Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wałbrzyski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb SOKOŁOWSKO, wałbrzyski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym SOKOŁOWSKO (Sokołowsko, ulica Główna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022106_5.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 064zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,9m²

Liczba transakcji ?

37

  • 27 lutego 2024 – 27 lutego 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SOKOŁOWSKO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 240 transakcji.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 064 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 6 064 zł/m² 250 000 zł 46,9 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wałbrzyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 150 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 979 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 996 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 828 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałbrzyski
    Liczba mieszkań w próbie
    194

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 roku: 7 828 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 150 zł — z 191 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 367 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 roku: 10,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,4 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 828 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,5%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,8%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 367osób

    −14,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 142osoby

    −14,3%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 225osób

    −15,3%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    267osób

    −33,4%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    375osób

    −20,0%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    462osoby

    −24,5%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    681osób

    −14,2%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    582osoby

    +15,5%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 269

    −15,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    744

    −8,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 19,6 m²

      Główna 23, Sokołowsko

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,6 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 89,8 m²

      Główna 32, Sokołowsko

      466 500 złCena za metr kwadratowy: 5 195 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2026, 29 m²

      Szkolna 6, Sokołowsko

      202 000 złCena za metr kwadratowy: 6 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 42,5 m²

      Główna 32, Sokołowsko

      121 200 złCena za metr kwadratowy: 2 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 47,87 m²

      Główna 32, Sokołowsko

      202 000 złCena za metr kwadratowy: 4 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,87 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 25,9 m²

      Szkolna 6, Sokołowsko

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2025, 72,3 m²

      Szkolna 4, Sokołowsko

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 30,8 m²

      Główna 26, Sokołowsko

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2025, 23,92 m²

      Unisławska 2, Sokołowsko

      113 930 złCena za metr kwadratowy: 4 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,92 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2025, 53,4 m²

      Słoneczna 4, Sokołowsko

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 6 086 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym SOKOŁOWSKO
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych