Przetargowa

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 303 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 650 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

09.07.2024 Baszyn

Cena brutto

39 650 zł

zł / m²

1 303 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 303 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 303 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 650 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Baszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/1 (1 303 m²) oraz działkę nr 10/5 (251 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działki głównej 1 303 m²

Powierzchnia wszystkich działek 2 306 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 30 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 09.07.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Baszyn

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

022202_2.0005.10/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

10/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 303 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

39 650 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

30 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Baszyn

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022202_2.0005.10/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

10/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 003 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

251 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

39 650 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

30 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/4

Data

09.07.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Baszyn

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022202_2.0005.10/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0005.10/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022202_2.0005.10/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0005.10/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

13 zł/m² 2016 1 transakcja

2 zł/m² 2017 2 transakcje

2 zł/m² 2018 1 transakcja

6 zł/m² 2023 1 transakcja

23 zł/m² 2024 3 transakcje

24 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Baszyn)

Sprzedane działki w pobliżu – Baszyn

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wińsko Jednostka ewidencyjna Wińsko - gmina wiejska, Baszyn Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Baszyn, Baszyn Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

39 650 zł

Powierzchnia

1 303 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 39 650 zł 30 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −1,8% mediana: 31 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 25–27

0 27–28

0 28–30

Ta nieruchomość 3 30–31

0 31–33

0 33–34

0 34–36

1 36–38

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 172 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 116 m ?
Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

31 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Baszyn 1 312 m² · 2024-10 · 30 m Baszyn 1 322 m² · 2024-07 · 30 m Baszyn 1 303 m² · 2024-07 · 53 m ul. Chwałkowice 1 800 m² · 2024-05 · 687 m ul. Jakubikowice 764 m² · 2021-11 · 1909 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wińsko ?

7 679 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wińsko ?

-5,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wińsko ?

8,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wińsko ?

9 150,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wińsko ?

7 777 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wińsko ?

1 341 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,5%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).