Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 17 października 2023 · Orlikowa 40, Wisznia Mała

  • 17 października 2023
  • Orlikowa 40, Wisznia Mała
  • 3 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

230zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 346m²

Data aktu notarialnego

17 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 743 m²
Powierzchnia działek głównych
1 346 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
230 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35340
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Orlikowa 40, Wisznia Mała
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

17 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 172/84 i 172/85 (1 346 m²); działkę 172/95 (6 397 m², udział 1/30) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Adres przypisany do transakcji to Orlikowa 40, Wisznia Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/84 (46 m²), działkę nr 172/85 (1 300 m²) oraz działkę nr 172/95 (6 397 m², udział 1/30).

Składniki transakcji

3 składniki

46 m² 3D
1 300 m² 3D
213,23 m² udział 1/30 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022004_2.0015.172/84

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0015.172/84Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45,85 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022004_2.0015.172/95

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0015.172/95Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 350,52 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

022004_2.0015.172/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0015.172/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 299,04 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 156 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2023 104 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 205 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wisznia Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wisznia Mała

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 1 318 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 318 m²
    • w odległości 890 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 2 137 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 137 m²
    • w odległości 825 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 972 m²

    Wisznia Mała, ulica Gajowa 2, Polna 1

    347 500 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 753 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2026, 12 173 m²

    Wisznia Mała, ulica Polna 28-34

    2 099 846 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 173 m²
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 2 472 m²

    Wisznia Mała, ulica Polna 15

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 472 m²
    • w odległości 821 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 1 042 m²

    Wisznia Mała, ulica Stawowa 7

    281 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 820 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 1 400 m²

    Wisznia Mała, ulica Kwiatowa 39

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 318 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 25 m²

    7 250 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 132 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 18 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 919 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 1 004 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 389 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 2 971 m²

    Wisznia Mała, ulica Wrocławska 2g

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 971 m²
    • w odległości 876 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 2 773,09 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 773,09 m²
    • w odległości 545 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2024, 1 009 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 442 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2024, 168,17 m²

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 1 718 zł/m²

    • powierzchnia działek 168,17 m²
    • w odległości 442 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2024, 166,67 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 620 zł/m²

    • powierzchnia działek 166,67 m²
    • w odległości 442 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 6 602 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 602 m²
    • w odległości 716 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2024, 3 301 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 301 m²
    • w odległości 590 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2023, 1 408 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 408 m²
    • w odległości 397 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2023, 1 213 m²

    Wisznia Mała, ulica Orlikowa 44

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w odległości 98 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 609,5 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 609,5 m²
    • w odległości 165 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 1 136 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w odległości 854 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 419 m²

    Wisznia Mała, ulica Wrocławska 19

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 419 m²
    • w odległości 548 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 1 006 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 865 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 3 301 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 301 m²
    • w odległości 528 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 193 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 193 m²
    • w odległości 257 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 3 301 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 301 m²
    • w odległości 780 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2023, 1 014 m²

    Wisznia Mała, ulica Łąkowa 3b

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 517 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 55,7 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 55,7 m²
    • w odległości 852 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 55,7 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 55,7 m²
    • w odległości 852 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2022, 1 014 m²

    Wisznia Mała, ulica Łąkowa 3b

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 517 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 1 219 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 219 m²
    • w odległości 165 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 1 568 m²

    Wisznia Mała, ulica Wrocławska 28d

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 568 m²
    • w odległości 701 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 1 000 m²

    Wisznia Mała, ulica Stawowa 18d

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 658 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 4 800 m²

    Wisznia Mała, ulica Leśna 37

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 524 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 8 300 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 615 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 300 m²

    Wisznia Mała, ulica Orlikowa 42

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 63 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 1 094 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 930 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 1 000 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 961 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 61 m²

    9 659 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 856 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 926 m²

    Wisznia Mała, ulica Makowa 25

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 698 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2022, 1 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 397 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 000 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 720 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 16 100 m²

    1 525 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 783 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 410 m²

    Wisznia Mała, ulica Leśna 33a

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 410 m²
    • w odległości 500 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 972 m²

    Wisznia Mała, ulica Gajowa 6

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 798 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 10 305 m²

    Wisznia Mała, ulica Polna 46

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 305 m²
    • w odległości 466 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 743 m²: działka 172/84 ma 46 m², działka 172/85 ma 1 300 m², a działka 172/95, kupiona w udziale 1/30, ma 6 397 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 346 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl