Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 13 listopada 2025

  • 13 listopada 2025

Cena transakcyjna

119 460zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

110zł/m²

Powierzchnia działki

1 086m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
110 zł
Powierzchnia
1 086 m²
Powierzchnia gruntu
1 086 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44828
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 086 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 119 460 zł (tj. 110 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 086 m² 110 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0013.118/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

242SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 084,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 084,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 084,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny SicienkoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 084,19 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 68 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 113 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 107 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 100 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 100 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 130 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sicienko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
313 000 zł 140 zł/m² 2 236 m² 27 lipca 2026 584 m
18 000 zł 514 zł/m² 35 m² 2 lipca 2026 453 m
18 000 zł 514 zł/m² 35 m² 2 lipca 2026 453 m
16 000 zł 457 zł/m² 35 m² 2 lipca 2026 453 m
267 000 zł 65 zł/m² 4 108 m² 12 czerwca 2026 254 m
146 000 zł 66 zł/m² 2 228 m² 12 czerwca 2026 538 m
168 000 zł 106 zł/m² 1 584 m² 12 czerwca 2026 573 m
153 000 zł 106 zł/m² 1 447 m² 12 czerwca 2026 590 m
19 600 zł 33 zł/m² 587 m² 12 czerwca 2026 664 m
500 000 zł 9 zł/m² 55 804 m² 9 czerwca 2026 635 m
18 000 zł 514 zł/m² 35 m² 21 maja 2026 453 m
18 000 zł 514 zł/m² 35 m² 15 maja 2026 453 m
18 000 zł 514 zł/m² 35 m² 14 maja 2026 453 m
18 000 zł 514 zł/m² 35 m² 14 maja 2026 453 m
150 000 zł 97 zł/m² 1 545 m² 20 marca 2026 154 m
74 800 zł 100 zł/m² 748 m² 12 marca 2026 102 m
182 000 zł 130 zł/m² 1 400 m² 16 lutego 2026 67 m
200 000 zł 113 zł/m² 1 770 m² 2 grudnia 2025 637 m
201 000 zł 113 zł/m² 1 778 m² 2 grudnia 2025 645 m
109 780 zł 110 zł/m² 998 m² 13 listopada 2025 21 m
139 800 zł 100 zł/m² 1 398 m² 16 października 2025 45 m
494 000 zł 189 zł/m² 2 615 m² 10 października 2025 364 m
58 425 zł 79 zł/m² 735 m² 5 września 2025 453 m
149 076 zł 132 zł/m² 1 126 m² 5 września 2025 546 m
137 403 zł 63 zł/m² 2 181 m² 2 września 2025 519 m
6 324 zł 24 zł/m² 264 m² 2 września 2025 528 m
177 000 zł 72 zł/m² 2 463 m² 4 lipca 2025 176 m
251 000 zł 100 zł/m² 2 513 m² 13 maja 2025 414 m
120 000 zł 107 zł/m² 1 125 m² 6 lutego 2025 85 m
95 000 zł 97 zł/m² 977 m² 5 lutego 2025 198 m
11 600 zł 100 zł/m² 116 m² 24 stycznia 2025 462 m
1 000 zł 9 zł/m² 116 m² 24 stycznia 2025 462 m
brak danych brak danych 1 423 m² 27 grudnia 2024 452 m
97 700 zł 100 zł/m² 977 m² 19 grudnia 2024 215 m
120 000 zł 77 zł/m² 1 562 m² 5 grudnia 2024 462 m
617 460 zł 236 zł/m² 2 617 m² 22 listopada 2024 545 m
197 000 zł 180 zł/m² 1 097 m² 8 października 2024 640 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 495 m² 24 lipca 2024 992 m
600 000 zł 19 zł/m² 32 274 m² 5 czerwca 2024 290 m
105 000 zł 74 zł/m² 1 423 m² 20 marca 2024 441 m
130 000 zł 113 zł/m² 1 150 m² 31 stycznia 2024 680 m
77 000 zł 49 zł/m² 1 583 m² 17 stycznia 2024 626 m
260 000 zł 202 zł/m² 1 290 m² 22 grudnia 2023 603 m
Działka
Sicienko, ulica Ogrodowa 3B
12 000 zł 117 zł/m² 103 m² 18 października 2023 637 m
110 000 zł 87 zł/m² 1 260 m² 5 października 2023 506 m
110 000 zł 107 zł/m² 1 026 m² 25 lipca 2023 924 m
115 000 zł 77 zł/m² 1 493 m² 17 lutego 2023 997 m
Działka
Sicienko, ulica Nakielska
115 000 zł 68 zł/m² 1 683 m² 7 września 2022 380 m
1 000 zł 9 zł/m² 116 m² 10 sierpnia 2022 462 m
155 000 zł 213 zł/m² 726 m² 27 maja 2022 629 m
145 000 zł 126 zł/m² 1 147 m² 19 maja 2022 642 m
79 000 zł 50 zł/m² 1 583 m² 15 marca 2022 626 m
130 000 zł 113 zł/m² 1 146 m² 11 marca 2022 652 m
6 324 zł 24 zł/m² 264 m² 21 grudnia 2021 528 m
111 735 zł 65 zł/m² 1 719 m² 21 grudnia 2021 543 m
177 500 zł 120 zł/m² 1 478 m² 15 listopada 2021 977 m
95 000 zł 84 zł/m² 1 130 m² 10 września 2021 542 m
123 900 zł 11 zł/m² 10 839 m² 20 maja 2021 772 m
411 000 zł 69 zł/m² 5 999 m² 6 maja 2021 684 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 188 m² 24 marca 2021 922 m
182 010 zł 65 zł/m² 2 792 m² 18 marca 2021 878 m
Działka
Sicienko, ulica Ogrodowa 12
88 757 zł 68 zł/m² 1 312 m² 13 stycznia 2021 900 m
125 000 zł 68 zł/m² 1 844 m² 5 listopada 2020 922 m
Działka
Sicienko, ulica Owocowa 4
54 000 zł 45 zł/m² 1 199 m² 24 września 2020 789 m
Działka
Sicienko, ulica Brzozowa 3
50 000 zł 49 zł/m² 1 025 m² 4 września 2020 231 m
96 000 zł 65 zł/m² 1 478 m² 2 lipca 2020 977 m
85 036 zł 68 zł/m² 1 257 m² 19 czerwca 2020 922 m
135 300 zł 113 zł/m² 1 201 m² 29 kwietnia 2020 945 m
Działka
Sicienko, ulica Grabowa 8
135 000 zł 90 zł/m² 1 500 m² 20 kwietnia 2020 703 m
365 000 zł 87 zł/m² 4 206 m² 6 marca 2020 415 m
86 998 zł 68 zł/m² 1 286 m² 19 lutego 2020 996 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 10
98 000 zł 65 zł/m² 1 501 m² 11 lutego 2020 983 m
Działka
Sicienko, ulica Nakielska 26
168 240 zł 39 zł/m² 4 306 m² 10 lutego 2020 446 m
198 000 zł 99 zł/m² 2 000 m² 9 stycznia 2020 887 m
25 000 zł 39 zł/m² 645 m² 12 listopada 2019 603 m
Działka
Sicienko, ulica Ogrodowa 16
104 550 zł 77 zł/m² 1 366 m² 18 lipca 2019 969 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 13
90 000 zł 52 zł/m² 1 726 m² 3 lipca 2019 949 m
411 000 zł 5 zł/m² 76 200 m² 21 marca 2019 850 m
180 000 zł 3 zł/m² 59 815 m² 9 sierpnia 2018 253 m
190 000 zł 5 zł/m² 35 500 m² 8 czerwca 2018 834 m
49 000 zł 47 zł/m² 1 047 m² 26 kwietnia 2018 533 m
Działka
Sicienko, ulica Klonowa 11
80 000 zł 64 zł/m² 1 254 m² 26 stycznia 2018 914 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 11
100 000 zł 65 zł/m² 1 535 m² 6 kwietnia 2017 939 m
66 000 zł 29 zł/m² 2 247 m² 14 listopada 2016 611 m
Działka
Sicienko, ulica Ogrodowa 7A
47 000 zł 45 zł/m² 1 037 m² 12 sierpnia 2016 734 m
140 000 zł 64 zł/m² 2 194 m² 22 lipca 2016 647 m
150 000 zł 5 zł/m² 27 393 m² 12 lipca 2016 733 m
Działka
Sicienko, ulica Wiatrakowa 1
81 000 zł 94 zł/m² 862 m² 3 czerwca 2016 143 m
Działka
Sicienko, ulica Klonowa 7
94 000 zł 66 zł/m² 1 425 m² 19 kwietnia 2016 886 m
Działka
Sicienko, ulica Klonowa 9
50 000 zł 38 zł/m² 1 314 m² 23 października 2015 900 m
180 000 zł 12 zł/m² 15 259 m² 14 października 2015 488 m
Działka
Sicienko, ulica Nakielska 20A
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 18 marca 2015 385 m
Działka
Sicienko, ulica Klonowa 5
90 000 zł 59 zł/m² 1 537 m² 16 stycznia 2015 874 m
64 050 zł 50 zł/m² 1 281 m² 12 sierpnia 2014 671 m
80 000 zł 62 zł/m² 1 287 m² 28 kwietnia 2014 580 m
Działka
Sicienko, ulica Dębowa 4
80 000 zł 75 zł/m² 1 061 m² 17 stycznia 2014 126 m
Działka
Sicienko, ulica Mrotecka 3A
24 219 zł 106 zł/m² 229 m² 9 stycznia 2014 363 m
1 127 zł 66 zł/m² 17 m² 19 grudnia 2013 407 m
3 115 zł 64 zł/m² 49 m² 19 grudnia 2013 428 m
Działka
Sicienko, ulica Grabowa 3
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 29 listopada 2013 737 m
35 475 zł 28 zł/m² 1 290 m² 26 czerwca 2013 603 m
Działka
Sicienko, ulica Klonowa 3
70 000 zł 41 zł/m² 1 704 m² 24 maja 2013 859 m
85 000 zł 47 zł/m² 1 808 m² 21 grudnia 2012 364 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 10
88 000 zł 59 zł/m² 1 501 m² 19 lipca 2012 983 m
Działka
Sicienko, ulica Kasztanowa
20 000 zł 38 zł/m² 531 m² 10 lipca 2012 835 m
Działka
Sicienko, ulica Bydgoska 1
85 000 zł 171 zł/m² 498 m² 28 czerwca 2012 356 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa
70 000 zł 46 zł/m² 1 527 m² 19 czerwca 2012 980 m
90 000 zł 3 zł/m² 26 147 m² 24 stycznia 2012 957 m
110 000 zł 96 zł/m² 1 150 m² 31 sierpnia 2011 680 m
41 000 zł 48 zł/m² 855 m² 24 sierpnia 2011 77 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 4
385 000 zł 257 zł/m² 1 497 m² 16 czerwca 2011 976 m
240 000 zł 158 zł/m² 1 516 m² 30 maja 2011 332 m
Działka
Sicienko, ulica Owocowa
85 000 zł 57 zł/m² 1 504 m² 15 kwietnia 2011 899 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 18 lutego 2011 757 m
55 000 zł 58 zł/m² 941 m² 16 sierpnia 2010 103 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 26 lipca 2010 677 m
Działka
Sicienko, ulica Grabowa 6
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2010 730 m
70 500 zł 60 zł/m² 1 167 m² 15 czerwca 2010 864 m
Działka
Sicienko, ulica Jaworowa 8
55 650 zł 50 zł/m² 1 114 m² 16 kwietnia 2010 889 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 2
40 000 zł 27 zł/m² 1 503 m² 29 marca 2010 976 m
90 060 zł 61 zł/m² 1 472 m² 3 marca 2010 604 m
55 000 zł 58 zł/m² 941 m² 16 lutego 2010 131 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 3
72 000 zł 60 zł/m² 1 199 m² 14 grudnia 2009 921 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 347 m² 17 listopada 2009 399 m
6 416 zł 3 zł/m² 2 000 m² 4 listopada 2009 887 m
Działka
Sicienko, ulica Jaworowa 6
50 000 zł 46 zł/m² 1 096 m² 29 września 2009 863 m
Działka
Sicienko, ulica Jaworowa
95 000 zł 63 zł/m² 1 500 m² 25 czerwca 2009 902 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 188 m² 3 czerwca 2009 922 m
Działka
Sicienko, ulica Jaworowa 3
100 000 zł 67 zł/m² 1 500 m² 20 kwietnia 2009 873 m
Działka
Sicienko, ulica Grabowa 7
93 000 zł 73 zł/m² 1 267 m² 5 marca 2009 685 m
Działka
Sicienko, ulica Lipowa 14
91 000 zł 65 zł/m² 1 400 m² 14 stycznia 2009 430 m
Działka
Sicienko, ulica Jaworowa 4
50 000 zł 46 zł/m² 1 078 m² 19 grudnia 2008 836 m
Działka
Sicienko, ulica Jesionowa 1
50 000 zł 43 zł/m² 1 153 m² 19 grudnia 2008 920 m
Działka
Sicienko, ulica Agrestowa 2
60 000 zł 75 zł/m² 800 m² 26 listopada 2008 794 m
Działka
Sicienko, ulica Grabowa 1
65 000 zł 68 zł/m² 957 m² 13 sierpnia 2008 764 m
Działka
Sicienko, ulica Nakielska 18E
72 180 zł 80 zł/m² 902 m² 26 czerwca 2008 263 m
Działka
Sicienko, ulica Mrotecka 7
130 000 zł 339 zł/m² 383 m² 24 października 2007 386 m
Działka
Sicienko, ulica Mrotecka 17A
50 000 zł 12 zł/m² 4 337 m² 3 sierpnia 2007 735 m
Działka
Sicienko, ulica Bydgoska
2 440 zł 35 zł/m² 70 m² 14 marca 2007 284 m
Działka
Sicienko, ulica Kasztanowa
18 000 zł 34 zł/m² 531 m² 29 stycznia 2007 835 m
180 000 zł 62 zł/m² 2 900 m² 26 stycznia 2007 816 m
Działka
Sicienko, ulica Dąbrowiecka 1
20 000 zł 19 zł/m² 1 047 m² 6 grudnia 2006 510 m
Działka
Sicienko, ulica Józefa Budy 5
240 000 zł 194 zł/m² 1 238 m² 28 listopada 2006 535 m
70 000 zł 34 zł/m² 2 078 m² 27 listopada 2006 701 m
Działka
Sicienko, ulica Kolejowa 18
90 000 zł 90 zł/m² 999 m² 15 listopada 2006 813 m
Działka
Sicienko, ulica Przemysłowa 7
210 000 zł 44 zł/m² 4 782 m² 14 listopada 2006 910 m
Działka
Sicienko, ulica Dąbrowiecka 2
3 400 zł 11 zł/m² 308 m² 18 października 2006 243 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 086 m² sprzedano za 119 460 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 119 460 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl