Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 13 644 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 592 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.09.2018 Juliusza Słowackiego, Brzeg Dolny

Cena brutto

3 592 000 zł

263

zł / m²

13 644 m²

Powierzchnia

6 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 644 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 644 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 592 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Juliusza Słowackiego, Brzeg Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/48 (5 099 m²), działkę nr 2/48 (5 099 m²), działkę nr 2/49 (83 m²), działkę nr 2/49 (83 m²), działkę nr 8/4 (796 m²) oraz działkę nr 8/8 (2 484 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 6 działek

Powierzchnia działek 13 644 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 263 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.09.2018

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Juliusza Słowackiego, Brzeg Dolny

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Juliusza Słowackiego, Brzeg Dolny

Składniki transakcji

6 składników

Id działki

022201_4.0001.AR_19.2/48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/48

Powierzchnia ewidencyjna

5 099 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

3 592 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

263 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.09.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022201_4.0001.AR_19.2/48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/48

Powierzchnia ewidencyjna

5 099 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

3 592 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

263 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.09.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022201_4.0001.AR_19.2/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/49

Powierzchnia ewidencyjna

83 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

3 592 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

263 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.09.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022201_4.0001.AR_19.2/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/49

Powierzchnia ewidencyjna

83 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

3 592 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

263 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.09.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022201_4.0001.AR_19.8/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

8/4

Powierzchnia ewidencyjna

796 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

3 592 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

263 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.09.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022201_4.0001.AR_19.8/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

8/8

Powierzchnia ewidencyjna

2 484 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

3 592 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

263 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.09.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Brzeg Dolny, ul. Aleje Jerozolimskie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022201_4.0001.2358Kod jednostki podziału terytorialnego: 022201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

165 zł/m² 2020 10 transakcji

123 zł/m² 2021 16 transakcji

599 zł/m² 2022 4 transakcje

181 zł/m² 2023 5 transakcji

221 zł/m² 2024 5 transakcji

275 zł/m² 2025 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Juliusza Słowackiego, Brzeg Dolny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeg Dolny)

Sprzedane działki w pobliżu – Brzeg Dolny, ul. Juliusza Słowackiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Juliusza Słowackiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Brzeg Dolny Jednostka ewidencyjna Brzeg Dolny - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzeg Dolny, Brzeg Dolny Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

3 592 000 zł

Powierzchnia

13 644 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 592 000 zł 263 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +4,1% mediana: 253 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–141 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 67–96

0 96–125

1 125–154

1 154–183

0 183–212

0 212–241

Ta nieruchomość 3 241–270

3 270–299

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 257 m ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 4,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

253 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−9,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

12 258 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

12 394 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

12 394 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,6%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 4,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.