09.10.2024 520 m — 913 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 12 · 17.09.2024 312 m — 480 000 zł 28.08.2024 402 m — 390 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 12 · 02.08.2024 312 m — 550 000 zł 02.04.2024 362 m — 545 541 zł Kryniczno, ul. Golfowa 44 · 29.03.2024 375 m — 311 801 zł Kryniczno, ul. Sportowa 11 · 02.02.2024 362 m — 500 101 zł Kryniczno, ul. Golfowa 46 · 30.01.2024 373 m — 551 111 zł Kryniczno, ul. Golfowa 42 · 23.01.2024 312 m — 550 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 24 · 21.12.2023 475 m — 570 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 12 · 01.12.2023 280 m — 396 101 zł Kryniczno, ul. Sportowa 5 · 24.10.2023 259 m — 1 400 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 23 · 28.09.2023 388 m — 4 000 zł 26.09.2023 362 m — 1 563 225 zł 08.09.2023 189 m — 390 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 68 · 04.08.2023 0 m — 2 350 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 29 · 28.07.2023 424 m — 27 939 775 zł 21.07.2023 450 m — 800 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 10 · 11.07.2023 362 m — 3 972 593 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 67 · 30.06.2023 241 m — 350 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 9 · 18.05.2023 0 m — 1 095 118 zł 21.04.2023 304 m — 39 165 100 zł 06.04.2023 259 m — 305 531 zł Kryniczno, ul. Golfowa 61 · 04.04.2023 0 m — 321 521 zł Kryniczno, ul. Golfowa 73 · 04.04.2023 280 m — 486 101 zł Kryniczno, ul. Golfowa 33 · 22.03.2023 312 m — 9 450 zł 15.03.2023 362 m — 380 000 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 12 · 24.02.2023 362 m — 826 101 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 24 · 26.08.2022 312 m — 1 950 000 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 22 · 02.08.2022 145 m — 3 000 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 92 · 25.07.2022 215 m — 343 670 zł Kryniczno, ul. Golfowa 63 · 05.04.2022 237 m — 425 625 zł Kryniczno, ul. Golfowa 74 · 23.03.2022 259 m — 358 000 zł 23.03.2022 280 m — 357 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 62A · 23.03.2022 411 m — 638 315 zł 16.03.2022 224 m — 200 000 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 4 · 10.03.2022 224 m — 3 000 000 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 6 · 10.03.2022 362 m — 316 410 zł Kryniczno, ul. Słoneczna 1 · 18.02.2022 362 m — 800 000 zł Kryniczno, ul. Sportowa 12 · 10.02.2022 362 m — 718 350 zł 09.02.2022 0 m — 348 150 zł Kryniczno, ul. Golfowa 68 · 08.12.2021 378 m — 361 080 zł Kryniczno, ul. Golfowa 48 · 30.11.2021 373 m — 360 720 zł Kryniczno, ul. Golfowa 50 · 30.11.2021 374 m — 363 690 zł Kryniczno, ul. Golfowa 35 · 16.11.2021 280 m — 300 315 zł Kryniczno, ul. Pod Lasem 2 · 09.11.2021 333 m — 336 420 zł 26.10.2021 354 m — 539 000 zł 27.09.2021 259 m — 273 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 57 · 21.09.2021 259 m — 288 000 zł Kryniczno, ul. Zielona 12 · 24.08.2021 0 m — 277 200 zł Kryniczno, ul. Zielona 4 · 24.08.2021 421 m — 375 680 zł Kryniczno, ul. Golfowa 17 · 12.08.2021 438 m — 334 478 zł Kryniczno, ul. Golfowa 15 · 13.07.2021 259 m — 335 000 zł Kryniczno, ul. Golfowa 70 · 10.06.2021 0 m — 331 485 zł Kryniczno, ul. Golfowa 37 · 09.06.2021 0 m — 161 450 zł 20.05.2021 362 m — 1 200 000 zł 12.03.2021 0 m — 9 773 300 zł 17.12.2020 314 m — 550 000 zł 17.12.2020 418 m — 1 905 500 zł 15.09.2020 332 m — 299 000 zł 29.06.2020 0 m — 1 510 000 zł 08.06.2020 280 m — 400 000 zł 29.05.2020 0 m — 283 000 zł 10.03.2020 194 m — 500 000 zł 17.02.2020 0 m — 216 480 zł 06.02.2020 0 m — 334 000 zł 21.01.2020 239 m — 1 700 000 zł 10.09.2019 0 m — 372 500 zł 10.05.2019 424 m — 1 455 000 zł 06.05.2019 404 m — 15 398 622 zł 25.01.2019 280 m — 393 600 zł 17.01.2019 472 m — 10 000 zł 15.10.2018 312 m — 640 000 zł 15.10.2018 520 m — 180 000 zł 03.09.2018 268 m — 400 000 zł 11.06.2018 357 m — 630 600 zł 06.04.2018 0 m — 161 000 zł 22.03.2018 259 m — 218 000 zł 22.03.2018 312 m — 209 200 zł 06.03.2018 362 m — 550 000 zł 06.03.2018 363 m — 200 000 zł 15.01.2018 0 m — 220 100 zł 24.11.2017 0 m — 154 500 zł 18.01.2017 362 m — 335 000 zł 05.01.2017 495 m — 161 700 zł 30.12.2016 362 m — 1 029 000 zł 28.10.2016 362 m — 1 300 000 zł 11.10.2016 0 m — 300 000 zł 26.08.2016 362 m — 264 917 zł 07.07.2016 266 m — 750 000 zł 04.04.2016 0 m — 393 600 zł 04.08.2015 280 m — 765 000 zł 27.04.2015 0 m — 300 zł 27.05.2014 259 m — 2 280 zł 27.05.2014 593 m — — zł 27.01.2014 189 m — — zł 10.01.2014 207 m — 1 250 000 zł 24.05.2013 241 m — 1 786 950 zł 02.12.2012 372 m — 339 140 zł 29.10.2012 520 m — 527 000 zł 17.10.2012 520 m — 1 069 000 zł 27.08.2012 442 m — 1 605 200 zł 07.08.2012 245 m — 1 299 118 zł 04.07.2012 169 m — 350 000 zł 31.05.2012 356 m — 2 145 176 zł 22.05.2012 199 m — 900 000 zł 15.05.2012 446 m — 1 767 790 zł 14.05.2012 425 m — 1 600 972 zł 10.05.2012 225 m — 1 252 498 zł 30.04.2012 259 m — 315 230 zł 10.04.2012 535 m — 317 185 zł 09.03.2012 520 m — 591 300 zł 08.03.2012 535 m — 492 742 zł 05.03.2012 535 m — 633 020 zł 20.02.2012 520 m — 498 214 zł 09.02.2012 520 m — 437 059 zł 09.02.2012 535 m — 513 564 zł 03.02.2012 520 m — 521 549 zł 01.02.2012 520 m — 356 400 zł 01.02.2012 535 m — 216 160 zł 01.02.2012 535 m — 346 367 zł 26.01.2012 520 m — 531 630 zł 26.01.2012 535 m — 291 600 zł 23.01.2012 535 m — 441 437 zł 20.01.2012 520 m — 441 436 zł 20.01.2012 535 m — 2 500 000 zł 12.12.2011 320 m — 2 027 700 zł 02.12.2011 357 m — 1 315 000 zł 28.11.2011 145 m — 1 042 510 zł 30.09.2011 427 m — 25 750 zł 23.08.2011 574 m — 2 027 700 zł 02.08.2011 215 m — 121 689 336 zł 30.06.2011 424 m — 1 308 000 zł 27.12.2010 322 m — 1 538 279 zł 23.12.2010 273 m — 2 161 453 zł 16.12.2010 380 m — 1 348 836 zł 16.12.2010 404 m — 2 550 000 zł 14.12.2010 287 m — 1 790 000 zł 31.08.2010 532 m — 1 241 287 zł 18.05.2010 290 m — 1 984 750 zł 17.12.2009 550 m — 1 588 400 zł 01.12.2009 319 m — 2 135 300 zł 30.11.2009 226 m — 1 984 750 zł 16.11.2009 393 m — 370 000 zł 23.04.2009 446 m — — zł 30.12.2008 224 m — 1 768 543 zł 30.12.2008 307 m — 159 295 zł 27.12.2007 259 m — 137 421 zł 21.12.2007 207 m — 221 296 zł 21.12.2007 208 m — 296 985 zł 21.12.2007 446 m — 85 400 zł 30.12.2004 742 m — 78 028 zł 28.11.2003 776 m — 565 000 zł 17.07.2002 836 m — 106 560 zł 04.03.2001 785 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pod Lasem Województwo dolnośląskie Powiat powiat trzebnicki Gmina Wisznia Mała Jednostka ewidencyjna Wisznia Mała - gmina wiejska, Kryniczno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kryniczno, Kryniczno Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie trzebnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
135,18 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 5 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 136 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Wisznia Mała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 663 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
28 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 384 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wisznia Mała; część danych: powiat trzebnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wisznia Mała ?
12 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wisznia Mała ?
12,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wisznia Mała ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie trzebnickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wisznia Mała ?
9 749,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wisznia Mała ?
11 571 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wisznia Mała ?
6 573 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wisznia Mała; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości