Sprzedaż lokalu – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.08.2008.

26.08.2008 Główna 42, Sokołowsko

Cena brutto

25 000 zł

988

zł / m² lokalu

25,3 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2008 r. zawarto transakcję w lokalizacji Sokołowsko, ul. Główna 42, obejmującą lokal o powierzchni 25 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 988 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 988 zł

Powierzchnia 25 m²

Data 26.08.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Główna 42, Sokołowsko

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Główna 42, Sokołowsko

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

022106_5.0007.8_BUD.6_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

6_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

25 m²

Cena brutto

25 000 zł

Cena / m²

988 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

26.08.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Sokołowsko, ul. Główna 42

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_5.0007.71/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 687 zł/m² 2021 16 transakcji

5 668 zł/m² 2022 10 transakcji

4 479 zł/m² 2023 5 transakcji

6 625 zł/m² 2024 9 transakcji

4 522 zł/m² 2025 14 transakcji

6 966 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Główna 42, Sokołowsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOKOŁOWSKO)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sokołowsko, ul. Główna 42

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Sokołowsko?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 25 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Główna Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Mieroszów Jednostka ewidencyjna Mieroszów - obszar wiejski, Sokołowsko Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SOKOŁOWSKO, Sokołowsko Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

25 000 zł

Powierzchnia

25,3 m²

Cena za metr kwadratowy

988 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 25 000 zł 988 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −80% mediana: 4 945 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 3 195–3 860

4 3 860–4 524

1 4 524–5 189

1 5 189–5 853

2 5 853–6 518

2 6 518–7 182

1 7 182–7 847

1 7 847–8 511

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 36 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 945 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+60,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Główna 84,9 m² · 2025-07 · 0 m ul. Słoneczna 30,2 m² · 2025-02 · 50 m ul. Słoneczna 44 m² · 2025-03 · 70 m ul. Słoneczna 32,3 m² · 2025-06 · 70 m ul. Główna 19,6 m² · 2026-02 · 130 m ul. Główna 89,8 m² · 2026-01 · 187 m ul. Słoneczna 53,4 m² · 2025-08 · 196 m ul. Główna 85,2 m² · 2025-02 · 210 m ul. Główna 42,5 m² · 2025-12 · 210 m ul. Główna 47,9 m² · 2025-12 · 210 m ul. Główna 25 m² · 2025-05 · 234 m ul. Główna 31,5 m² · 2025-07 · 234 m ul. Szkolna 29 m² · 2026-01 · 249 m ul. Szkolna 25,9 m² · 2025-11 · 249 m ul. Szkolna 47 m² · 2025-04 · 276 m ul. Szkolna 72,3 m² · 2025-11 · 276 m ul. Główna 27,4 m² · 2025-06 · 280 m ul. Główna 39 m² · 2024-12 · 342 m ul. Główna 30,8 m² · 2025-10 · 342 m ul. Główna 52,8 m² · 2025-07 · 442 m ul. Główna 61,9 m² · 2024-11 · 448 m ul. Główna 20,6 m² · 2025-08 · 448 m ul. Główna 33,2 m² · 2024-12 · 461 m ul. Unisławska 49 m² · 2025-04 · 579 m ul. Unisławska 23,9 m² · 2025-08 · 579 m ul. Główna 42,1 m² · 2025-08 · 688 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?

7 842,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?

29,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?

1,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 80,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,1%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).