Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 10 lipca 2025 · Pokrzywianka 1, Jedlina-Zdrój

  • 10 lipca 2025
  • Pokrzywianka 1, Jedlina-Zdrój
  • 4 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 733zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 75 m²
Cena lokali
mieszkanie: 430 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 733 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
413044
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Pokrzywianka 1, Jedlina-Zdrój
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Pokrzywianka 1, Jedlina-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75 m²), budynek (314 m²), działkę nr 42/1 (767 m²) oraz działkę nr 42/7 (434 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

75 m² 5 733 zł/m²? 3D
314 m² udział 1/1 3D
767 m² udział 1/1 3D
434 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022102_1.0001.42/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022102_1.0001.42/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022102

Plan ogólny Gminy Jedlina-Zdrój

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-26
Publikacja2026-07-16

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 434,00 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022102_1.0001.42/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022102_1.0001.42/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022102

Plan ogólny Gminy Jedlina-Zdrój

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-26
Publikacja2026-07-16

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 766,04 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 085 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 4 transakcje
  3. 2022 2 606 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2023 1 989 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2024 2 385 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2025 3 061 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KAMIEŃSK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 61
148 000 zł 3 486 zł/m² 42 m² 8 września 2025 96 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 50
323 000 zł 5 780 zł/m² 56 m² 29 sierpnia 2025 980 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 61
172 000 zł 3 060 zł/m² 56 m² 28 sierpnia 2025 96 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 63
110 000 zł 2 349 zł/m² 47 m² 4 marca 2025 72 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 75
39 390 zł 1 991 zł/m² 20 m² 6 lutego 2025 196 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 61
87 000 zł 2 037 zł/m² 43 m² 10 września 2024 96 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 5
129 000 zł 2 044 zł/m² 63 m² 9 lipca 2024 500 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 63
110 000 zł 2 385 zł/m² 46 m² 25 kwietnia 2024 72 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 32
70 000 zł 5 892 zł/m² 12 m² 11 kwietnia 2024 493 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
254 000 zł 3 836 zł/m² 66 m² 12 marca 2024 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
266 000 zł 3 037 zł/m² 88 m² 18 grudnia 2023 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 61
85 000 zł 1 989 zł/m² 43 m² 31 sierpnia 2023 96 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
116 000 zł 3 708 zł/m² 31 m² 24 sierpnia 2023 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
70 000 zł 1 882 zł/m² 37 m² 18 sierpnia 2023 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 61
150 000 zł 2 794 zł/m² 54 m² 14 lipca 2023 96 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 59
88 000 zł 1 941 zł/m² 45 m² 5 kwietnia 2023 828 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
69 690 zł 1 727 zł/m² 40 m² 4 kwietnia 2023 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
55 500 zł 1 784 zł/m² 31 m² 3 kwietnia 2023 204 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 32
37 000 zł 3 114 zł/m² 12 m² 20 stycznia 2023 493 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 63
85 000 zł 2 018 zł/m² 42 m² 23 września 2022 72 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
100 000 zł 3 197 zł/m² 31 m² 5 sierpnia 2022 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
230 000 zł 4 977 zł/m² 46 m² 16 maja 2022 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
95 000 zł 2 606 zł/m² 36 m² 5 maja 2022 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
42 000 zł 1 036 zł/m² 41 m² 20 kwietnia 2022 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
350 000 zł 4 334 zł/m² 81 m² 30 września 2021 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
49 490 zł 1 071 zł/m² 46 m² 30 czerwca 2021 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 5
brak danych brak danych 74 m² 24 maja 2021 500 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
46 000 zł 2 130 zł/m² 22 m² 5 marca 2021 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
112 000 zł 1 795 zł/m² 62 m² 2 marca 2021 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
48 000 zł 1 197 zł/m² 40 m² 22 grudnia 2020 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
34 356 zł 1 098 zł/m² 31 m² 18 listopada 2020 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 52
165 000 zł 2 570 zł/m² 64 m² 17 września 2020 990 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 44
69 000 zł 1 039 zł/m² 66 m² 8 września 2020 475 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
55 000 zł 924 zł/m² 60 m² 3 czerwca 2020 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 13
55 400 zł 992 zł/m² 56 m² 2 czerwca 2020 745 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 63
50 000 zł 1 071 zł/m² 47 m² 18 maja 2020 72 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 46
72 500 zł 1 282 zł/m² 57 m² 8 stycznia 2020 950 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 69
42 000 zł 1 016 zł/m² 41 m² 22 sierpnia 2019 103 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 2
80 000 zł 978 zł/m² 82 m² 14 sierpnia 2019 42 m
Lokal 80 000 zł 1 121 zł/m² 71 m² 13 maja 2019 500 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
40 000 zł 1 316 zł/m² 30 m² 22 stycznia 2019 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
62 620 zł 751 zł/m² 83 m² 20 grudnia 2018 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
77 000 zł 1 645 zł/m² 47 m² 27 listopada 2018 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
26 500 zł 727 zł/m² 36 m² 10 maja 2018 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
70 000 zł 680 zł/m² 103 m² 10 maja 2018 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
40 000 zł 1 316 zł/m² 30 m² 4 października 2017 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
65 000 zł 458 zł/m² 142 m² 30 maja 2017 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
13 332 zł 358 zł/m² 37 m² 17 maja 2017 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 38
30 000 zł 545 zł/m² 55 m² 4 kwietnia 2017 119 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 38
50 000 zł 734 zł/m² 68 m² 23 marca 2017 119 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
20 000 zł 687 zł/m² 29 m² 21 lutego 2017 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
49 000 zł 992 zł/m² 49 m² 25 stycznia 2017 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
76 760 zł 486 zł/m² 158 m² 28 grudnia 2016 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
20 000 zł 1 030 zł/m² 19 m² 16 grudnia 2016 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
brak danych brak danych 75 m² 30 listopada 2016 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 5
60 000 zł 945 zł/m² 63 m² 22 kwietnia 2016 500 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
120 000 zł 2 434 zł/m² 49 m² 23 lutego 2016 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 59
25 500 zł 564 zł/m² 45 m² 1 lipca 2015 829 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 65
93 000 zł 2 088 zł/m² 45 m² 23 stycznia 2015 58 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 34
30 000 zł 844 zł/m² 36 m² 12 listopada 2014 322 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 61
3 408 zł 63 zł/m² 54 m² 17 października 2014 96 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
75 000 zł 1 603 zł/m² 47 m² 29 stycznia 2014 0 m
Lokal 63 613 zł 1 429 zł/m² 45 m² 10 stycznia 2014 322 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 34
65 699 zł 1 293 zł/m² 51 m² 10 stycznia 2014 322 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
54 229 zł 952 zł/m² 57 m² 10 stycznia 2014 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 69
85 000 zł 2 203 zł/m² 39 m² 17 grudnia 2013 103 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 34
45 100 zł 593 zł/m² 76 m² 31 października 2013 322 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 13
70 700 zł 1 579 zł/m² 45 m² 15 marca 2013 745 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 34
44 000 zł 1 238 zł/m² 36 m² 30 listopada 2012 322 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 63
79 900 zł 1 732 zł/m² 46 m² 5 września 2012 72 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
54 000 zł 1 182 zł/m² 46 m² 10 lutego 2012 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 69
75 000 zł 1 814 zł/m² 41 m² 17 października 2011 103 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 69
20 000 zł 484 zł/m² 41 m² 3 października 2011 103 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 13
40 000 zł 395 zł/m² 101 m² 20 czerwca 2011 745 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 48
80 000 zł 1 316 zł/m² 61 m² 13 czerwca 2011 960 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
60 000 zł 1 336 zł/m² 45 m² 30 maja 2011 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 42
35 100 zł 1 205 zł/m² 29 m² 12 listopada 2010 415 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 5
67 300 zł 1 150 zł/m² 59 m² 15 kwietnia 2010 500 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 13
27 270 zł 269 zł/m² 101 m² 14 lipca 2009 745 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
73 000 zł 1 857 zł/m² 39 m² 26 lutego 2009 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 13
55 000 zł 962 zł/m² 57 m² 5 grudnia 2008 745 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
51 500 zł 1 043 zł/m² 49 m² 9 maja 2008 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 75
56 964 zł 438 zł/m² 130 m² 6 czerwca 2007 196 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 63
40 000 zł 854 zł/m² 47 m² 28 września 2006 72 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 1
70 000 zł 799 zł/m² 88 m² 7 lipca 2005 0 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 32
18 000 zł 331 zł/m² 54 m² 6 kwietnia 2005 493 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
11 000 zł 362 zł/m² 30 m² 31 stycznia 2005 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
16 700 zł 425 zł/m² 39 m² 20 stycznia 2005 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 65
20 000 zł 448 zł/m² 45 m² 18 listopada 2004 58 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
34 283 zł 444 zł/m² 77 m² 3 listopada 2004 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 52
24 200 zł 377 zł/m² 64 m² 29 października 2004 990 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 61
25 000 zł 758 zł/m² 33 m² 14 września 2004 96 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Górnicza 10
11 000 zł 362 zł/m² 30 m² 23 sierpnia 2004 177 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 69
25 138 zł 528 zł/m² 48 m² 20 sierpnia 2004 103 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 48
44 000 zł 724 zł/m² 61 m² 25 czerwca 2004 960 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Pokrzywianka 2
40 000 zł 489 zł/m² 82 m² 23 lutego 2004 42 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Włościańska 7
17 705 zł 442 zł/m² 40 m² 19 lutego 2004 533 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 32
12 000 zł 221 zł/m² 54 m² 7 maja 2003 493 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 69
35 000 zł 390 zł/m² 90 m² 10 lutego 2003 103 m
Lokal
Jedlina-Zdrój, ulica Kłodzka 50
48 000 zł 859 zł/m² 56 m² 30 lipca 2002 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl