Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 1 lipca 2025

  • 1 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,16zł/m²

Powierzchnia działek

316,67m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
316,67 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43698
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 316,67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 208/14 (422 m², udział 1/3) oraz działkę nr 208/21 (528 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

2 składniki

140,67 m² udział 1/3 3D
176 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040302_2.0008.208/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040302_2.0008.208/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 495,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 594,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040302_2.0008.208/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040302_2.0008.208/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 040302

Plan ogólny gminy Dąbrowa Chełmińska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 409,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 491,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gzin Górny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 2 788 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 788 m²
    • w odległości 588 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2026, 7 268 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 268 m²
    • w odległości 124 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 3 054 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 054 m²
    • w odległości 384 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 873 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 873 m²
    • w odległości 775 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 167 m²

    75 885 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 796 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 1 339 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 339 m²
    • w odległości 108 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2024, 3 007 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 983 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 3 052 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 052 m²
    • w odległości 668 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 2 082 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 082 m²
    • w odległości 612 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2023, 3 544 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 544 m²
    • w odległości 918 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 3 001 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 541 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 3 054 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 054 m²
    • w odległości 384 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 7 011 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 011 m²
    • w odległości 587 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 5 716 m²

    69 208 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 716 m²
    • w odległości 400 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 3 169 m²

    Gzin, ulica Bohaterów 46

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 169 m²
    • w odległości 780 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 3 051 m²

    Gzin, ulica Grodzisko 2A

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 051 m²
    • w odległości 476 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2020, 2 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 563 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2019, 2 276 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 276 m²
    • w odległości 298 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2019, 4 018 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 018 m²
    • w odległości 506 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 2 071 m²

    57 988 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 071 m²
    • w odległości 994 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2019, 13 700 m²

    26 300 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 700 m²
    • w odległości 723 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2019, 2 276 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 276 m²
    • w odległości 276 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2019, 1 815 m²

    50 820 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 815 m²
    • w odległości 986 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2018, 15 030 m²

    Gzin, ulica Leśna 2A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 030 m²
    • w odległości 534 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2018, 2 276 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 276 m²
    • w odległości 272 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2018, 2 082 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 082 m²
    • w odległości 612 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2018, 1 781 m²

    Gzin, ulica Bohaterów 29

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 781 m²
    • w odległości 194 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2018, 2 500 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 368 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2018, 2 788 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 788 m²
    • w odległości 589 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 3 054 m²

    30 600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 054 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 384 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2015, 6 706 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 706 m²
    • w odległości 850 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 3 010 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 708 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2014, 12 104 m²

    25 899 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 104 m²
    • w odległości 942 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2014, 70 100 m²

    Gzin, ulica Grodzisko 8

    333 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 100 m²
    • w odległości 614 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 17 400 m²

    223 900 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 354 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 1 339 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 339 m²
    • w odległości 108 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2013, 10 833 m²

    90 700 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 833 m²
    • w odległości 498 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2013, 6 500 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 796 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2013, 3 137 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 137 m²
    • w odległości 115 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2012, 4 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 272 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 3 022 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022 m²
    • w odległości 752 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2010, 3 489 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 489 m²
    • w odległości 716 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2010, 3 022 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022 m²
    • w odległości 938 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2009, 871 m²

    Gzin, ulica Żurawia 2

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 871 m²
    • w odległości 482 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2008, 3 030 m²

    Gzin, ulica Żurawia 7

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 030 m²
    • w odległości 989 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 października 2008, 11 604 m²

    466 830 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 604 m²
    • w odległości 124 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2008, 1 815 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 815 m²
    • w odległości 878 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2008, 6 273 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 273 m²
    • w odległości 748 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2007, 1 620 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 824 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2006, 10 524 m²

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 524 m²
    • w odległości 903 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2006, 1 742 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 742 m²
    • w odległości 531 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 316,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl