metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Wolny rynek – składniki: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

08.04.2025 Lniana 3, Kobylice
Cena brutto
580 000 zł
7 861
zł / m²
73,78 m²
Powierzchnia
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220). Adres przypisany do transakcji to Lniana 3, Kobylice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (74 m²), budynek nr 318_BUD, budynek nr 319_BUD oraz działkę nr 267/24.

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022003_5.0014.267/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 958 zł/m² 2021 5 transakcji
5 170 zł/m² 2022 5 transakcji
6 528 zł/m² 2023 3 transakcje
7 829 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lniana 3, Kobylice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylice)

Transakcje w pobliżu – Kobylice, ul. Lniana 3

do 1 km
— 185 000 zł 15.04.2026 253 m — 550 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 26.03.2026 233 m — 174 000 zł 13.03.2026 91 m — 223 000 zł 27.02.2026 362 m — 231 250 zł 27.02.2026 362 m — 530 000 zł 13.02.2026 351 m — 180 000 zł Szczytkowice, ul. Szczytkowice 12b · 12.12.2025 411 m — 540 000 zł 25.11.2025 272 m — 600 000 zł Kobylice, ul. Lniana 5 · 18.09.2025 45 m — 159 000 zł Szczytkowice, ul. Świętego Huberta · 12.09.2025 332 m — 210 000 zł Kobylice, ul. Zachodnia · 11.09.2025 371 m — 580 000 zł Kobylice, ul. Lniana 5 · 10.09.2025 45 m — 580 000 zł Kobylice, ul. Lniana 5 · 03.09.2025 45 m — 615 000 zł Kobylice, ul. Lniana 5 · 26.08.2025 45 m — 190 000 zł Kobylice, ul. Zachodnia · 17.07.2025 160 m — 440 000 zł 17.07.2025 257 m — 170 000 zł Kobylice, ul. Zachodnia · 30.06.2025 390 m — 170 000 zł Kobylice, ul. Zachodnia · 18.06.2025 160 m — 240 000 zł 30.05.2025 357 m — 610 000 zł Kobylice, ul. Lniana 3 · 07.05.2025 0 m — 115 000 zł 25.04.2025 318 m — 150 000 zł 05.03.2025 374 m — 580 000 zł Kobylice, ul. Lniana 3 · 26.02.2025 0 m — 170 000 zł 17.02.2025 313 m — 1 100 000 zł Kobylice, ul. Zachodnia 9 · 14.02.2025 162 m — 165 000 zł 07.02.2025 384 m — 610 000 zł Kobylice, ul. Lniana 3 · 30.01.2025 0 m — 160 000 zł Kobylice, ul. Zachodnia · 29.01.2025 298 m — 400 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 29.10.2024 274 m — 186 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 02.10.2024 233 m — 186 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 20.08.2024 415 m — 160 000 zł Kobylice, ul. Zachodnia · 14.08.2024 355 m — 190 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 12.08.2024 414 m — 148 400 zł 14.06.2024 356 m — 168 848 zł Kobylice, ul. Malinowa · 05.06.2024 394 m — 220 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 25.03.2024 351 m — 236 520 zł 27.02.2024 414 m — 67 000 zł 06.12.2023 318 m — 100 zł 11.10.2023 207 m — 147 600 zł Kobylice, ul. Malinowa · 10.10.2023 413 m — 815 000 zł Szczytkowice 23A · 20.09.2023 252 m — 153 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 11.08.2023 414 m — 180 000 zł 17.07.2023 233 m — 629 000 zł Szczytkowice, ul. Wschodnia 8 · 04.04.2023 282 m — 108 000 zł 31.03.2023 346 m — 190 000 zł 30.03.2023 354 m — 880 000 zł Kobylice, ul. Agrestowa 1 · 17.03.2023 346 m — 595 000 zł Szczytkowice, ul. Wschodnia 8 · 04.01.2023 282 m — 584 000 zł Kobylice, ul. Agrestowa 2 · 31.12.2022 346 m — 640 000 zł Kobylice, ul. Agrestowa 2 · 29.12.2022 274 m — 85 000 zł 29.12.2022 332 m — 600 000 zł Szczytkowice, ul. Wschodnia 8 · 01.12.2022 282 m — 599 000 zł Szczytkowice, ul. Wschodnia 8 · 04.11.2022 282 m — 184 000 zł 06.10.2022 358 m — 460 000 zł Szczytkowice 19 · 30.09.2022 250 m — 170 400 zł 31.08.2022 375 m — 170 000 zł 30.08.2022 331 m — 185 000 zł Kobylice, ul. Lniana 1 · 22.08.2022 45 m — 165 000 zł 12.07.2022 414 m — 402 000 zł Kobylice, ul. Poziomkowa · 24.05.2022 233 m — 430 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 15.04.2022 320 m — 148 890 zł 03.02.2022 332 m — 141 960 zł 03.02.2022 357 m — 189 800 zł 03.02.2022 365 m — 2 100 000 zł 25.01.2022 413 m — 490 000 zł Kobylice, ul. Jagodowa 3 · 30.12.2021 300 m — 460 000 zł Kobylice, ul. Jagodowa 3 · 29.12.2021 300 m — 490 000 zł Kobylice, ul. Jagodowa 3 · 28.12.2021 336 m — 549 500 zł Szczytkowice 23A · 18.11.2021 252 m — 608 900 zł Księginice, ul. Łabędzia 60A · 18.11.2021 339 m — 690 000 zł 18.11.2021 368 m — 500 000 zł Kobylice, ul. Malinowa · 15.11.2021 254 m — 203 500 zł Szczytkowice, ul. Wschodnia 8 · 08.11.2021 282 m — 549 500 zł Szczytkowice 23A · 19.10.2021 252 m — 450 000 zł Księginice, ul. Łabędzia 68A · 20.07.2021 344 m — 154 000 zł 25.05.2021 286 m — 97 047 zł 21.04.2021 383 m — 354 763 zł 29.03.2021 158 m — 80 000 zł 12.01.2021 253 m — 50 000 zł 02.10.2020 158 m — 96 500 zł 09.09.2020 286 m — 131 000 zł 03.09.2020 247 m — 132 520 zł 02.09.2020 247 m — 130 000 zł 29.07.2020 247 m — 87 480 zł 15.07.2020 227 m — 87 480 zł 02.07.2020 252 m — 110 000 zł 26.05.2020 337 m — 90 000 zł 30.04.2020 131 m — 676 500 zł 06.03.2020 300 m — 140 000 zł 25.02.2020 298 m — 80 000 zł 23.01.2020 279 m — 220 000 zł 09.01.2020 247 m — 77 400 zł 18.09.2019 274 m — 109 495 zł 12.09.2019 332 m — 260 500 zł 31.07.2019 160 m — 50 000 zł 13.06.2019 406 m — 680 000 zł 06.06.2019 372 m — 70 000 zł 14.05.2019 254 m — 75 000 zł 16.04.2019 332 m — 70 000 zł 26.03.2019 233 m — 65 000 zł 01.03.2019 233 m — 65 000 zł 01.03.2019 233 m — 75 000 zł 09.11.2018 233 m — 75 000 zł 09.11.2018 309 m — 71 000 zł 04.10.2018 304 m — 58 000 zł 06.09.2018 220 m — 58 000 zł 05.06.2018 169 m — 58 000 zł 05.06.2018 194 m — 59 000 zł 30.05.2018 107 m — 100 000 zł 21.03.2018 378 m — 51 000 zł 01.03.2018 131 m — 115 000 zł 30.01.2018 294 m — 320 000 zł 31.07.2017 223 m — 49 500 zł 18.07.2017 274 m — 190 000 zł 29.05.2017 241 m — 80 000 zł 26.05.2017 372 m — 500 000 zł 14.04.2017 155 m — 67 650 zł 02.03.2017 210 m — 42 000 zł 18.11.2016 411 m — 35 000 zł 12.09.2016 343 m — 45 000 zł 17.08.2016 368 m — 36 900 zł 19.07.2016 201 m — 48 000 zł 05.01.2016 318 m — 57 000 zł 24.06.2015 305 m — 35 500 zł 05.05.2015 411 m — — zł 18.10.2013 129 m — 80 000 zł 07.08.2013 349 m — — zł 28.07.2013 304 m — — zł 06.05.2013 395 m — — zł 14.12.2012 233 m — — zł 14.12.2012 274 m — — zł 14.12.2012 298 m — — zł 26.07.2012 302 m — — zł 17.02.2012 340 m — 196 800 zł 06.02.2012 223 m — 36 900 zł 29.12.2011 233 m — 36 900 zł 20.09.2011 233 m — — zł 30.08.2011 410 m — 80 000 zł 29.07.2011 411 m — 36 900 zł 26.07.2011 313 m — 410 000 zł 29.06.2011 215 m — — zł 09.11.2010 91 m — — zł 03.11.2010 155 m — 299 000 zł 03.11.2010 186 m — — zł 20.10.2010 155 m — — zł 20.10.2010 215 m — — zł 20.10.2010 411 m — — zł 12.10.2010 411 m — — zł 09.10.2010 131 m — 470 000 zł 04.10.2010 176 m — — zł 14.09.2010 233 m — — zł 14.09.2010 233 m — 455 000 zł 14.09.2010 237 m — — zł 14.09.2010 346 m — — zł 02.08.2010 95 m — — zł 02.08.2010 107 m — 443 000 zł 20.05.2010 277 m — 80 000 zł 26.02.2010 186 m — 436 000 zł 30.12.2009 257 m — — zł 08.12.2009 345 m — 80 000 zł 02.12.2009 162 m — 50 000 zł 28.01.2009 124 m — — zł 27.01.2009 233 m — — zł 05.12.2008 413 m — — zł 03.12.2008 219 m — — zł 28.11.2008 123 m — — zł 28.07.2008 394 m — — zł 25.07.2008 337 m — — zł 10.01.2008 233 m — 50 200 zł 03.08.2007 142 m — 1 000 zł 03.08.2007 155 m — 36 478 zł 27.06.2007 129 m — 1 000 zł 27.06.2007 155 m — 14 640 zł 10.04.2007 286 m — 14 640 zł 27.12.2006 265 m — 39 000 zł 27.12.2006 363 m — 24 000 zł 27.12.2006 399 m — 1 000 zł 27.12.2006 411 m — 1 000 zł 27.12.2006 411 m — 1 000 zł 21.11.2006 155 m — 1 000 zł 27.10.2006 411 m — 45 152 zł 19.10.2006 135 m — 1 000 zł 04.09.2006 160 m — 25 304 zł 04.09.2006 202 m — 1 000 zł 23.06.2006 160 m — 20 680 zł 23.06.2006 170 m — 1 000 zł 19.06.2006 160 m — 20 980 zł 08.06.2006 176 m — 1 000 zł 06.04.2006 160 m — 20 900 zł 23.03.2006 187 m — 2 000 zł 05.01.2006 160 m — 18 000 zł 05.01.2006 173 m — 18 000 zł 05.01.2006 184 m — 12 000 zł 08.07.2005 308 m — 1 000 zł 30.05.2005 160 m — 17 000 zł 30.05.2005 168 m — 13 000 zł 13.04.2005 411 m — 12 000 zł 14.07.2004 244 m — 17 000 zł 27.05.2004 411 m — 15 000 zł 19.04.2004 372 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lniana Województwo dolnośląskie Powiat powiat trzebnicki Gmina Trzebnica Jednostka ewidencyjna Trzebnica - obszar wiejski, Kobylice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kobylice, Kobylice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie trzebnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
580 000 zł
Powierzchnia
73,78 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 176 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 376 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 10.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat trzebnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie trzebnickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 365 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 165 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości