Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
1 376 398 zł
58
zł / m²
23 738 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 738 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 738 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 376 398 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 222/11 (6 331 m²), działkę nr 222/12 (8 043 m²) oraz działkę nr 222/13 (9 364 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
022306_2.0007.222/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
222/11
Powierzchnia ewidencyjna
6 331 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
1 376 398 zł
Śr. cena / m² (szac.)
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022306_2.0007.222/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
222/12
Powierzchnia ewidencyjna
8 043 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
1 376 398 zł
Śr. cena / m² (szac.)
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022306_2.0007.222/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
222/13
Powierzchnia ewidencyjna
9 364 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
1 376 398 zł
Śr. cena / m² (szac.)
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022306_2.0007.222/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022306_2.0007.222/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022306
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022306_2.0007.222/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022306_2.0007.222/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022306
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022306_2.0007.222/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022306_2.0007.222/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022306
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2021
14 transakcji
42 zł/m²
2022
3 transakcje
57 zł/m²
2023
3 transakcje
351 zł/m²
2024
3 transakcje
95 zł/m²
2025
5 transakcji
61 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 110 000 zł
27.02.2026
92
1 200 m² · 917 m
Działka 110 000 zł
03.02.2026
91
1 206 m² · 892 m
Działka 110 000 zł
30.10.2025
119
921 m² · 884 m
Działka 95 000 zł
12.09.2025
95
1 000 m² · 610 m
Działka 95 000 zł
06.08.2025
95
1 000 m² · 619 m
Działka 40 000 zł
07.04.2025
6
6 777 m² · 959 m
Działka 100 000 zł
06.02.2025
77
1 300 m² · 667 m
Działka 17 000 zł
04.11.2024
51
333 m² · 985 m
Działka 118 000 zł
27.08.2024
94
1 260 m² · 830 m
Działka 65 000 zł
03.06.2024
351
185 m² · 863 m
Działka 500 000 zł
21.05.2024
506
987 m² · 715 m
Działka 18 450 zł
24.08.2023
37
500 m² · 725 m
Działka 125 000 zł
27.07.2023
127
987 m² · 710 m
Działka 115 000 zł
25.10.2022
43
2 659 m² · 974 m
Działka 1 146 555 zł
12.07.2022
95
12 069 m² · 134 m
Działka 75 000 zł
05.07.2022
38
1 956 m² · 830 m
Działka 100 000 zł
21.06.2022
56
1 781 m² · 710 m
Działka 1 000 zł
01.04.2022
42
24 m² · 904 m
Działka 150 000 zł
14.02.2022
60
2 493 m² · 974 m
Działka 40 000 zł
12.01.2022
23
1 772 m² · 710 m
Działka 205 541 zł
02.12.2021
108
1 903 m² · 538 m
Działka 40 000 zł
24.11.2021
62
650 m² · 903 m
Działka 1 230 000 zł
04.11.2021
105
11 676 m² · 401 m
Działka 1 346 184 zł
04.11.2021
133
10 133 m² · 497 m
Działka 3 093 020 zł
28.10.2021
117
26 470 m² · 349 m
Działka 776 468 zł
28.10.2021
117
6 645 m² · 566 m
Działka 286 610 zł
21.10.2021
65
4 394 m² · 602 m
Działka 64 000 zł
27.09.2021
55
1 164 m² · 974 m
Działka 90 000 zł
15.09.2021
90
1 000 m² · 952 m
Działka 59 000 zł
13.09.2021
33
1 772 m² · 710 m
Działka 100 000 zł
26.07.2021
56
1 786 m² · 944 m
Działka 90 000 zł
25.05.2021
90
1 000 m² · 972 m
Działka 3 650 zł
16.12.2020
50
73 m² · 908 m
Działka 65 000 zł
13.02.2020
37
1 772 m² · 699 m
Działka 64 900 zł
Mietków · 30.01.2020
37
1 772 m² · 710 m
Działka 65 000 zł
30.12.2019
37
1 772 m² · 686 m
Działka 30 000 zł
Wawrzeńczyce, ul. Osiedle 2 · 17.12.2019
11
2 800 m² · 532 m
Działka 190 000 zł
Mietków, ul. Kątecka 27 · 16.12.2019
113
1 686 m² · 874 m
Działka 70 000 zł
21.10.2019
35
1 981 m² · 904 m
Działka 59 000 zł
13.06.2019
33
1 772 m² · 727 m
Działka 65 000 zł
14.03.2019
33
1 956 m² · 844 m
Działka 49 000 zł
06.08.2018
20
2 393 m² · 974 m
Działka 48 500 zł
Mietków, ul. Akacjowa 11 · 27.07.2018
20
2 393 m² · 974 m
Działka 48 500 zł
Mietków, ul. Akacjowa 13 · 27.07.2018
20
2 393 m² · 974 m
Działka 55 000 zł
14.06.2018
31
1 772 m² · 715 m
Działka 5 166 zł
18.09.2017
20
259 m² · 884 m
Działka 65 000 zł
10.08.2017
33
1 981 m² · 904 m
Działka 59 258 zł
11.07.2016
33
1 781 m² · 710 m
Działka 51 039 zł
20.04.2016
28
1 835 m² · 710 m
Działka 83 000 zł
17.02.2016
8
11 035 m² · 229 m
Działka 21 000 zł
08.12.2015
4
5 512 m² · 827 m
Działka 98 368 zł
24.11.2015
36
2 728 m² · 775 m
Działka 27 000 zł
09.09.2015
3
9 454 m² · 954 m
Działka 30 000 zł
29.04.2015
46
650 m² · 903 m
Działka 12 000 zł
07.05.2014
2
4 841 m² · 803 m
Działka 55 000 zł
08.04.2014
2
22 010 m² · 199 m
Działka 175 000 zł
07.03.2014
8
21 800 m² · 780 m
Działka 53 000 zł
Mietków, ul. Kątecka 31 · 27.02.2014
27
1 981 m² · 904 m
Działka 9 883 zł
11.02.2014
215
46 m² · 862 m
Działka 11 685 000 zł
07.02.2014
313
37 336 m² · 833 m
Działka 30 000 zł
Wawrzeńczyce, ul. Osiedle 16 · 09.10.2013
38
800 m² · 679 m
Działka 250 000 zł
06.02.2013
3
76 808 m² · 620 m
Działka 211 769 zł
04.10.2012
11
18 700 m² · 606 m
Działka 42 400 zł
21.08.2012
8
5 518 m² · 221 m
Działka 200 000 zł
26.03.2012
11
18 600 m² · 417 m
Działka 121 176 zł
28.02.2012
6
19 800 m² · 442 m
Działka 109 544 zł
28.02.2012
6
17 900 m² · 473 m
Działka 134 640 zł
28.02.2012
6
22 000 m² · 763 m
Działka 134 640 zł
28.02.2012
6
22 000 m² · 794 m
Działka 219 000 zł
24.02.2012
8
29 200 m² · 317 m
Działka 348 000 zł
24.02.2012
12
29 000 m² · 449 m
Działka 150 000 zł
24.02.2012
8
19 300 m² · 624 m
Działka 266 400 zł
20.01.2012
12
22 200 m² · 701 m
Działka 34 420 zł
15.11.2011
2
17 210 m² · 944 m
Działka 10 000 zł
20.10.2011
48
210 m² · 872 m
Działka 35 750 zł
22.09.2011
55
650 m² · 903 m
Działka 18 000 zł
05.07.2011
1
30 600 m² · 417 m
Działka 7 000 zł
05.07.2011
1
13 265 m² · 566 m
Działka 1 403 000 zł
15.06.2011
11
125 600 m² · 768 m
Działka 5 000 zł
26.03.2011
2
2 797 m² · 789 m
Działka 190 000 zł
Mietków, ul. Kolejowa 28 · 29.10.2010
168
1 130 m² · 901 m
Działka 50 000 zł
12.10.2010
34
1 476 m² · 874 m
Działka 20 000 zł
28.09.2010
2
11 574 m² · 617 m
Działka 91 000 zł
29.07.2010
5
19 800 m² · 442 m
Działka 82 000 zł
29.07.2010
5
17 900 m² · 473 m
Działka 107 800 zł
29.07.2010
5
22 000 m² · 763 m
Działka 101 000 zł
29.07.2010
5
22 000 m² · 794 m
Działka 180 000 zł
Wawrzeńczyce, ul. Kątecka 11 · 19.02.2010
67
2 700 m² · 943 m
Działka 50 000 zł
28.01.2010
25
1 992 m² · 804 m
Działka 30 000 zł
30.10.2009
2
14 751 m² · 655 m
Działka 54 000 zł
Mietków, ul. Kątecka 31 · 04.08.2009
27
1 981 m² · 830 m
Działka 52 500 zł
04.08.2009
27
1 956 m² · 844 m
Działka 51 550 zł
24.07.2009
26
2 002 m² · 830 m
Działka 48 950 zł
01.06.2009
6
7 600 m² · 742 m
Działka 1 103 690 zł
16.02.2009
3
424 496 m² · 981 m
Działka 100 000 zł
22.01.2009
1
92 171 m² · 719 m
Działka 55 000 zł
25.11.2008
5
11 000 m² · 474 m
Działka 66 500 zł
14.11.2008
5
13 300 m² · 387 m
Działka 22 000 zł
14.11.2008
5
4 200 m² · 882 m
Działka 161 750 zł
02.09.2008
2
64 963 m² · 719 m
Działka 80 032 zł
10.03.2008
32
2 493 m² · 952 m
Działka 41 000 zł
04.02.2008
15
2 659 m² · 974 m
Działka 57 500 zł
01.02.2008
5
11 500 m² · 397 m
Działka 22 050 zł
18.12.2007
184
120 m² · 956 m
Działka 65 000 zł
17.12.2007
5
13 000 m² · 379 m
Działka 107 500 zł
17.12.2007
5
21 500 m² · 394 m
Działka 75 500 zł
17.12.2007
5
15 100 m² · 422 m
Działka 68 500 zł
17.12.2007
5
13 700 m² · 557 m
Działka 67 000 zł
17.12.2007
5
13 400 m² · 625 m
Działka 100 000 zł
16.11.2007
5
19 600 m² · 225 m
Działka 130 000 zł
14.09.2007
5
26 000 m² · 261 m
Działka 56 000 zł
09.07.2007
5
11 200 m² · 517 m
Działka 130 000 zł
09.07.2007
5
26 000 m² · 552 m
Działka 39 500 zł
09.07.2007
5
7 900 m² · 751 m
Działka 8 000 zł
03.07.2007
59
135 m² · 679 m
Działka 56 000 zł
24.05.2007
5
11 200 m² · 517 m
Działka 39 500 zł
24.05.2007
5
7 900 m² · 751 m
Działka 311 000 zł
Wawrzeńczyce, ul. Kątecka 1 · 10.05.2007
44
7 100 m² · 887 m
Działka 58 000 zł
23.02.2007
5
11 600 m² · 685 m
Działka 109 000 zł
23.02.2007
5
21 800 m² · 780 m
Działka 37 500 zł
07.12.2006
5
7 500 m² · 946 m
Działka 38 464 zł
16.11.2006
1
38 413 m² · 926 m
Działka 5 600 zł
13.11.2006
1
5 591 m² · 349 m
Działka 69 000 zł
17.10.2006
5
13 800 m² · 844 m
Działka 16 800 zł
01.09.2006
4
4 200 m² · 882 m
Działka 31 000 zł
Mietków, ul. Kolejowa 26 · 08.08.2006
34
914 m² · 938 m
Działka 90 000 zł
06.07.2006
1
142 827 m² · 959 m
Działka 56 400 zł
27.04.2006
4
14 100 m² · 975 m
Działka 352 000 zł
30.12.2005
4
88 000 m² · 768 m
Działka 25 500 zł
13.12.2005
3
8 500 m² · 892 m
Działka 87 114 zł
23.12.2004
3
29 038 m² · 785 m
Działka 56 710 zł
22.12.2004
13
4 403 m² · 833 m
Działka 49 000 zł
30.11.2004
1
75 743 m² · 382 m
Działka 172 700 zł
22.10.2004
6
29 038 m² · 785 m
Działka 42 240 zł
22.05.2002
1
64 000 m² · 773 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 738 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 376 398 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 376 398 zł
Powierzchnia
23 738 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 376 398 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−39%
mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
59–66
0
66–74
1
74–82
0
82–89
2
89–97
0
97–105
0
105–112
3
112–120
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 39,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 55 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+26,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wawrzeńczyce
95 000 zł 95 zł/m²
Wawrzeńczyce
95 000 zł 95 zł/m²
Wawrzeńczyce
100 000 zł 77 zł/m²
Mietków
110 000 zł 119 zł/m²
Mietków
109 000 zł 119 zł/m²
Mietków
109 000 zł 120 zł/m²
Mietków
17 000 zł 51 zł/m²
Mietków
139 000 zł 132 zł/m²
Mietków
145 000 zł 153 zł/m²
Mietków
200 000 zł 211 zł/m²
Mietków
495 000 zł 518 zł/m²
Wawrzeńczyce
60 873 zł 87 zł/m²
Wawrzeńczyce
89 500 zł 87 zł/m²
Wawrzeńczyce
75 000 zł 73 zł/m²
Wawrzeńczyce
94 660 zł 94 zł/m²
Wawrzeńczyce
103 900 zł 110 zł/m²
Wawrzeńczyce
90 000 zł 99 zł/m²
Wawrzeńczyce
96 000 zł 100 zł/m²
Wawrzeńczyce
97 000 zł 100 zł/m²
Wawrzeńczyce
196 000 zł 202 zł/m²
Mietków
105 000 zł 354 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 433 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mietków ?
3 716 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mietków ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mietków ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mietków ?
8 521,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mietków ?
3 638 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mietków ?
1 665 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Mietków; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości