Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 350 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

11.08.2008 Henryka Sienkiewicza 39A, Szczawno-Zdrój

Cena brutto

4 350 zł

zł / m²

237 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2008 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Szczawno-Zdrój, ul. Henryka Sienkiewicza 39A, obejmującą działkę o powierzchni 237 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 350 zł (tj. 18 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 236 m².

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 18 zł

Powierzchnia 237 m²

Pow. gruntu 237 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 11.08.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Henryka Sienkiewicza 39A, Szczawno-Zdrój

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Sienkiewicza 39A, Szczawno-Zdrój

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022103_1.0001.141/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

141/2

Powierzchnia ewidencyjna

237 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

4 350 zł

Cena / m²

18 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

11.08.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Szczawno-Zdrój, ul. Henryka Sienkiewicza 39A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022103_1.0001.141/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

117 zł/m² 2021 4 transakcje

167 zł/m² 2022 29 transakcji

189 zł/m² 2023 8 transakcji

202 zł/m² 2024 6 transakcji

197 zł/m² 2025 13 transakcji

4 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Sienkiewicza 39A, Szczawno-Zdrój Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZAWNO-ZDRÓJ 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Szczawno-Zdrój, ul. Henryka Sienkiewicza 39A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Szczawno-Zdrój?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 237 m² została zawarta za kwotę 4 350 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Henryka Sienkiewicza Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Szczawno-Zdrój Jednostka ewidencyjna Szczawno-Zdrój - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SZCZAWNO-ZDRÓJ 1, Szczawno-Zdrój Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

4 350 zł

Powierzchnia

237 m²

Cena za metr kwadratowy

18 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 4 350 zł 18 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −90,6% mediana: 191 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 97–138

2 138–178

4 178–219

1 219–260

1 260–301

1 301–341

0 341–382

1 382–423

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
Cena o 90,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

191 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Piaskowa Góra 1 088 m² · 2025-07 · 725 m Nowe Szczawno 163 m² · 2024-08 · 797 m Piaskowa Góra 4 053 m² · 2025-07 · 917 m Podzamcze 17 380 m² · 2025-12 · 1050 m Piaskowa Góra 129 m² · 2024-09 · 1102 m Piaskowa Góra 271 m² · 2025-01 · 1126 m Szczawno-Zdrój 40 m² · 2025-04 · 1341 m Podzamcze 357 m² · 2025-02 · 1463 m Piaskowa Góra 13 m² · 2024-10 · 1466 m ul. Kasztelańska 241 m² · 2025-03 · 1479 m Szczawno-Zdrój 29 m² · 2025-04 · 1485 m Rozłoga 552 m² · 2025-07 · 1547 m ul. Ułanów Nadwiślańskich 1 612 m² · 2025-08 · 1752 m Szczawno 199 m² · 2024-10 · 1934 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczawno-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczawno-Zdrój ?

5 090 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczawno-Zdrój ?

-3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczawno-Zdrój ?

3,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?

7 842,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?

29,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczawno-Zdrój ?

12 145,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczawno-Zdrój ?

5 180 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczawno-Zdrój ?

4 960 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczawno-Zdrój; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,9%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Gazociąg w odległości około 361 metrów od nieruchomości.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 90,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.