Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

26.09.2008 Łączna 39, Wałbrzych
Cena brutto
279 101
312
zł / m²
895 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.09.2008 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Wałbrzych, ul. Łączna 39, obejmującą działkę o powierzchni 895 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 279 101 zł (tj. 312 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0001.196/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

182SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 894,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 536,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
112 zł/m² 2020 3 transakcje
27 zł/m² 2021 8 transakcji
131 zł/m² 2022 3 transakcje
123 zł/m² 2023 4 transakcje
79 zł/m² 2024 2 transakcje
716 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Łączna 39, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawienko Nr 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Łączna 39

do 1 km
Działka 700 000 zł 23.01.2026 716 978 m² · 545 m Działka 8 418 zł 30.12.2024 28 303 m² · 210 m Działka 30 000 zł 24.04.2024 149 201 m² · 788 m Działka 23 400 zł 05.02.2024 130 180 m² · 544 m Działka 12 200 zł 06.11.2023 156 78 m² · 793 m Działka 3 240 zł 16.08.2023 27 120 m² · 215 m Działka 665 505 zł 26.06.2023 8 82 789 m² · 130 m Działka 200 000 zł 06.04.2023 165 1 212 m² · 248 m Działka 32 103 zł 02.03.2023 90 355 m² · 703 m Działka 90 000 zł 16.11.2022 131 686 m² · 603 m Działka 30 000 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 9A · 15.02.2022 682 44 m² · 712 m Działka 34 440 zł 01.02.2022 131 263 m² · 286 m Działka 2 727 zł 17.12.2021 27 101 m² · 250 m Działka 1 971 zł 17.12.2021 27 73 m² · 263 m Działka 5 004 zł 16.07.2021 9 556 m² · 77 m Działka 31 980 zł 29.06.2021 196 163 m² · 749 m Działka 2 970 zł 05.05.2021 27 110 m² · 238 m Działka 2 268 zł 05.05.2021 27 84 m² · 276 m Działka 3 510 zł 05.05.2021 27 130 m² · 294 m Działka 9 909 zł 05.05.2021 27 367 m² · 340 m Działka 8 000 zł 05.05.2021 2 4 793 m² · 732 m Działka 177 500 zł 28.04.2021 29 6 033 m² · 687 m Działka 13 149 zł 10.12.2020 27 487 m² · 299 m Działka 100 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 53 · 03.11.2020 112 891 m² · 81 m Działka 340 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 60c · 26.06.2020 1 675 203 m² · 411 m Działka 50 000 zł 22.11.2019 45 1 113 m² · 350 m Działka 60 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 42 · 22.11.2019 24 2 457 m² · 401 m Działka 100 000 zł 08.11.2019 102 978 m² · 545 m Działka 123 000 zł Wałbrzych, ul. Jurija Gagarina 10A · 27.09.2019 189 650 m² · 690 m Działka 85 000 zł 17.06.2019 87 978 m² · 545 m Działka 7 500 zł 15.02.2018 69 109 m² · 574 m Działka 130 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 20 · 13.10.2017 112 1 157 m² · 183 m Działka 7 249 zł Wałbrzych, ul. Książańska 7 · 18.09.2017 6 1 160 m² · 95 m Działka 20 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 57 · 30.05.2017 14 1 450 m² · 363 m Działka 4 059 zł 28.04.2017 9 451 m² · 78 m Działka 2 223 zł 28.04.2017 9 247 m² · 108 m Działka 4 230 zł 28.04.2017 9 470 m² · 132 m Działka 9 198 zł 28.04.2017 9 1 022 m² · 139 m Działka 180 000 zł 14.12.2016 85 2 129 m² · 271 m Działka 55 719 zł Wałbrzych, ul. Jurija Gagarina 12A · 09.06.2016 86 648 m² · 737 m Działka 57 933 zł Wałbrzych, ul. Jurija Gagarina 12B · 29.04.2016 90 643 m² · 756 m Działka 82 410 zł 29.10.2015 84 978 m² · 545 m Działka 51 414 zł 17.06.2015 35 1 462 m² · 726 m Działka 65 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 61 · 09.03.2015 28 2 300 m² · 620 m Działka 6 000 zł 30.01.2015 1 4 793 m² · 732 m Działka 49 200 zł Wałbrzych, ul. Łączna 53 · 04.12.2014 55 891 m² · 81 m Działka 7 000 zł 11.04.2014 1 4 793 m² · 732 m Działka 8 800 zł 28.02.2014 19 457 m² · 694 m Działka 49 200 zł 23.01.2014 36 1 360 m² · 124 m Działka 3 700 zł 04.09.2013 1 4 793 m² · 732 m Działka 355 412 zł Wałbrzych, ul. Książańska 11 · 03.12.2012 373 952 m² · 99 m Działka 4 000 zł 28.11.2012 1 4 793 m² · 732 m Działka 4 000 zł 28.11.2012 1 4 793 m² · 732 m Działka 4 000 zł 07.11.2012 1 4 794 m² · 732 m Działka 4 000 zł 07.11.2012 1 4 793 m² · 795 m Działka 343 254 zł Wałbrzych, ul. Książańska 13 · 08.03.2012 360 954 m² · 101 m Działka 250 000 zł Wałbrzych, ul. Kwiatowa 3 · 28.03.2011 104 2 403 m² · 421 m Działka 377 476 zł Wałbrzych, ul. Książańska 8 · 18.01.2011 307 1 229 m² · 164 m Działka 365 145 zł Wałbrzych, ul. Książańska 12 · 18.01.2011 418 873 m² · 212 m Działka 270 930 zł Wałbrzych, ul. Książańska 31 · 18.01.2011 298 909 m² · 238 m Działka 351 595 zł Wałbrzych, ul. Książańska 16 · 09.12.2010 393 895 m² · 253 m Działka 353 237 zł Wałbrzych, ul. Książańska 18 · 09.12.2010 440 803 m² · 277 m Działka 18 700 zł Wałbrzych, ul. Zakole 1 · 04.11.2010 13 1 449 m² · 219 m Działka 20 000 zł 06.08.2010 952 21 m² · 282 m Działka — zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 14B · 09.07.2010 6 707 m² · 733 m Działka 148 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 16 · 22.06.2010 444 333 m² · 797 m Działka 90 000 zł 02.02.2010 833 108 m² · 455 m Działka 271 865 zł Wałbrzych, ul. Książańska 21 · 16.11.2009 270 1 006 m² · 189 m Działka 49 000 zł 09.09.2009 30 1 616 m² · 487 m Działka 122 000 zł Wałbrzych, ul. Książańska 20 · 28.08.2009 105 1 157 m² · 183 m Działka 1 000 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 37 · 05.06.2009 0 7 990 m² · 415 m Działka 330 092 zł Wałbrzych, ul. Łączna 28 · 29.05.2009 435 759 m² · 83 m Działka 250 871 zł Wałbrzych, ul. Książańska 35 · 29.05.2009 271 926 m² · 281 m Działka 13 000 zł 21.05.2009 591 22 m² · 617 m Działka 671 000 zł 20.05.2009 484 1 385 m² · 690 m Działka 251 956 zł Wałbrzych, ul. Książańska 33 · 18.05.2009 274 920 m² · 259 m Działka 294 366 zł Wałbrzych, ul. Książańska 39 · 18.05.2009 339 868 m² · 324 m Działka 220 000 zł 14.05.2009 1 084 203 m² · 720 m Działka 1 000 zł 12.05.2009 0 4 766 m² · 732 m Działka 1 000 zł 12.05.2009 0 4 766 m² · 732 m Działka 1 000 zł 12.05.2009 0 4 766 m² · 732 m Działka 338 446 zł Wałbrzych, ul. Książańska 29 · 11.03.2009 380 890 m² · 220 m Działka 436 538 zł Wałbrzych, ul. Książańska 32 · 11.03.2009 464 941 m² · 243 m Działka 280 174 zł Wałbrzych, ul. Łączna 45 · 03.02.2009 313 895 m² · 42 m Działka 248 655 zł Wałbrzych, ul. Łączna 24 · 03.02.2009 294 847 m² · 122 m Działka 291 239 zł Wałbrzych, ul. Książańska 1 · 03.02.2009 286 1 020 m² · 159 m Działka 3 230 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 30.01.2009 8 424 m² · 584 m Działka 3 610 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 6 · 16.12.2008 7 495 m² · 656 m Działka 276 434 zł Wałbrzych, ul. Łączna 30 · 18.11.2008 343 805 m² · 73 m Działka 267 135 zł Wałbrzych, ul. Łączna 36 · 18.11.2008 295 905 m² · 75 m Działka 298 809 zł Wałbrzych, ul. Książańska 22 · 18.11.2008 288 1 037 m² · 146 m Działka 272 635 zł Wałbrzych, ul. Łączna 43 · 04.11.2008 306 891 m² · 49 m Działka 327 431 zł Wałbrzych, ul. Książańska 20 · 04.11.2008 283 1 157 m² · 183 m Działka 357 095 zł Wałbrzych, ul. Książańska 30 · 04.11.2008 265 1 349 m² · 215 m Działka 276 511 zł Wałbrzych, ul. Łączna 51 · 29.10.2008 309 895 m² · 77 m Działka 301 890 zł Wałbrzych, ul. Łączna 38 · 29.10.2008 331 912 m² · 86 m Działka 412 355 zł Wałbrzych, ul. Łączna 42 · 29.10.2008 321 1 283 m² · 122 m Działka 287 599 zł Wałbrzych, ul. Książańska 25 · 29.10.2008 305 944 m² · 200 m Działka 305 668 zł Wałbrzych, ul. Łączna 41 · 17.10.2008 343 890 m² · 26 m Działka 313 721 zł Wałbrzych, ul. Łączna 47 · 17.10.2008 352 890 m² · 49 m Działka 295 406 zł Wałbrzych, ul. Łączna 34 · 17.10.2008 330 894 m² · 68 m Działka 246 564 zł Wałbrzych, ul. Książańska 27 · 17.10.2008 277 889 m² · 209 m Działka 306 147 zł Wałbrzych, ul. Łączna 33 · 13.10.2008 342 895 m² · 35 m Działka 308 256 zł Wałbrzych, ul. Łączna 31 · 13.10.2008 346 891 m² · 43 m Działka 341 766 zł Wałbrzych, ul. Łączna 29 · 13.10.2008 219 1 560 m² · 78 m Działka 318 170 zł Wałbrzych, ul. Łączna 49 · 13.10.2008 357 891 m² · 81 m Działka 275 186 zł Wałbrzych, ul. Łączna 52 · 03.10.2008 289 952 m² · 110 m Działka 1 900 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 7 · 03.10.2008 6 332 m² · 687 m Działka 229 798 zł Wałbrzych, ul. Książańska 3 · 30.09.2008 190 1 210 m² · 179 m Działka 287 865 zł Wałbrzych, ul. Łączna 37 · 26.09.2008 323 891 m² · 26 m Działka 8 000 zł 09.09.2008 400 20 m² · 514 m Działka 21 850 zł 26.08.2008 32 691 m² · 526 m Działka 10 000 zł 25.06.2008 16 635 m² · 598 m Działka 1 780 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 7 · 25.01.2008 5 332 m² · 687 m Działka 38 152 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 60a · 11.01.2008 81 472 m² · 406 m Działka 1 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 30.10.2007 3 340 m² · 747 m Działka 1 000 zł 30.10.2007 0 6 178 m² · 754 m Działka 20 000 zł 28.08.2007 952 21 m² · 282 m Działka 2 500 zł 17.08.2007 119 21 m² · 759 m Działka 629 890 zł 10.08.2007 139 4 537 m² · 764 m Działka 20 000 zł 11.07.2007 909 22 m² · 610 m Działka 1 810 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 10.07.2007 4 424 m² · 584 m Działka 3 233 zł 20.04.2007 120 27 m² · 808 m Działka 350 000 zł Wałbrzych, ul. Łączna 12 · 08.01.2007 440 795 m² · 167 m Działka 3 100 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 6 · 21.11.2006 6 495 m² · 656 m Działka 3 233 zł 07.07.2006 115 28 m² · 798 m Działka 59 950 zł Wałbrzych, ul. Klonowa 6A · 13.06.2006 48 1 257 m² · 612 m Działka 265 000 zł Wałbrzych, ul. Kwiatowa 11 · 28.04.2006 914 290 m² · 431 m Działka 1 220 zł 24.04.2006 0 4 766 m² · 732 m Działka 4 880 zł 24.04.2006 111 44 m² · 761 m Działka 4 880 zł 24.04.2006 111 44 m² · 779 m Działka 12 000 zł 19.04.2006 545 22 m² · 617 m Działka 2 190 zł Wałbrzych, ul. Jurija Gagarina 3 · 07.04.2006 2 1 043 m² · 462 m Działka 2 482 zł Wałbrzych, ul. Klonowa 2 · 28.03.2006 7 354 m² · 600 m Działka 2 494 zł Wałbrzych, ul. Klonowa 2 · 28.03.2006 7 354 m² · 600 m Działka 2 766 zł Wałbrzych, ul. Klonowa 2 · 28.03.2006 8 354 m² · 600 m Działka 2 967 zł Wałbrzych, ul. Klonowa 2 · 28.03.2006 8 354 m² · 600 m Działka 2 440 zł 23.02.2006 111 22 m² · 746 m Działka 2 017 zł Wałbrzych, ul. Forteczna 64 · 18.01.2006 5 367 m² · 450 m Działka 2 440 zł 12.01.2006 111 22 m² · 768 m Działka 125 000 zł Wałbrzych, ul. Palisadowa 47A · 23.12.2005 919 136 m² · 746 m Działka 11 469 zł Wałbrzych, ul. Jurija Gagarina 5 · 19.12.2005 35 331 m² · 498 m Działka 35 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 60 · 07.11.2005 32 1 111 m² · 669 m Działka 3 660 zł 02.11.2005 136 27 m² · 801 m Działka 260 000 zł Wałbrzych, ul. Kwiatowa 7 · 10.10.2005 536 485 m² · 444 m Działka 710 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 1 · 04.10.2005 5 157 m² · 548 m Działka 6 831 zł Wałbrzych, ul. Jurija Gagarina 3 · 29.09.2005 7 1 043 m² · 462 m Działka 2 440 zł 21.09.2005 111 22 m² · 777 m Działka 1 560 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 10 · 20.09.2005 4 350 m² · 760 m Działka 2 440 zł 22.07.2005 111 22 m² · 780 m Działka 2 500 zł 15.07.2005 114 22 m² · 589 m Działka 1 364 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 9 · 05.07.2005 4 348 m² · 741 m Działka 1 152 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 9 · 05.07.2005 3 348 m² · 741 m Działka 1 437 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 9 · 05.07.2005 4 348 m² · 741 m Działka 2 440 zł 09.05.2005 111 22 m² · 765 m Działka 22 000 zł 21.04.2005 7 3 001 m² · 692 m Działka 23 600 zł 12.04.2005 4 5 910 m² · 670 m Działka 1 800 zł Wałbrzych, ul. Lubiechowska 8 · 01.04.2005 2 1 012 m² · 654 m Działka 18 000 zł 01.04.2005 14 1 302 m² · 661 m Działka 829 600 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 19A · 30.03.2005 381 2 180 m² · 586 m Działka 15 340 zł 24.03.2005 12 1 302 m² · 661 m Działka 3 608 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 16 · 24.02.2005 4 978 m² · 438 m Działka 1 388 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 09.02.2005 3 424 m² · 584 m Działka 1 739 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 09.02.2005 4 424 m² · 584 m Działka 600 000 zł 05.01.2005 167 3 590 m² · 574 m Działka 940 000 zł Wałbrzych, ul. Henryka Wieniawskiego 17 · 05.01.2005 410 2 290 m² · 575 m Działka 18 000 zł Wałbrzych, ul. Zakole 5 · 26.11.2004 6 2 974 m² · 297 m Działka 10 000 zł 27.10.2004 455 22 m² · 660 m Działka 35 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 23 · 14.10.2004 50 704 m² · 701 m Działka 10 000 zł 09.07.2004 455 22 m² · 641 m Działka 1 380 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 10 · 29.06.2004 4 350 m² · 760 m Działka 1 430 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 10 · 15.06.2004 4 350 m² · 760 m Działka 665 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 1 · 18.05.2004 4 157 m² · 548 m Działka 2 361 zł 13.05.2004 30 80 m² · 777 m Działka 2 000 zł 28.04.2004 91 22 m² · 744 m Działka 2 000 zł 28.04.2004 91 22 m² · 762 m Działka 10 000 zł 15.04.2004 476 21 m² · 718 m Działka 2 000 zł 17.03.2004 95 21 m² · 628 m Działka 2 000 zł 20.02.2004 95 21 m² · 597 m Działka 5 000 zł 20.02.2004 119 42 m² · 601 m Działka 2 000 zł 20.02.2004 95 21 m² · 619 m Działka 2 000 zł 20.02.2004 95 21 m² · 622 m Działka 1 000 zł 20.02.2004 0 4 766 m² · 732 m Działka 500 zł 20.02.2004 0 4 766 m² · 732 m Działka 500 zł 20.02.2004 0 4 766 m² · 732 m Działka 500 zł 20.02.2004 0 4 766 m² · 732 m Działka 2 000 zł 30.01.2004 95 21 m² · 608 m Działka 500 zł 30.01.2004 0 4 766 m² · 732 m Działka 2 000 zł 15.01.2004 91 22 m² · 595 m Działka 2 000 zł 15.01.2004 91 22 m² · 602 m Działka 2 000 zł 14.01.2004 95 21 m² · 586 m Działka 2 000 zł 14.01.2004 91 22 m² · 589 m Działka 2 000 zł 14.01.2004 95 21 m² · 611 m Działka 2 000 zł 14.01.2004 91 22 m² · 616 m Działka 500 zł 14.01.2004 0 4 766 m² · 732 m Działka 2 000 zł 04.12.2003 95 21 m² · 614 m Działka 500 zł 04.12.2003 0 4 766 m² · 732 m Działka 194 084 zł Wałbrzych, ul. Senatorska 48 · 19.11.2003 43 4 534 m² · 335 m Działka 1 zł Wałbrzych, ul. Marii Dąbrowskiej 3 · 29.10.2003 0 424 m² · 584 m Działka 140 000 zł 19.09.2003 297 471 m² · 613 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 895 m² została zawarta za kwotę 279 101 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
279 101 zł
Powierzchnia
895 m²
Cena za metr kwadratowy
312 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 279 101 zł 312 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +102,5% mediana: 154 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–142 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 218 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 69 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 102,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
154 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−49,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 102,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 180 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości