Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.01.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

08.01.2014 Jaworek

Cena brutto

30 000 zł

zł / m²

12 705 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Jaworek, obejmującą działkę o powierzchni 12 705 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 2 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 2 zł

Powierzchnia 12 705 m²

Powierzchnia gruntu 12 705 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 08.01.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Jaworek

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022405_5.0005.13/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

13/1

Powierzchnia ewidencyjna

12 705 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Cena brutto działki

30 000 zł

Cena / m²

2 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

08.01.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Jaworek

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_5.0005.13/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

76 zł/m² 2021 4 transakcje

87 zł/m² 2022 2 transakcje

53 zł/m² 2023 7 transakcji

117 zł/m² 2024 1 transakcja

100 zł/m² 2025 14 transakcji

113 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAWOREK)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworek

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Jaworek?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 705 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ząbkowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Ząbkowice Śląskie - obszar wiejski, Jaworek Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JAWOREK, Jaworek Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

30 000 zł

Powierzchnia

12 705 m²

Cena za metr kwadratowy

2 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 30 000 zł 2 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −97,5% mediana: 94 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 23–41

1 41–59

0 59–77

3 77–95

0 95–113

1 113–131

0 131–149

1 149–167

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 61 m ?
Cena o 97,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

94 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−44,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Jaworek 5 794 m² · 2025-11 · 191 m Jaworek 1 976 m² · 2025-05 · 291 m Jaworek 1 800 m² · 2025-06 · 322 m Jaworek 1 405 m² · 2025-09 · 326 m ul. - 14 521 m² · 2026-02 · 329 m Jaworek 2 159 m² · 2025-06 · 332 m Jaworek 2 107 m² · 2025-06 · 344 m Jaworek 517 m² · 2025-09 · 628 m Jaworek 1 244 m² · 2025-10 · 655 m Bobolice 1 200 m² · 2025-10 · 770 m ul. - 659 m² · 2026-03 · 788 m ul. Powstańców Warszawy 2 408 m² · 2026-05 · 863 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 931 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 953 m ul. - 1 050 m² · 2025-04 · 959 m Jaworek 1 291 m² · 2025-03 · 1041 m Jaworek 736 m² · 2024-10 · 1077 m Jaworek 1 460 m² · 2025-02 · 1101 m ul. Jasna 1 093 m² · 2026-01 · 1219 m Jaworek 591 m² · 2025-08 · 1298 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 1302 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 1305 m Jaworek 1 801 m² · 2025-06 · 1307 m Jaworek 639 m² · 2025-08 · 1309 m Osiedle Letnie 1 137 m² · 2025-10 · 1395 m Osiedle Letnie 1 050 m² · 2025-08 · 1410 m Zwrócona 1 500 m² · 2025-10 · 1676 m ul. - 1 516 m² · 2025-08 · 1702 m ul. Parkowa 1 958 m² · 2025-09 · 1775 m ul. - 1 523 m² · 2025-11 · 1787 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 479 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 20.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,8dB

ul. Wrocławska

D_02_000392_001 · 1 069 m · 24.08.2020 Głośno

Dzień65,8 dB Noc56,6 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbkowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 08.06.2020 – 24.08.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,6 dB
Data / okres: 15.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,8dB

ul. Żeromskiego 8

D_02_000393_001 · 1 343 m · 24.08.2020 Głośno

Dzień66,8 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbkowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 15.07.2020 – 24.08.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 15.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,8dB

ul. Legnicka na wysokości nr 4

D_02_000395_001 · 1 523 m · 31.12.2020 Głośno

Dzień67,8 dB Wieczór66,3 dB Noc61,9 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbkowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,8 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,3 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,9 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,2dB

ul. Staszica

D_02_000390_001 · 1 581 m · 12.10.2020 Głośno

Dzień65,2 dB Noc57,6 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbkowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 15.06.2020 – 12.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,6 dB
Data / okres: 16.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,5dB

ul. Stokrotkowa 2

D_02_000391_001 · 1 708 m · 12.10.2020 Głośno

Dzień64,5 dB Noc57,5 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbkowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,5 dB
Data / okres: 15.06.2020 – 12.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,5 dB
Data / okres: 16.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 348 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 370 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

1 327 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,7%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 069 metrów stąd, wyniósł 65,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 97,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.