metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 23 budynków wraz z 14 działkami na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

07.07.2017 Węgrzce 43, Węgrzce
Cena brutto
200 000 zł
2
zł / m²
1 640,36 m²
Powierzchnia
14 działek i 23 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek i 23 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 109 732 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Węgrzce 43, Węgrzce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 139_BUD (11 m²), budynek nr 147_BUD (22 m²), budynek nr 161_BUD (22 m²), budynek nr 179_BUD (44 m²), budynek nr 183_BUD (46 m²), budynek nr 186_BUD (53 m²), budynek nr 194_BUD (64 m²), budynek nr 212_BUD (109 m²), budynek nr 214_BUD (94 m²), budynek nr 224_BUD (41 m²), budynek nr 231_BUD (153 m²), budynek nr 235_BUD (181 m²), budynek nr 245_BUD (296 m²), budynek nr 247_BUD (292 m²), budynek nr 274_BUD (22 m²), budynek nr 275_BUD (5 m²), budynek nr 277_BUD (12 m²), budynek nr 278_BUD (10 m²), budynek nr 281_BUD (20 m²), budynek nr 282_BUD (41 m²), budynek nr 289_BUD (41 m²), budynek nr 292_BUD (38 m²), budynek nr 293_BUD (22 m²), działkę nr 174/1 (120 m²), działkę nr 174/2 (7 881 m²), działkę nr 199 (41 895 m²), działkę nr 209/1 (5 414 m²), działkę nr 214/1 (1 597 m²), działkę nr 214/1 (1 597 m²), działkę nr 215/1 (1 345 m²), działkę nr 218 (566 m²), działkę nr 219/2 (1 186 m²), działkę nr 223/2 (4 269 m²), działkę nr 224/1 (1 986 m²), działkę nr 224/2 (1 391 m²), działkę nr 228/4 (7 541 m²) oraz działkę nr 282 (32 944 m²).

Składniki transakcji

37 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022202_2.0027.209/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0027.209/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022202_2.0027.218

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0027.218Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022202_2.0027.219/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022202_2.0027.219/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 744 zł/m² 2018 5 transakcji
445 zł/m² 2019 2 transakcje
2 379 zł/m² 2020 25 transakcji
12 157 zł/m² 2021 7 transakcji
949 zł/m² 2022 2 transakcje
4 001 zł/m² 2024 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Węgrzce 43, Węgrzce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Węgrzce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Węgrzce

do 1 km
Budynek 490 100 zł Węgrzce · 29.02.2024 2 574 ~ 190 ~ m² · 418 m Budynek — zł Węgrzce, ul. Węgrzce · 24.08.2023 269 m² · 462 m Budynek 160 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 3 · 01.12.2022 1 661 96 m² · 315 m Budynek 350 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 39 · 26.07.2021 743 471 m² · 262 m Budynek 110 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 30 · 16.12.2020 295 373 m² · 559 m Budynek 200 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 9 · 20.10.2020 656 305 m² · 227 m Budynek 850 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 1 · 24.07.2020 131 ~ 6 496 ~ m² · 653 m Budynek 75 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 3 · 23.09.2019 779 96 m² · 315 m Budynek 85 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 33 · 18.10.2018 379 224 m² · 591 m Budynek 600 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce · 01.06.2017 1 336 449 m² · 201 m Budynek 50 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce · 14.12.2016 72 692 m² · 353 m Budynek 19 420 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 45 · 10.11.2016 131 148 m² · 16 m Budynek 105 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce 26 · 19.07.2016 272 386 m² · 469 m Budynek 300 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce · 03.10.2014 727 ~ 413 ~ m² · 378 m Budynek 123 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce · 07.12.2012 0 m² · 891 m Budynek 30 000 zł Węgrzce, ul. Węgrzce · 19.03.2012 250 120 m² · 471 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek i 23 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Węgrzce Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wińsko Jednostka ewidencyjna Wińsko - gmina wiejska, Węgrzce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Węgrzce, Węgrzce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 640,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −92,6% mediana: 1 650 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 69 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 119 m ?
  • Cena o 92,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 650 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−88,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Węgrzce 122,5 m² · 2024-02 · 415 m 490 000 zł 4 001 zł/m² Węgrzce 57,6 m² · 2024-02 · 425 m 490 000 zł 8 507 zł/m² ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 75,6 m² · 2026-05 · 1677 m 22 250 zł 294 zł/m² ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 36,5 m² · 2026-05 · 1683 m 22 250 zł 610 zł/m² ul. Boraszyce Małe 36,2 m² · 2021-12 · 1934 m 54 000 zł 1 490 zł/m² ul. Boraszyce Małe 24,6 m² · 2021-12 · 1937 m 54 000 zł 2 198 zł/m² ul. Wrzeszów 109,4 m² · 2022-02 · 1941 m 120 000 zł 1 097 zł/m² ul. Wrzeszów 115,2 m² · 2024-01 · 1942 m 190 000 zł 1 650 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wińsko ?
7 679 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wińsko ?
-5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wińsko ?
8,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?
9 969,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?
106,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?
18,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wińsko ?
9 150,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wińsko ?
7 777 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wińsko ?
1 341 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wińsko; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,3%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości