Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

24.01.2020 Wiązowa 18, Stare Bogaczowice
Cena brutto
40 000
5
zł / m²
7 812 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.01.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 812 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 812 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to Wiązowa 18, Stare Bogaczowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 218/51 (1 044 m²) oraz działkę nr 218/54 (6 768 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022107_2.0007.218/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0007.218/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022107_2.0007.218/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0007.218/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m² 2021 8 transakcji
22 zł/m² 2022 3 transakcje
65 zł/m² 2023 2 transakcje
79 zł/m² 2024 3 transakcje
77 zł/m² 2025 16 transakcji
56 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wiązowa 18, Stare Bogaczowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARE BOGACZOWICE)

Sprzedane działki w pobliżu – Stare Bogaczowice, ul. Wiązowa 18

do 1 km
Działka 14 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Wrony 1 · 24.02.2026 3 5 089 m² · 590 m Działka 92 000 zł 16.01.2026 208 443 m² · 992 m Działka 106 815 zł 13.01.2026 81 1 317 m² · 26 m Działka 40 000 zł 18.12.2025 76 525 m² · 251 m Działka 94 490 zł 11.12.2025 81 1 172 m² · 55 m Działka 105 000 zł 01.09.2025 86 1 228 m² · 972 m Działka 110 000 zł 16.06.2025 106 1 038 m² · 978 m Działka 105 000 zł 16.05.2025 86 1 228 m² · 958 m Działka 220 000 zł 08.05.2025 82 2 685 m² · 968 m Działka 75 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 101 · 19.02.2025 49 1 523 m² · 896 m Działka 75 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 101 · 19.02.2025 46 1 625 m² · 907 m Działka 103 000 zł 03.02.2025 81 1 268 m² · 958 m Działka 65 000 zł 24.01.2025 26 2 534 m² · 959 m Działka 80 000 zł 07.01.2025 80 1 001 m² · 941 m Działka 210 000 zł 19.12.2024 262 802 m² · 938 m Działka 100 000 zł 06.12.2024 398 251 m² · 982 m Działka 142 000 zł 24.10.2024 79 1 794 m² · 803 m Działka 160 000 zł 27.05.2024 116 1 377 m² · 872 m Działka 85 000 zł 16.02.2024 71 1 196 m² · 59 m Działka 197 000 zł 30.01.2024 60 3 286 m² · 739 m Działka 141 400 zł 07.12.2023 69 2 058 m² · 673 m Działka 74 200 zł 10.08.2023 62 1 198 m² · 934 m Działka 130 000 zł 07.11.2022 22 5 948 m² · 830 m Działka 85 000 zł 28.10.2022 6 14 532 m² · 0 m Działka 100 000 zł 27.10.2022 7 14 749 m² · 0 m Działka 146 000 zł 24.10.2022 9 15 484 m² · 41 m Działka 80 000 zł 17.06.2022 6 14 517 m² · 55 m Działka 72 000 zł 31.05.2022 61 1 183 m² · 893 m Działka 72 080 zł 31.03.2022 9 7 800 m² · 0 m Działka 325 000 zł 25.02.2022 30 10 754 m² · 479 m Działka 138 250 zł 23.02.2022 9 15 540 m² · 99 m Działka 124 152 zł 19.02.2022 2 59 120 m² · 368 m Działka 45 000 zł 28.01.2022 6 7 909 m² · 203 m Działka 68 627 zł 30.12.2021 5 14 538 m² · 0 m Działka 90 000 zł 12.10.2021 24 3 729 m² · 277 m Działka 78 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Wiśniowa 1 · 27.09.2021 12 6 248 m² · 429 m Działka 60 000 zł 13.08.2021 15 3 918 m² · 429 m Działka 67 280 zł 05.08.2021 9 7 806 m² · 123 m Działka 50 000 zł 27.05.2021 3 14 584 m² · 0 m Działka 36 000 zł 26.05.2021 2 18 018 m² · 635 m Działka 101 000 zł 12.05.2021 75 1 355 m² · 618 m Działka 49 055 zł 07.05.2021 6 7 747 m² · 135 m Działka 40 320 zł 29.03.2021 11 3 670 m² · 299 m Działka 67 500 zł 22.03.2021 17 4 025 m² · 277 m Działka 54 000 zł 26.02.2021 7 7 878 m² · 0 m Działka 34 000 zł 19.02.2021 10 3 512 m² · 277 m Działka 250 000 zł 10.02.2021 45 5 525 m² · 773 m Działka 32 000 zł 28.01.2021 2 15 968 m² · 203 m Działka 72 000 zł 10.12.2020 2 35 001 m² · 290 m Działka 50 880 zł 25.09.2020 13 3 909 m² · 299 m Działka 37 120 zł 18.09.2020 10 3 590 m² · 277 m Działka 8 500 zł 31.07.2020 58 147 m² · 693 m Działka 34 500 zł 12.05.2020 42 825 m² · 932 m Działka 33 600 zł 31.03.2020 10 3 502 m² · 277 m Działka 105 000 zł 03.03.2020 58 1 800 m² · 458 m Działka 58 720 zł Stare Bogaczowice, ul. Wiązowa 4 · 27.01.2020 40 1 468 m² · 516 m Działka 40 000 zł 23.01.2020 2 20 489 m² · 251 m Działka 55 000 zł 14.01.2020 34 1 617 m² · 934 m Działka 10 500 zł 10.12.2019 25 421 m² · 388 m Działka 68 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 109M · 31.10.2019 52 1 302 m² · 845 m Działka 41 000 zł 17.09.2019 5 7 819 m² · 0 m Działka 55 000 zł 27.06.2019 35 1 591 m² · 957 m Działka 55 000 zł 27.06.2019 35 1 592 m² · 965 m Działka 40 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Klonowa 4 · 18.03.2019 35 1 136 m² · 951 m Działka 1 100 zł 05.10.2018 58 19 m² · 879 m Działka 65 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 109L · 08.06.2018 65 1 000 m² · 826 m Działka 101 000 zł 17.04.2018 54 1 861 m² · 660 m Działka 1 600 zł 09.04.2018 67 24 m² · 706 m Działka 82 000 zł 17.01.2018 53 1 543 m² · 876 m Działka 50 000 zł 05.01.2018 2 30 498 m² · 572 m Działka — zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 121 · 04.12.2017 902 m² · 578 m Działka 118 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Bukowa 4 · 08.11.2016 48 2 468 m² · 863 m Działka — zł 17.02.2014 622 m² · 866 m Działka 200 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 168A · 28.05.2013 48 4 127 m² · 585 m Działka 56 200 zł Stare Bogaczowice, ul. Bukowa 4 · 06.05.2013 41 1 376 m² · 863 m Działka 63 800 zł 06.05.2013 41 1 543 m² · 876 m Działka 243 000 zł 09.11.2012 303 801 m² · 798 m Działka 41 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7A · 24.10.2012 27 1 500 m² · 933 m Działka 35 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7 · 21.08.2012 20 1 773 m² · 895 m Działka 100 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 110 · 02.08.2012 37 2 715 m² · 713 m Działka 100 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 135 · 13.05.2011 27 3 769 m² · 547 m Działka 6 500 zł 10.05.2011 6 1 063 m² · 619 m Działka 12 800 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 177 · 04.05.2011 18 726 m² · 782 m Działka 18 140 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 152 · 28.04.2011 4 4 396 m² · 790 m Działka 180 000 zł 06.12.2010 15 12 132 m² · 306 m Działka 78 000 zł 04.11.2010 43 1 794 m² · 803 m Działka 80 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 144 · 03.11.2010 131 613 m² · 399 m Działka 45 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Bukowa 2 · 21.10.2010 45 1 000 m² · 854 m Działka 6 565 zł 31.08.2010 29 223 m² · 863 m Działka 40 000 zł 12.02.2010 23 1 722 m² · 267 m Działka 2 000 zł 16.11.2009 1 2 826 m² · 294 m Działka 130 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 109e · 05.08.2009 86 1 518 m² · 775 m Działka 1 000 zł 31.07.2009 38 26 m² · 633 m Działka 180 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 88 · 25.06.2009 156 1 151 m² · 926 m Działka 25 000 zł 08.05.2009 4 6 313 m² · 909 m Działka 65 400 zł 02.02.2009 40 1 635 m² · 376 m Działka 66 080 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 158e · 27.01.2009 40 1 652 m² · 340 m Działka 80 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 115 · 23.01.2009 37 2 181 m² · 697 m Działka 150 000 zł 30.12.2008 31 4 803 m² · 877 m Działka 50 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Wrony 12 · 26.09.2008 4 11 781 m² · 700 m Działka 89 652 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 153I · 09.05.2008 64 1 403 m² · 876 m Działka 33 500 zł Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7 · 06.03.2008 19 1 773 m² · 895 m Działka 52 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Sosnowa 7A · 06.03.2008 35 1 500 m² · 933 m Działka 32 940 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 159 · 22.02.2008 30 1 104 m² · 653 m Działka 15 000 zł 21.01.2008 11 1 394 m² · 795 m Działka 110 500 zł 18.01.2008 31 3 606 m² · 931 m Działka 1 zł 22.11.2007 0 1 394 m² · 795 m Działka 2 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 128 · 26.09.2007 3 793 m² · 626 m Działka 15 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 153E · 25.09.2007 11 1 326 m² · 863 m Działka 75 000 zł 06.08.2007 34 2 193 m² · 417 m Działka 500 zł 31.07.2007 2 324 m² · 722 m Działka 63 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 158a · 19.07.2007 35 1 800 m² · 494 m Działka 63 000 zł 12.07.2007 35 1 800 m² · 458 m Działka 2 000 zł 04.06.2007 95 21 m² · 791 m Działka 15 860 zł 15.05.2007 18 885 m² · 544 m Działka 150 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 96 · 27.04.2007 192 780 m² · 798 m Działka 98 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 150e · 27.04.2007 52 1 874 m² · 995 m Działka 12 200 zł 22.02.2007 18 695 m² · 638 m Działka 11 850 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 95b · 08.01.2007 10 1 185 m² · 899 m Działka 30 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 109f · 30.10.2006 19 1 606 m² · 769 m Działka 5 000 zł 23.10.2006 2 2 420 m² · 761 m Działka 40 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 118 · 02.05.2006 20 1 969 m² · 627 m Działka 38 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 152e · 21.10.2005 22 1 689 m² · 735 m Działka 10 458 zł 24.08.2005 6 1 743 m² · 801 m Działka 9 114 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 109a · 24.08.2005 6 1 519 m² · 837 m Działka 75 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 136 · 24.05.2005 96 782 m² · 531 m Działka 40 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 126 · 09.05.2005 15 2 734 m² · 576 m Działka 18 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 153d · 22.03.2005 13 1 424 m² · 789 m Działka 112 000 zł 11.03.2005 4 26 142 m² · 913 m Działka 1 550 zł 19.01.2005 13 120 m² · 903 m Działka 15 000 zł 23.11.2004 3 5 000 m² · 958 m Działka 117 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 175 · 10.11.2004 68 1 723 m² · 793 m Działka 26 000 zł 29.09.2004 0 68 913 m² · 621 m Działka 20 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Wrony 7 · 07.07.2004 2 11 781 m² · 624 m Działka 38 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 150c · 02.07.2004 12 3 138 m² · 834 m Działka 60 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 167 · 27.02.2004 7 8 030 m² · 727 m Działka 12 000 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 153E · 24.11.2003 9 1 326 m² · 863 m Działka 2 046 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 183 · 09.01.2003 2 1 083 m² · 830 m Działka 1 249 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 192 · 19.12.2001 1 953 m² · 900 m Działka 1 544 zł Stare Bogaczowice, ul. Główna 176 · 02.06.2000 1 1 718 m² · 709 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
7 812 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +28% mediana: 4 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 34 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 210 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 28,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−77,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 336 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 62.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 26.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,0dB
ul. Główna 213
D_02_000458_001 · 1 089 m · 03.12.2021 Głośno
Dzień64,0 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Stare Bogaczowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,0 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Bogaczowice ?
4 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Bogaczowice ?
-2,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Bogaczowice ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Bogaczowice ?
8 692,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Bogaczowice ?
2 734 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Bogaczowice ?
1 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 089 metrów stąd, wyniósł 64,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 28,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-10-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości