Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
16 000 zł
2
zł / m²
8 156 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.10.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 156 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 156 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 000 zł.
Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/10 (6 137 m²) oraz działkę nr 13/11 (2 019 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
026501_1.0031.13/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
13/10
Powierzchnia ewidencyjna
6 137 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
8 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
17.10.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0031.13/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
13/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 019 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
8 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
17.10.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026501_1.0031.13/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0031.13/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026501_1.0031.13/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0031.13/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
317 zł/m²
2012
2 transakcje
269 zł/m²
2013
1 transakcja
19 zł/m²
2014
4 transakcje
101 zł/m²
2022
1 transakcja
101 zł/m²
2024
1 transakcja
100 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 2 000 zł
09.01.2026
100
20 m² · 750 m
Działka 27 370 zł
18.10.2024
136
201 m² · 753 m
Działka 61 869 zł
03.09.2024
101
615 m² · 825 m
Działka 65 190 zł
08.03.2024
150
434 m² · 825 m
Działka 42 800 zł
31.01.2022
101
425 m² · 725 m
Działka 43 940 zł
23.12.2014
21
2 143 m² · 395 m
Działka 5 500 zł
05.08.2014
172
32 m² · 897 m
Działka 322 840 zł
30.01.2014
18
18 192 m² · 257 m
Działka 4 300 zł
30.08.2013
269
16 m² · 916 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Krótka 2 · 30.03.2012
274
365 m² · 845 m
Działka 6 100 zł
19.01.2012
359
17 m² · 897 m
Działka 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 45 · 17.10.2011
763
393 m² · 869 m
Działka 220 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 23 · 27.09.2011
840
262 m² · 836 m
Działka 15 000 zł
31.05.2011
429
35 m² · 903 m
Działka — zł
20.05.2011
14 830 m² · 948 m
Działka 55 700 zł
Wałbrzych, ul. Hanki Sawickiej 19A · 11.03.2011
898
62 m² · 812 m
Działka 139 260 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 23 · 23.09.2010
226
615 m² · 824 m
Działka 10 000 zł
08.09.2010
500
20 m² · 911 m
Działka 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 38 · 06.09.2010
338
325 m² · 819 m
Działka 18 260 zł
Wałbrzych, ul. Sztygarska 3 · 23.08.2010
9
2 083 m² · 551 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
455
22 m² · 939 m
Działka 50 310 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 12 · 19.01.2010
64
787 m² · 865 m
Działka 89 900 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 7 · 13.11.2009
97
925 m² · 835 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 6 · 09.10.2009
387 m² · 909 m
Działka 8 000 zł
22.06.2009
364
22 m² · 918 m
Działka 225 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 33 · 05.06.2009
584
385 m² · 795 m
Działka 7 000 zł
22.05.2009
350
20 m² · 897 m
Działka 56 600 zł
Wałbrzych, ul. Rynkowa 6 · 16.04.2009
127
444 m² · 763 m
Działka 2 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 23 · 26.03.2009
3
615 m² · 824 m
Działka 450 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 13 · 19.03.2009
477
943 m² · 746 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 8 · 12.03.2009
182
275 m² · 876 m
Działka 96 200 zł
Wałbrzych, ul. Rynkowa 7 · 10.03.2009
160
603 m² · 774 m
Działka 1 900 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 21 · 10.03.2009
3
731 m² · 843 m
Działka 2 400 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 27 · 10.02.2009
3
846 m² · 869 m
Działka 13 000 zł
30.12.2008
565
23 m² · 844 m
Działka 1 500 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 19 · 29.12.2008
2
687 m² · 881 m
Działka 800 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 17A · 16.12.2008
1
1 427 m² · 848 m
Działka 900 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 23 · 14.11.2008
1
615 m² · 824 m
Działka 1 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 21 · 30.10.2008
1
731 m² · 843 m
Działka 2 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 21 · 15.10.2008
3
731 m² · 843 m
Działka 1 950 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 21 · 15.10.2008
3
731 m² · 843 m
Działka 1 730 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 21 · 16.09.2008
2
731 m² · 843 m
Działka 64 750 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 14 · 16.07.2008
52
1 250 m² · 856 m
Działka 71 120 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 14 · 16.07.2008
57
1 250 m² · 856 m
Działka 115 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 17 · 16.07.2008
471
244 m² · 859 m
Działka 77 620 zł
Wałbrzych, ul. Rynkowa 9 · 27.06.2008
155
501 m² · 799 m
Działka 310 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 10 · 09.05.2008
1 409
220 m² · 897 m
Działka 1 180 zł
Wałbrzych, ul. Plac Majora H. Sucharskiego 3 · 16.04.2008
6
197 m² · 900 m
Działka 911 100 zł
06.04.2008
160
5 699 m² · 233 m
Działka 64 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 16 · 31.03.2008
58
1 097 m² · 848 m
Działka 1 196 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 21 · 18.03.2008
2
731 m² · 843 m
Działka 6 700 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 7 · 31.01.2008
7
925 m² · 835 m
Działka 1 200 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 23 · 18.01.2008
2
615 m² · 824 m
Działka 116 082 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 9j · 28.12.2007
8
13 803 m² · 158 m
Działka 1 144 491 zł
14.12.2007
3 906
293 m² · 435 m
Działka 13 080 zł
28.11.2007
7
1 886 m² · 410 m
Działka 1 620 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 27 · 23.10.2007
2
846 m² · 869 m
Działka 317 200 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 9g · 17.10.2007
36
8 725 m² · 529 m
Działka 940 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 23 · 08.10.2007
2
615 m² · 824 m
Działka 7 500 zł
28.09.2007
250
30 m² · 840 m
Działka 37 940 zł
Wałbrzych, ul. Rynkowa 3 · 27.09.2007
87
436 m² · 739 m
Działka 49 000 zł
Wałbrzych, ul. Rynkowa 3 · 27.09.2007
112
436 m² · 739 m
Działka 4 440 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 7 · 31.08.2007
5
925 m² · 835 m
Działka 5 650 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 7 · 31.08.2007
6
925 m² · 835 m
Działka 1 480 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 27 · 28.08.2007
2
846 m² · 869 m
Działka 1 180 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 19 · 07.08.2007
2
687 m² · 881 m
Działka 47 580 zł
29.06.2007
9
5 122 m² · 221 m
Działka 1 090 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 19 · 21.06.2007
2
687 m² · 881 m
Działka 6 400 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 6 · 20.06.2007
4
1 480 m² · 908 m
Działka 25 620 zł
22.05.2007
12
2 124 m² · 453 m
Działka 30 500 zł
22.05.2007
12
2 455 m² · 480 m
Działka 10 000 zł
18.05.2007
435
23 m² · 812 m
Działka 140 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 16 · 19.04.2007
128
1 097 m² · 848 m
Działka 900 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 19 · 06.02.2007
1
687 m² · 881 m
Działka 210 250 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 9b · 01.02.2007
112
1 875 m² · 590 m
Działka 135 000 zł
Wałbrzych, ul. Hanki Sawickiej 26 · 18.01.2007
382
353 m² · 808 m
Działka 1 300 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 27 · 16.01.2007
2
846 m² · 869 m
Działka 3 750 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 12 · 29.12.2006
5
787 m² · 865 m
Działka 24 000 zł
05.12.2006
18
1 356 m² · 97 m
Działka 26 500 zł
05.12.2006
18
1 443 m² · 406 m
Działka 23 500 zł
05.12.2006
40
591 m² · 493 m
Działka 18 000 zł
17.10.2006
1
17 077 m² · 388 m
Działka 10 270 zł
Wałbrzych, ul. Sztygarska 3 · 05.10.2006
5
2 083 m² · 551 m
Działka 1 423 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 27 · 03.10.2006
2
846 m² · 869 m
Działka 115 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 17 · 30.08.2006
471
244 m² · 859 m
Działka 6 649 zł
Wałbrzych, ul. Rynkowa 1 · 28.08.2006
10
688 m² · 724 m
Działka 4 850 zł
Wałbrzych, ul. Bronisława Kani 5 · 22.08.2006
4
1 307 m² · 904 m
Działka 70 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 47 · 07.07.2006
179
390 m² · 864 m
Działka 5 570 zł
Wałbrzych, ul. Bronisława Kani 5 · 18.05.2006
4
1 307 m² · 904 m
Działka 1 370 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 19 · 25.04.2006
2
687 m² · 881 m
Działka 1 300 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 17A · 09.03.2006
1
1 427 m² · 848 m
Działka 95 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 39 · 09.02.2006
254
374 m² · 884 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Stroma 4 · 03.02.2006
344
291 m² · 965 m
Działka 75 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 45 · 28.12.2005
191
393 m² · 869 m
Działka 80 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 51 · 05.12.2005
200
400 m² · 854 m
Działka 52 300 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 12 · 05.12.2005
138
379 m² · 892 m
Działka 10 415 zł
Wałbrzych, ul. Sztygarska 4 · 08.11.2005
5
2 129 m² · 573 m
Działka 1 085 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 23 · 29.09.2005
2
615 m² · 824 m
Działka 30 000 zł
23.09.2005
50
602 m² · 257 m
Działka 5 600 zł
Wałbrzych, ul. Henri Barbusse'a 5 · 08.09.2005
6
973 m² · 841 m
Działka 74 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 20 · 07.07.2005
216
342 m² · 870 m
Działka 28 500 zł
14.04.2005
2
15 930 m² · 755 m
Działka 6 000 zł
04.04.2005
158
38 m² · 713 m
Działka 130 000 zł
Wałbrzych, ul. Kuźnicka 1 · 11.02.2005
417
312 m² · 796 m
Działka 80 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 35 · 08.12.2004
170
470 m² · 786 m
Działka 1 650 000 zł
01.07.2004
181
9 097 m² · 306 m
Działka 38 500 zł
25.05.2004
28
1 356 m² · 97 m
Działka 4 500 zł
10.05.2004
281
16 m² · 916 m
Działka 1 800 zł
26.01.2004
58
31 m² · 966 m
Działka 1 260 zł
09.01.2004
60
21 m² · 918 m
Działka 1 200 zł
09.01.2004
60
20 m² · 921 m
Działka 45 000 zł
Wałbrzych, ul. Krótka 4 · 30.12.2003
175
257 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
23.12.2003
6
9 097 m² · 306 m
Działka 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 7 · 27.11.2003
321
343 m² · 876 m
Działka 10 000 zł
27.10.2003
1
17 841 m² · 251 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 156 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.10.2006.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
16 000 zł
Powierzchnia
8 156 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
16 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,4%
mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
22–69
2
69–117
4
117–164
0
164–212
0
212–259
1
259–307
0
307–355
2
355–402
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 22 m ?
- Cena o 98,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 45 m ?
- Infrastruktura kolejowa 73 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−2,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sobięcin
2 000 zł 100 zł/m²
Sobięcin
61 869 zł 101 zł/m²
ul. św. Józefa
135 300 zł 25 zł/m²
Gaj
28 200 zł 136 zł/m²
Gaj
27 700 zł 136 zł/m²
Gaj
9 000 zł 53 zł/m²
Kuźnice Północne
8 500 zł 405 zł/m²
Gaj
65 000 zł 18 zł/m²
Kuźnice Północne
6 000 zł 400 zł/m²
Kuźnice Północne
6 000 zł 261 zł/m²
Wałbrzych
1 888 296 zł 119 zł/m²
Wałbrzych
99 630 zł 124 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,4%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 98,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości