Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2023

  • 28 kwietnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 591m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 442 m²
Powierzchnia działki głównej
1 591 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
410538
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 440/17 (1 591 m²); działkę 440/26 (851 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 440/17 (1 591 m²) oraz działkę nr 440/26 (851 m², udział 1/5, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 591 m² 3D
170,2 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022107_2.0004.440/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0004.440/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 590,20 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022107_2.0004.440/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0004.440/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 851,10 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 45 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 57 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 53 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2024 53 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 82 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JABŁÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
120 000 zł 99 zł/m² 1 218 m² 4 marca 2026 814 m
480 000 zł 950 zł/m² 505 m² 29 stycznia 2026 850 m
48 000 zł 11 zł/m² 4 527 m² 22 stycznia 2026 336 m
170 000 zł 98 zł/m² 1 728 m² 9 grudnia 2025 757 m
120 000 zł 79 zł/m² 1 515,88 m² 1 grudnia 2025 73 m
160 000 zł 98 zł/m² 1 628 m² 3 listopada 2025 757 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 086 m² 20 października 2025 193 m
120 000 zł 100 zł/m² 1 205 m² 3 października 2025 746 m
177 500 zł 72 zł/m² 2 481 m² 25 września 2025 52 m
60 000 zł 41 zł/m² 1 478 m² 22 września 2025 815 m
113 000 zł 90 zł/m² 1 257 m² 21 sierpnia 2025 833 m
108 000 zł 90 zł/m² 1 200 m² 21 sierpnia 2025 852 m
56 967 zł 57 zł/m² 1 007 m² 8 sierpnia 2025 189 m
125 000 zł 121 zł/m² 1 031 m² 31 lipca 2025 211 m
59 071 zł 57 zł/m² 1 045 m² 2 lipca 2025 196 m
80 000 zł 50 zł/m² 1 591 m² 30 kwietnia 2025 0 m
91 500 zł 47 zł/m² 1 950 m² 10 kwietnia 2025 882 m
100 000 zł 41 zł/m² 2 434 m² 15 marca 2025 853 m
192 200 zł 100 zł/m² 1 922 m² 29 stycznia 2025 896 m
77 539 zł 55 zł/m² 1 410 m² 3 grudnia 2024 234 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 51A
57 zł 0,05 zł/m² 1 109 m² 8 listopada 2024 885 m
520 000 zł 1 004 zł/m² 518 m² 30 października 2024 817 m
69 034 zł 61 zł/m² 1 125 m² 15 października 2024 196 m
149 000 zł 72 zł/m² 2 069 m² 7 października 2024 468 m
91 416 zł 78 zł/m² 1 172 m² 30 sierpnia 2024 196 m
158 984 zł 68 zł/m² 2 338 m² 27 sierpnia 2024 265 m
74 000 zł 43 zł/m² 1 721 m² 12 sierpnia 2024 775 m
70 000 zł 25 zł/m² 2 806 m² 8 sierpnia 2024 460 m
129 000 zł 42 zł/m² 3 100 m² 8 sierpnia 2024 719 m
65 000 zł 58 zł/m² 1 127 m² 30 lipca 2024 861 m
120 000 zł 36 zł/m² 3 361 m² 25 lipca 2024 733 m
81 940 zł 68 zł/m² 1 205 m² 19 lipca 2024 289 m
75 000 zł 244 zł/m² 298,83 m² 9 lipca 2024 750 m
79 696 zł 68 zł/m² 1 172 m² 3 lipca 2024 234 m
127 844 zł 62 zł/m² 2 062 m² 27 czerwca 2024 196 m
76 000 zł 63 zł/m² 1 206 m² 21 czerwca 2024 293 m
52 000 zł 53 zł/m² 983 m² 21 czerwca 2024 927 m
55 000 zł 44 zł/m² 1 241 m² 19 czerwca 2024 172 m
55 000 zł 57 zł/m² 972 m² 18 czerwca 2024 873 m
100 000 zł 68 zł/m² 1 475 m² 14 czerwca 2024 232 m
125 054 zł 62 zł/m² 2 017 m² 12 czerwca 2024 220 m
105 000 zł 42 zł/m² 2 500 m² 7 czerwca 2024 529 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 51A
65 000 zł 51 zł/m² 1 287 m² 6 czerwca 2024 885 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 51A
68 000 zł 56 zł/m² 1 212 m² 3 czerwca 2024 885 m
69 000 zł 59 zł/m² 1 168 m² 27 maja 2024 42 m
68 000 zł 56 zł/m² 1 220 m² 24 maja 2024 907 m
105 000 zł 54 zł/m² 1 929 m² 22 kwietnia 2024 130 m
79 000 zł 20 zł/m² 3 900 m² 15 kwietnia 2024 418 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 51A
70 000 zł 517 zł/m² 135,44 m² 4 kwietnia 2024 885 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 901 m² 29 marca 2024 792 m
34 600 zł 50 zł/m² 692 m² 26 lutego 2024 408 m
112 000 zł 48 zł/m² 2 347 m² 26 lutego 2024 824 m
55 000 zł 437 zł/m² 126 m² 21 lutego 2024 827 m
73 000 zł 46 zł/m² 1 590 m² 20 lutego 2024 813 m
125 000 zł 50 zł/m² 2 481 m² 9 lutego 2024 76 m
47 114 zł 47 zł/m² 1 008 m² 7 lutego 2024 196 m
5 258 250 zł 4 674 zł/m² 1 125 m² 7 lutego 2024 234 m
35 000 zł 52 zł/m² 670 m² 23 stycznia 2024 571 m
125 000 zł 50 zł/m² 2 494 m² 19 stycznia 2024 175 m
75 000 zł 30 zł/m² 2 485 m² 18 stycznia 2024 846 m
47 067 zł 47 zł/m² 1 007 m² 29 grudnia 2023 181 m
47 067 zł 47 zł/m² 1 007 m² 29 grudnia 2023 234 m
100 000 zł 50 zł/m² 1 987 m² 13 grudnia 2023 130 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 778 m² 29 listopada 2023 129 m
90 000 zł 56 zł/m² 1 614 m² 24 listopada 2023 143 m
230 000 zł 56 zł/m² 4 138 m² 20 listopada 2023 397 m
80 000 zł 30 zł/m² 2 702 m² 27 września 2023 130 m
70 000 zł 27 zł/m² 2 584 m² 25 września 2023 130 m
75 000 zł 28 zł/m² 2 705 m² 21 września 2023 73 m
77 000 zł 28 zł/m² 2 703 m² 20 września 2023 130 m
82 810 zł 65 zł/m² 1 274 m² 25 sierpnia 2023 196 m
67 000 zł 65 zł/m² 1 031 m² 25 sierpnia 2023 234 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 069 m² 13 lipca 2023 433 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 069 m² 10 lipca 2023 468 m
119 000 zł 50 zł/m² 2 388 m² 4 lipca 2023 341 m
110 000 zł 55 zł/m² 2 000 m² 3 lipca 2023 503 m
110 000 zł 55 zł/m² 2 000 m² 3 lipca 2023 536 m
16 000 zł 68 zł/m² 236 m² 29 czerwca 2023 888 m
45 000 zł 43 zł/m² 1 056 m² 20 czerwca 2023 217 m
45 000 zł 43 zł/m² 1 056 m² 20 czerwca 2023 279 m
105 000 zł 51 zł/m² 2 062 m² 14 czerwca 2023 259 m
15 000 zł 4,37 zł/m² 3 434 m² 14 czerwca 2023 347 m
51 700 zł 49 zł/m² 1 055 m² 2 czerwca 2023 311 m
52 740 zł 45 zł/m² 1 172 m² 26 kwietnia 2023 168 m
52 560 zł 45 zł/m² 1 168 m² 26 kwietnia 2023 190 m
700 zł 5,66 zł/m² 123,57 m² 24 kwietnia 2023 244 m
82 000 zł 60 zł/m² 1 373 m² 6 kwietnia 2023 52 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 5 kwietnia 2023 557 m
94 000 zł 54 zł/m² 1 728 m² 3 kwietnia 2023 59 m
60 000 zł 53 zł/m² 1 133 m² 31 stycznia 2023 93 m
60 000 zł 53 zł/m² 1 133 m² 31 stycznia 2023 98 m
Działka
Jabłów, ulica Polna 15
62 500 zł 44 zł/m² 1 418 m² 12 stycznia 2023 107 m
99 480 zł 60 zł/m² 1 657 m² 22 grudnia 2022 52 m
21 000 zł 7,00 zł/m² 2 999 m² 29 września 2022 326 m
6 740 zł 0,80 zł/m² 8 469 m² 28 września 2022 168 m
67 000 zł 57 zł/m² 1 168 m² 5 września 2022 42 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 49
187 000 zł 94 zł/m² 1 982 m² 22 sierpnia 2022 562 m
86 400 zł 60 zł/m² 1 440 m² 11 sierpnia 2022 126 m
83 000 zł 57 zł/m² 1 459 m² 4 sierpnia 2022 146 m
67 000 zł 57 zł/m² 1 168 m² 7 lipca 2022 40 m
67 000 zł 57 zł/m² 1 169 m² 23 czerwca 2022 57 m
83 000 zł 58 zł/m² 1 426 m² 23 czerwca 2022 214 m
86 220 zł 60 zł/m² 1 437 m² 10 czerwca 2022 203 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 383 m² 3 czerwca 2022 167 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 369 m² 3 czerwca 2022 194 m
88 000 zł 60 zł/m² 1 475 m² 3 czerwca 2022 267 m
85 000 zł 57 zł/m² 1 481 m² 12 maja 2022 267 m
790 000 zł 60 zł/m² 13 167 m² 11 maja 2022 763 m
67 500 zł 51 zł/m² 1 320 m² 26 kwietnia 2022 256 m
66 000 zł 53 zł/m² 1 250 m² 25 kwietnia 2022 73 m
81 000 zł 58 zł/m² 1 407 m² 22 kwietnia 2022 235 m
68 000 zł 51 zł/m² 1 329 m² 22 kwietnia 2022 305 m
74 000 zł 57 zł/m² 1 292 m² 20 kwietnia 2022 52 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 382 m² 19 kwietnia 2022 170 m
87 000 zł 55 zł/m² 1 587 m² 4 kwietnia 2022 813 m
82 000 zł 37 zł/m² 2 200 m² 29 marca 2022 949 m
brak danych brak danych 3 234 m² 2 marca 2022 557 m
75 000 zł 31 zł/m² 2 420 m² 28 stycznia 2022 114 m
40 000 zł 4,40 zł/m² 9 100 m² 28 stycznia 2022 610 m
79 000 zł 48 zł/m² 1 600 m² 19 stycznia 2022 73 m
66 850 zł 50 zł/m² 1 337 m² 17 grudnia 2021 326 m
109 000 zł 45 zł/m² 2 335 m² 16 grudnia 2021 267 m
63 450 zł 50 zł/m² 1 269 m² 7 grudnia 2021 267 m
61 000 zł 43 zł/m² 1 419 m² 4 listopada 2021 89 m
79 000 zł 57 zł/m² 1 374 m² 21 lipca 2021 791 m
5 000 zł 10 zł/m² 500 m² 15 lipca 2021 608 m
148 000 zł 3,00 zł/m² 49 311 m² 27 maja 2021 1 000 m
500 000 zł 68 zł/m² 7 325 m² 13 kwietnia 2021 767 m
42 500 zł 24 zł/m² 1 800 m² 29 marca 2021 564 m
80 000 zł 2,35 zł/m² 34 100 m² 22 lutego 2021 505 m
17 000 zł 2,16 zł/m² 7 880 m² 22 stycznia 2021 185 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 012 m² 10 grudnia 2020 867 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 78
469 000 zł 521 zł/m² 900 m² 30 lipca 2020 882 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 68B
60 000 zł 29 zł/m² 2 036 m² 30 stycznia 2018 376 m
180 000 zł 19 zł/m² 9 355 m² 18 maja 2017 275 m
200 000 zł 21 zł/m² 9 697 m² 12 kwietnia 2016 988 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 47
139 000 zł 73 zł/m² 1 900 m² 30 kwietnia 2015 470 m
28 000 zł 9,90 zł/m² 2 829 m² 24 października 2014 501 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 72
50 000 zł 11 zł/m² 4 542 m² 29 kwietnia 2014 511 m
12 325 zł 12 zł/m² 1 027 m² 28 lutego 2014 699 m
93 000 zł 3,66 zł/m² 25 397 m² 23 stycznia 2013 823 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 77
215 000 zł 32 zł/m² 6 689 m² 20 września 2012 700 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 41
6 100 zł 6,56 zł/m² 930 m² 19 listopada 2010 412 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 74
11 600 zł 5,27 zł/m² 2 200 m² 19 listopada 2010 557 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 78
11 000 zł 12 zł/m² 900 m² 29 października 2010 882 m
50 000 zł 1,11 zł/m² 45 200 m² 11 sierpnia 2010 749 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 39
1 066 zł 0,60 zł/m² 1 770 m² 22 grudnia 2009 607 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 43a
31 400 zł 17 zł/m² 1 860 m² 10 grudnia 2008 316 m
6 900 zł 3,00 zł/m² 2 301 m² 10 grudnia 2008 767 m
20 000 zł 0,72 zł/m² 27 900 m² 2 grudnia 2008 700 m
11 000 zł 0,71 zł/m² 15 600 m² 26 listopada 2008 922 m
80 500 zł 35 zł/m² 2 295 m² 19 maja 2008 302 m
3 000 zł 1,30 zł/m² 2 301 m² 28 lutego 2007 767 m
63 100 zł 3,03 zł/m² 20 800 m² 18 stycznia 2007 209 m
6 100 zł 0,68 zł/m² 8 970 m² 29 listopada 2006 734 m
290 zł 6,74 zł/m² 43 m² 19 października 2006 517 m
1 500 zł 13 zł/m² 114 m² 17 października 2006 513 m
Działka
Jabłów, ulica Polna 4P
103 000 zł 8,51 zł/m² 12 100 m² 10 lipca 2006 729 m
13 000 zł 0,60 zł/m² 21 700 m² 16 maja 2006 622 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 39
1 800 zł 1,02 zł/m² 1 770 m² 12 kwietnia 2006 607 m
2 000 zł 2,79 zł/m² 718 m² 30 marca 2006 571 m
7 000 zł 0,32 zł/m² 21 700 m² 10 marca 2006 892 m
Działka
Jabłów, ulica Główna 39
1 400 zł 0,79 zł/m² 1 770 m² 30 stycznia 2006 607 m
2 230 zł 15 zł/m² 150 m² 21 września 2005 405 m
4 356 zł 4,84 zł/m² 900 m² 3 stycznia 2005 505 m
662 zł 8,71 zł/m² 76 m² 9 grudnia 2004 546 m
3 048 zł 8,71 zł/m² 334 m² 9 grudnia 2004 575 m
183 zł 8,71 zł/m² 21 m² 9 grudnia 2004 615 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 4 listopada 2004 518 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 442 m²: działka 440/17 ma 1 591 m², a działka 440/26, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 851 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 591 m² działki 440/17.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl