Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
80 000 zł
54
zł / m²
1 494 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 494 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 54 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022107_2.0007.941/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
941/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 494 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.05.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0007.941/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2021
8 transakcji
26 zł/m²
2022
9 transakcji
48 zł/m²
2023
6 transakcji
44 zł/m²
2024
4 transakcje
76 zł/m²
2025
1 transakcja
3 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 26 000 zł
24.02.2026
3
8 308 m² · 726 m
Działka 40 000 zł
18.12.2025
76
525 m² · 980 m
Działka — zł
02.07.2025
348 m² · 619 m
Działka 63 000 zł
09.10.2024
42
1 508 m² · 702 m
Działka 150 000 zł
24.09.2024
18
8 200 m² · 850 m
Działka 70 000 zł
30.01.2024
46
1 508 m² · 672 m
Działka 197 000 zł
30.01.2024
60
3 286 m² · 979 m
Działka 141 400 zł
07.12.2023
69
2 058 m² · 981 m
Działka 65 000 zł
26.10.2023
43
1 515 m² · 585 m
Działka 72 000 zł
28.09.2023
48
1 510 m² · 616 m
Działka 72 000 zł
28.09.2023
48
1 508 m² · 644 m
Działka 72 000 zł
31.07.2023
47
1 529 m² · 684 m
Działka 20 200 zł
19.01.2023
4
5 586 m² · 616 m
Działka 240 000 zł
27.10.2022
58
4 130 m² · 510 m
Działka 25 000 zł
25.10.2022
3
8 626 m² · 655 m
Działka 25 250 zł
16.09.2022
54
466 m² · 431 m
Działka 120 000 zł
13.09.2022
4
32 206 m² · 771 m
Działka 62 000 zł
22.06.2022
41
1 515 m² · 585 m
Działka 40 000 zł
16.05.2022
26
1 529 m² · 726 m
Działka 40 000 zł
16.05.2022
26
1 530 m² · 750 m
Działka 62 000 zł
19.04.2022
41
1 529 m² · 663 m
Działka 62 000 zł
19.04.2022
41
1 529 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
24.03.2022
20
1 529 m² · 642 m
Działka 145 000 zł
21.09.2021
29
4 981 m² · 260 m
Działka 29 700 zł
25.06.2021
3
9 000 m² · 633 m
Działka 29 700 zł
25.06.2021
3
9 000 m² · 686 m
Działka 29 700 zł
25.06.2021
3
9 000 m² · 722 m
Działka 29 700 zł
25.06.2021
3
9 000 m² · 768 m
Działka 29 700 zł
25.06.2021
3
9 000 m² · 802 m
Działka 36 000 zł
26.05.2021
2
18 018 m² · 694 m
Działka 101 000 zł
12.05.2021
75
1 355 m² · 981 m
Działka 10 000 zł
16.04.2021
16
608 m² · 392 m
Działka 250 000 zł
10.02.2021
45
5 525 m² · 960 m
Działka 15 000 zł
24.07.2020
17
860 m² · 439 m
Działka 42 000 zł
11.03.2020
2
26 605 m² · 851 m
Działka 105 000 zł
03.03.2020
58
1 800 m² · 906 m
Działka 58 720 zł
Stare Bogaczowice, ul. Wiązowa 4 · 27.01.2020
40
1 468 m² · 843 m
Działka 10 500 zł
10.12.2019
25
421 m² · 908 m
Działka 10 000 zł
07.12.2018
4
2 636 m² · 998 m
Działka 16 500 zł
20.11.2018
32
520 m² · 164 m
Działka 500 zł
27.09.2018
50
10 m² · 207 m
Działka 22 000 zł
22.02.2018
4
5 150 m² · 719 m
Działka 50 000 zł
05.01.2018
2
30 498 m² · 996 m
Działka 75 000 zł
14.07.2017
17
4 466 m² · 691 m
Działka 10 000 zł
12.02.2016
1
13 204 m² · 774 m
Działka 43 654 zł
09.01.2015
17
2 540 m² · 691 m
Działka 8 000 zł
13.11.2014
42
191 m² · 208 m
Działka 25 250 zł
03.04.2014
2
11 865 m² · 449 m
Działka — zł
17.02.2014
622 m² · 592 m
Działka 200 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 168A · 28.05.2013
48
4 127 m² · 838 m
Działka 41 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7A · 24.10.2012
27
1 500 m² · 917 m
Działka 35 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7 · 21.08.2012
20
1 773 m² · 906 m
Działka 6 500 zł
10.05.2011
6
1 063 m² · 881 m
Działka 12 800 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 177 · 04.05.2011
18
726 m² · 676 m
Działka 2 000 zł
11.04.2011
4
556 m² · 235 m
Działka 1 500 zł
27.05.2009
2
845 m² · 439 m
Działka 65 400 zł
02.02.2009
40
1 635 m² · 940 m
Działka 66 080 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 158e · 27.01.2009
40
1 652 m² · 960 m
Działka 35 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 246 · 15.04.2008
9
4 019 m² · 257 m
Działka 270 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 225c · 12.03.2008
395
683 m² · 251 m
Działka 5 050 zł
06.03.2008
9
582 m² · 284 m
Działka 33 500 zł
Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7 · 06.03.2008
19
1 773 m² · 906 m
Działka 52 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7A · 06.03.2008
35
1 500 m² · 917 m
Działka 32 940 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 159 · 22.02.2008
30
1 104 m² · 896 m
Działka 10 100 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 226g · 25.01.2008
8
1 258 m² · 106 m
Działka 15 000 zł
21.01.2008
11
1 394 m² · 594 m
Działka 110 500 zł
18.01.2008
31
3 606 m² · 970 m
Działka 1 000 zł
16.01.2008
27
37 m² · 505 m
Działka 1 zł
22.11.2007
0
1 394 m² · 594 m
Działka 2 557 zł
26.09.2007
5
557 m² · 72 m
Działka 2 493 zł
26.09.2007
5
543 m² · 105 m
Działka 75 000 zł
06.08.2007
34
2 193 m² · 922 m
Działka 63 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 158a · 19.07.2007
35
1 800 m² · 893 m
Działka 63 000 zł
12.07.2007
35
1 800 m² · 906 m
Działka 10 650 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 247B · 28.02.2007
4
2 841 m² · 394 m
Działka 10 100 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 226f · 26.10.2006
14
719 m² · 65 m
Działka 10 100 zł
26.10.2006
13
767 m² · 84 m
Działka 8 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 251a · 22.05.2006
8
1 000 m² · 410 m
Działka 90 zł
15.05.2006
0
829 m² · 516 m
Działka 268 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 261 · 08.04.2006
0
537 m² · 542 m
Działka 265 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 261 · 08.04.2006
0
537 m² · 542 m
Działka 315 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 261 · 08.04.2006
1
537 m² · 542 m
Działka 241 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 261 · 08.04.2006
0
537 m² · 542 m
Działka 7 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 234a · 30.12.2005
4
1 874 m² · 268 m
Działka 30 zł
02.12.2005
1
32 m² · 379 m
Działka 30 zł
02.12.2005
1
32 m² · 392 m
Działka 6 500 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 234a · 07.11.2005
3
1 874 m² · 268 m
Działka 112 000 zł
11.03.2005
4
26 142 m² · 248 m
Działka 18 000 zł
03.02.2005
13
1 402 m² · 48 m
Działka 1 550 zł
19.01.2005
13
120 m² · 606 m
Działka 117 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 175 · 10.11.2004
68
1 723 m² · 710 m
Działka 18 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 234a · 09.11.2004
11
1 590 m² · 41 m
Działka 27 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 250 · 04.06.2004
22
1 227 m² · 373 m
Działka 60 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 167 · 27.02.2004
7
8 030 m² · 816 m
Działka 2 046 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 183 · 09.01.2003
2
1 083 m² · 627 m
Działka 5 000 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 251a · 12.08.2002
5
1 000 m² · 410 m
Działka 1 249 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 192 · 19.12.2001
1
953 m² · 513 m
Działka 1 544 zł
Stare Bogaczowice, ul. Główna 176 · 02.06.2000
1
1 718 m² · 688 m
Działka 2 892 zł
20.08.1999
5
556 m² · 235 m
Działka 2 440 zł
20.08.1999
4
556 m² · 235 m
Działka 1 898 zł
20.08.1999
3
556 m² · 235 m
Działka 1 807 zł
20.08.1999
3
556 m² · 235 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 494 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 494 m²
Cena za metr kwadratowy
54 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+1250%
mediana: 4 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–75 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
1–7
0
7–13
0
13–20
0
20–26
0
26–32
1
32–38
0
38–44
Ta nieruchomość
1
44–50
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 228 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 1 250,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−77,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stare Bogaczowice
25 250 zł 54 zł/m²
Chwaliszów
25 000 zł 3 zł/m²
Chwaliszów
120 000 zł 4 zł/m²
ul. Wiśniowa
77 000 zł 36 zł/m²
ul. Wiśniowa
1 000 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 62.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 26.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Bogaczowice ?
4 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Bogaczowice ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Bogaczowice ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Bogaczowice ?
8 692,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Bogaczowice ?
2 734 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Bogaczowice ?
1 169 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 250,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 250,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości