Wolny rynek Wtórny

Wolny rynek – składniki: 2 działki i 4 budynki, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

17.12.2025
Cena brutto
850 000
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 694_BUD, budynek nr 695_BUD, budynek nr 702_BUD, budynek nr 703_BUD, działkę nr 131/13 oraz działkę nr 131/14.

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0011.131/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 833 zł/m² 2022 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla ulicy Sadowa, Rogoż Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogoż)

Transakcje w pobliżu – powiat trzebnicki

do 1 km
930 000 zł 16.04.2026 32 m 900 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 20A · 10.04.2026 32 m 160 000 zł Kryniczno, ul. Parkowa 58c · 23.03.2026 327 m 390 000 zł Rogoż, ul. Azaliowa 18 · 22.12.2025 31 m 920 000 zł 17.12.2025 60 m 250 000 zł 21.11.2025 237 m 370 000 zł Rogoż, ul. Azaliowa 19 · 07.10.2025 79 m 80 000 zł Rogoż, ul. Ogrodowa 5, Wierzbowa 12,12a,12b · 18.09.2025 615 m 860 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 6A · 08.08.2025 250 m 325 000 zł Rogoż, ul. Wierzbowa 5, 7, 9, Parkowa 88 · 27.05.2025 529 m 52 410 zł Rogoż, ul. Sadowa · 20.03.2025 323 m 267 000 zł 05.03.2025 60 m 250 000 zł Kryniczno, ul. Parkowa 25 · 17.02.2025 745 m 230 000 zł 10.12.2024 677 m 282 000 zł Rogoż, ul. Zacisze 13 · 26.11.2024 261 m 150 000 zł 30.10.2024 60 m 430 000 zł Rogoż, ul. Parkowa 49 · 23.10.2024 483 m 850 000 zł Rogoż, ul. Wierzbowa 23 · 15.07.2024 716 m 830 000 zł Rogoż, ul. Parkowa 59D · 02.07.2024 578 m 598 830 zł Rogoż, ul. Słoneczna 19 · 19.03.2024 663 m 100 000 zł 04.03.2024 720 m 180 000 zł Rogoż, ul. Wierzbowa 5, 7, 9, Parkowa 88 · 09.02.2024 520 m 740 000 zł Kryniczno, ul. Parkowa 29 · 06.02.2024 668 m 560 000 zł Kryniczno, ul. Parkowa 27 · 06.02.2024 670 m 2 000 zł 05.12.2023 590 m 860 000 zł Rogoż, ul. Wierzbowa 23A · 18.08.2023 727 m 800 000 zł Rogoż, ul. Azaliowa 6 · 07.08.2023 151 m 198 000 zł 27.07.2023 615 m 37 000 zł 14.06.2023 693 m 24 000 zł 14.06.2023 721 m 240 000 zł 15.05.2023 162 m 150 000 zł 19.04.2023 652 m 100 000 zł 10.03.2023 628 m 580 000 zł Rogoż, ul. Parkowa 59B · 17.02.2023 569 m 580 000 zł Rogoż, ul. Parkowa 59C · 17.02.2023 574 m 300 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 11 · 02.02.2023 195 m 250 000 zł 06.12.2022 285 m 699 000 zł Rogoż, ul. Parkowa 59E · 20.09.2022 562 m 365 000 zł Kryniczno, ul. Parkowa 58 · 06.09.2022 501 m 68 000 zł Kryniczno, ul. Parkowa 44 · 25.08.2022 652 m 209 640 zł Rogoż, ul. Sadowa · 05.07.2022 303 m 250 000 zł 21.04.2022 60 m 700 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 5A · 21.01.2022 346 m 250 000 zł 22.12.2021 285 m 104 000 zł Rogoż, ul. Słoneczna 14 · 16.12.2021 606 m 195 000 zł Rogoż, ul. Wierzbowa 3A · 10.12.2021 415 m 245 000 zł 23.11.2021 104 m 740 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 5 · 09.11.2021 326 m 248 000 zł Rogoż, ul. Zacisze 7 · 08.11.2021 298 m 690 000 zł Rogoż, ul. Słoneczna 27 · 04.11.2021 763 m 150 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 23 · 18.10.2021 150 m 250 000 zł Rogoż, ul. Parkowa 49 · 28.09.2021 483 m 230 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 10 · 11.09.2021 226 m 419 280 zł Rogoż, ul. Sadowa · 07.09.2021 303 m 220 000 zł 03.09.2021 313 m 220 000 zł Kryniczno, ul. Parkowa 54a · 17.08.2021 538 m 700 000 zł Rogoż, ul. Sadowa 5 · 16.07.2021 335 m 2 000 zł 15.07.2021 151 m 850 000 zł 20.05.2021 754 m 189 640 zł 23.04.2021 303 m 180 000 zł 22.04.2021 291 m 160 000 zł 12.03.2021 629 m 3 300 zł 08.03.2021 573 m 491 000 zł 15.02.2021 562 m 490 000 zł 05.02.2021 562 m 495 000 zł 05.02.2021 588 m 189 540 zł 18.01.2021 335 m 480 000 zł 14.01.2021 562 m 165 000 zł 18.12.2020 690 m 375 000 zł 30.10.2020 104 m 18 000 zł 12.10.2020 528 m 100 000 zł 01.09.2020 258 m 140 000 zł 15.07.2020 426 m 135 000 zł 10.07.2020 593 m 65 000 zł 22.06.2020 162 m 320 000 zł 13.05.2020 123 m 120 000 zł 17.01.2020 573 m 130 250 zł 22.11.2019 76 m 165 000 zł 15.11.2019 318 m 200 000 zł 23.10.2019 719 m 130 000 zł 23.08.2019 718 m 100 zł 20.08.2019 104 m 106 250 zł 19.08.2019 47 m 130 000 zł 25.07.2019 47 m 96 000 zł 19.07.2019 31 m 102 780 zł 19.07.2019 77 m 1 000 zł 19.07.2019 151 m 145 000 zł 10.07.2019 259 m 165 000 zł 01.07.2019 173 m 315 000 zł 19.06.2019 540 m 125 000 zł 10.05.2019 607 m 147 000 zł 24.04.2019 365 m 105 000 zł 10.04.2019 492 m 750 000 zł 01.04.2019 578 m 260 000 zł 05.02.2019 209 m 84 000 zł 18.12.2018 167 m 480 000 zł 30.11.2018 501 m 95 000 zł 27.09.2018 104 m 130 000 zł 30.08.2018 258 m 150 000 zł 14.08.2018 369 m 100 000 zł 10.11.2017 192 m 622 000 zł 21.09.2017 206 m 360 000 zł 30.08.2017 148 m 8 900 zł 29.06.2017 285 m 550 000 zł 20.02.2017 490 m 244 000 zł 07.12.2016 486 m 145 000 zł 11.08.2016 533 m 622 000 zł 23.06.2016 206 m 122 500 zł 18.05.2016 610 m 130 000 zł 09.05.2016 241 m 76 000 zł 06.04.2016 452 m 149 200 zł 07.03.2016 630 m 128 000 zł 26.02.2016 486 m 2 000 zł 15.01.2016 151 m 10 000 zł 24.07.2015 718 m 100 zł 09.06.2015 151 m 100 zł 09.06.2015 151 m 11 258 zł 28.04.2015 772 m 2 000 zł 21.04.2015 151 m 265 000 zł 17.03.2015 501 m 115 000 zł 23.01.2015 270 m 100 000 zł 05.09.2014 269 m 154 000 zł 18.07.2014 738 m — zł 18.04.2014 136 m 127 600 zł 09.04.2014 570 m — zł 24.02.2014 128 m 60 000 zł 24.02.2014 593 m — zł 30.10.2013 486 m 20 000 zł 28.03.2013 433 m 210 000 zł 29.11.2012 501 m — zł 30.10.2012 719 m 359 000 zł 20.07.2012 501 m 369 000 zł 27.06.2012 501 m 440 000 zł 13.03.2012 708 m — zł 12.03.2012 601 m 160 000 zł 19.12.2011 343 m — zł 09.12.2011 447 m — zł 22.11.2011 288 m 150 000 zł 03.11.2011 350 m — zł 21.09.2011 593 m — zł 13.05.2011 214 m — zł 09.05.2011 369 m — zł 11.03.2011 231 m — zł 03.11.2010 456 m — zł 20.09.2010 486 m 230 000 zł 13.09.2010 430 m 850 000 zł 06.09.2010 543 m — zł 02.08.2010 151 m — zł 02.08.2010 707 m 575 000 zł 25.06.2010 501 m 2 000 zł 26.05.2009 651 m — zł 29.04.2009 119 m — zł 21.10.2008 299 m — zł 01.08.2008 606 m — zł 01.08.2008 617 m 720 000 zł 31.07.2008 713 m 670 000 zł 22.10.2007 655 m — zł 27.09.2007 495 m — zł 07.09.2007 349 m 506 000 zł 31.08.2007 531 m 85 400 zł 10.08.2007 282 m 46 000 zł 09.07.2007 463 m — zł 11.06.2007 686 m 147 000 zł 10.05.2007 754 m — zł 02.05.2007 344 m 80 000 zł 01.03.2007 349 m 6 000 zł 29.01.2007 425 m 100 000 zł 18.12.2006 533 m 70 000 zł 05.12.2006 567 m 38 000 zł 07.11.2006 707 m 2 000 zł 07.11.2006 724 m 25 320 zł 25.09.2006 714 m 17 622 zł 22.09.2006 714 m 11 070 zł 22.09.2006 714 m 40 000 zł 15.09.2006 291 m 2 000 zł 17.08.2006 548 m 62 000 zł 11.08.2006 337 m 224 000 zł 27.06.2006 552 m 105 000 zł 15.05.2006 572 m 40 000 zł 05.05.2006 763 m 70 000 zł 27.04.2006 731 m 43 000 zł 24.04.2006 361 m 50 000 zł 13.07.2005 562 m 200 000 zł 26.04.2005 586 m 18 000 zł 20.10.2004 677 m 1 610 zł 07.06.2004 394 m 7 700 zł 14.05.2004 658 m 32 310 zł 21.04.2004 394 m 35 000 zł 16.04.2004 378 m 24 180 zł 16.04.2004 410 m 10 000 zł 10.02.2004 620 m 30 000 zł 09.01.2004 586 m 125 000 zł 02.10.2003 639 m — zł 27.07.2003 141 m 32 000 zł 23.07.2003 270 m 40 000 zł 19.07.2003 369 m 19 000 zł 30.06.2003 148 m 30 100 zł 02.06.2003 272 m 20 000 zł 23.10.2002 446 m 4 000 zł 18.07.2002 668 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
850 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 299 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Wisznia Mała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 663 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
28 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 298 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,6dB
ul. Wrocławska 1
D_02_000482_001 · 1 650 m · 05.11.2021 Głośno
Dzień66,6 dB Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru

Ligota Piękna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,4 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,9dB
P3 ul. Wiosenna, Kryniczno
D_02_000753_003 · 1 656 m · 01.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,9 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kryniczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,9 dB
Data / okres
30.09.2024 – 01.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
30.09.2024 – 01.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,4dB
P1 ul. Spacerowa, Kryniczno
D_02_000753_002 · 1 844 m · 01.10.2024 Głośno
Dzień61,4 dB Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru

Kryniczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
30.09.2024 – 01.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,1 dB
Data / okres
30.09.2024 – 01.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,9dB
P2 ul. Ogrodowa, Kryniczno
D_02_000753_001 · 1 911 m · 01.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB Noc56,2 dB
Pełne dane pomiaru

Kryniczno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,9 dB
Data / okres
30.09.2024 – 01.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,2 dB
Data / okres
30.09.2024 – 01.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wisznia Mała ?
12 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wisznia Mała ?
12,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wisznia Mała ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie trzebnickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wisznia Mała ?
9 749,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wisznia Mała ?
11 571 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wisznia Mała ?
6 573 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wisznia Mała; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 650 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości