Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 4 stycznia 2021

  • 4 stycznia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

9 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

16zł/m²

Powierzchnia działki

548m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
548 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
16 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29818
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 548 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 548 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 437 (253 m²) oraz działkę nr 438 (295 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

253 m² udział 1/1 3D
295 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040307_2.0021.437

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0021.437Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 252,93 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040307_2.0021.438

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0021.438Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 297,78 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 92 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 105 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 119 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 98 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 66 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzchucinek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
65 000 zł 172 zł/m² 378 m² 23 lipca 2026 235 m
6 000 zł 9 zł/m² 698 m² 8 lipca 2026 595 m
78 000 zł 67 zł/m² 1 170 m² 1 lipca 2026 84 m
10 000 zł 92 zł/m² 108 m² 13 maja 2026 145 m
63 780 zł 30 zł/m² 2 126 m² 20 października 2025 665 m
32 000 zł 54 zł/m² 588 m² 26 września 2025 885 m
100 zł 24 zł/m² 4 m² 30 lipca 2025 84 m
200 000 zł 676 zł/m² 296 m² 30 lipca 2025 338 m
100 zł 18 zł/m² 5 m² 30 lipca 2025 359 m
47 500 zł 89 zł/m² 532 m² 29 lipca 2025 514 m
50 000 zł 94 zł/m² 532 m² 28 lipca 2025 494 m
25 000 zł 83 zł/m² 302 m² 1 lipca 2025 72 m
71 300 zł 65 zł/m² 1 097 m² 26 czerwca 2025 991 m
150 000 zł 51 zł/m² 2 970 m² 29 maja 2025 620 m
brak danych brak danych 304 m² 12 marca 2025 189 m
20 000 zł 67 zł/m² 300 m² 25 lutego 2025 74 m
22 300 zł 77 zł/m² 290 m² 4 listopada 2024 875 m
27 000 zł 89 zł/m² 304 m² 9 września 2024 299 m
50 000 zł 147 zł/m² 340 m² 26 czerwca 2024 768 m
100 zł 4 zł/m² 27 m² 26 czerwca 2024 820 m
20 000 zł 70 zł/m² 285 m² 20 czerwca 2024 79 m
55 000 zł 108 zł/m² 510 m² 15 maja 2024 589 m
35 000 zł 77 zł/m² 452 m² 15 maja 2024 599 m
15 000 zł 54 zł/m² 277 m² 10 maja 2024 224 m
10 000 zł 149 zł/m² 67 m² 19 kwietnia 2024 515 m
2 000 zł 20 zł/m² 99 m² 5 kwietnia 2024 272 m
80 000 zł 268 zł/m² 299 m² 5 kwietnia 2024 273 m
75 000 zł 259 zł/m² 290 m² 5 kwietnia 2024 283 m
2 000 zł 15 zł/m² 130 m² 5 kwietnia 2024 359 m
14 000 zł 39 zł/m² 360 m² 2 lutego 2024 764 m
5 000 zł 933 zł/m² 5 m² 6 listopada 2023 189 m
80 000 zł 180 zł/m² 445 m² 12 października 2023 135 m
70 000 zł 240 zł/m² 292 m² 19 września 2023 346 m
145 000 zł 423 zł/m² 343 m² 25 lipca 2023 216 m
44 000 zł 136 zł/m² 324 m² 14 lipca 2023 100 m
32 900 zł 110 zł/m² 299 m² 4 lipca 2023 145 m
41 000 zł 54 zł/m² 765 m² 30 czerwca 2023 282 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 14 czerwca 2023 189 m
5 000 zł 47 zł/m² 107 m² 1 czerwca 2023 189 m
47 000 zł 97 zł/m² 486 m² 1 czerwca 2023 207 m
37 900 zł 128 zł/m² 296 m² 15 maja 2023 142 m
5 000 zł 19 zł/m² 268 m² 15 maja 2023 189 m
32 900 zł 109 zł/m² 301 m² 25 kwietnia 2023 149 m
300 zł 11 zł/m² 27 m² 25 kwietnia 2023 189 m
700 zł 13 zł/m² 54 m² 28 marca 2023 189 m
8 500 zł 7 zł/m² 1 212 m² 27 marca 2023 322 m
121 000 zł 6 zł/m² 20 900 m² 24 marca 2023 780 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 100 m² 7 marca 2023 126 m
32 000 zł 10 zł/m² 3 100 m² 7 marca 2023 189 m
1 000 zł 52 zł/m² 19 m² 3 marca 2023 272 m
95 000 zł 321 zł/m² 296 m² 3 marca 2023 371 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 977 m² 16 lutego 2023 137 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 978 m² 16 lutego 2023 189 m
68 900 zł 154 zł/m² 446 m² 3 lutego 2023 234 m
29 000 zł 10 zł/m² 2 978 m² 4 listopada 2022 189 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 20 października 2022 189 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 10 października 2022 189 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 10 października 2022 189 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 8 września 2022 189 m
5 000 zł 62 zł/m² 80 m² 6 września 2022 189 m
6 000 zł 75 zł/m² 80 m² 6 września 2022 189 m
5 000 zł 62 zł/m² 80 m² 6 września 2022 189 m
32 000 zł 82 zł/m² 390 m² 24 sierpnia 2022 738 m
27 500 zł 71 zł/m² 390 m² 24 sierpnia 2022 745 m
22 000 zł 69 zł/m² 320 m² 10 sierpnia 2022 167 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 3 sierpnia 2022 189 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 3 sierpnia 2022 189 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 3 sierpnia 2022 189 m
28 000 zł 93 zł/m² 300 m² 21 lipca 2022 131 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 21 lipca 2022 189 m
43 180 zł 99 zł/m² 438 m² 13 lipca 2022 34 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 13 lipca 2022 189 m
38 600 zł 100 zł/m² 386 m² 12 lipca 2022 54 m
27 560 zł 93 zł/m² 296 m² 12 lipca 2022 123 m
24 700 zł 100 zł/m² 247 m² 12 lipca 2022 165 m
36 500 zł 100 zł/m² 365 m² 12 lipca 2022 186 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 12 lipca 2022 189 m
5 000 zł 187 zł/m² 27 m² 12 lipca 2022 189 m
39 160 zł 110 zł/m² 356 m² 11 lipca 2022 148 m
53 000 zł 89 zł/m² 595 m² 2 lipca 2022 251 m
1 500 zł 112 zł/m² 13 m² 30 maja 2022 515 m
3 000 zł 10 zł/m² 288 m² 24 maja 2022 265 m
2 000 zł 242 zł/m² 8 m² 20 maja 2022 84 m
62 000 zł 66 zł/m² 941 m² 20 maja 2022 255 m
2 000 zł 149 zł/m² 13 m² 18 maja 2022 515 m
19 000 zł 45 zł/m² 421 m² 5 maja 2022 307 m
185 000 zł 29 zł/m² 6 338 m² 15 marca 2022 401 m
Działka
Wierzchucinek, ulica Wierzchucice
 330 000 zł 69 zł/m² 4 752 m² 2 lipca 2021 845 m
38 000 zł 127 zł/m² 299 m² 25 czerwca 2021 65 m
110 000 zł 29 zł/m² 3 790 m² 31 maja 2021 579 m
6 000 zł 26 zł/m² 227 m² 27 maja 2021 34 m
1 000 zł 16 zł/m² 64 m² 27 kwietnia 2021 485 m
57 000 zł 114 zł/m² 500 m² 27 kwietnia 2021 488 m
9 000 zł 30 zł/m² 298 m² 31 marca 2021 185 m
60 000 zł 202 zł/m² 297 m² 16 lutego 2021 304 m
39 000 zł 131 zł/m² 297 m² 16 lutego 2021 311 m
65 000 zł 172 zł/m² 378 m² 8 stycznia 2021 235 m
15 000 zł 36 zł/m² 415 m² 19 października 2020 803 m
54 500 zł 186 zł/m² 293 m² 14 września 2020 284 m
8 000 zł 19 zł/m² 421 m² 9 września 2020 307 m
46 000 zł 78 zł/m² 589 m² 13 sierpnia 2020 261 m
100 zł 5 zł/m² 19 m² 13 sierpnia 2020 359 m
20 000 zł 66 zł/m² 303 m² 10 sierpnia 2020 258 m
29 800 zł 73 zł/m² 407 m² 9 lipca 2020 834 m
15 000 zł 50 zł/m² 299 m² 22 czerwca 2020 235 m
20 000 zł 51 zł/m² 390 m² 8 czerwca 2020 731 m
360 000 zł 5 zł/m² 68 500 m² 8 maja 2020 839 m
500 zł 5 zł/m² 107 m² 30 marca 2020 736 m
20 500 zł 41 zł/m² 501 m² 30 marca 2020 852 m
43 000 zł 43 zł/m² 1 000 m² 22 stycznia 2020 494 m
10 000 zł 26 zł/m² 379 m² 16 grudnia 2019 302 m
12 000 zł 19 zł/m² 635 m² 28 października 2019 729 m
63 000 zł 50 zł/m² 1 264 m² 22 sierpnia 2019 464 m
2 500 zł 22 zł/m² 114 m² 23 lipca 2019 820 m
10 000 zł 20 zł/m² 504 m² 23 lipca 2019 880 m
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 27 maja 2019 201 m
8 500 zł 22 zł/m² 393 m² 19 kwietnia 2019 413 m
5 750 zł 25 zł/m² 227 m² 28 grudnia 2018 34 m
562 140 zł 5 zł/m² 104 542 m² 19 grudnia 2018 396 m
9 000 zł 25 zł/m² 354 m² 19 października 2018 781 m
12 000 zł 47 zł/m² 256 m² 26 września 2018 224 m
10 500 zł 35 zł/m² 299 m² 10 lipca 2018 273 m
52 500 zł 36 zł/m² 1 441 m² 10 lipca 2018 351 m
15 000 zł 50 zł/m² 301 m² 6 czerwca 2018 272 m
10 000 zł 37 zł/m² 273 m² 26 maja 2018 19 m
500 zł 5 zł/m² 107 m² 13 października 2017 820 m
10 000 zł 28 zł/m² 359 m² 15 września 2017 148 m
3 500 zł 12 zł/m² 296 m² 11 sierpnia 2017 371 m
6 000 zł 22 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2017 46 m
8 000 zł 26 zł/m² 304 m² 27 czerwca 2017 173 m
2 500 zł 11 zł/m² 223 m² 30 maja 2017 338 m
10 000 zł 17 zł/m² 589 m² 26 kwietnia 2017 287 m
30 000 zł 103 zł/m² 292 m² 17 października 2016 346 m
20 000 zł 3 zł/m² 5 740 m² 28 września 2016 723 m
8 000 zł 27 zł/m² 298 m² 26 września 2016 267 m
9 000 zł 18 zł/m² 499 m² 12 sierpnia 2016 854 m
10 000 zł 34 zł/m² 290 m² 10 maja 2016 283 m
56 000 zł 5 zł/m² 10 300 m² 13 listopada 2015 570 m
9 650 zł 35 zł/m² 273 m² 28 września 2015 19 m
2 000 zł 7 zł/m² 300 m² 17 września 2015 196 m
10 000 zł 49 zł/m² 205 m² 21 lipca 2015 96 m
4 500 zł 17 zł/m² 268 m² 7 maja 2015 55 m
9 000 zł 30 zł/m² 299 m² 29 kwietnia 2015 237 m
7 000 zł 12 zł/m² 594 m² 27 kwietnia 2015 304 m
7 800 zł 21 zł/m² 368 m² 10 kwietnia 2015 366 m
10 000 zł 17 zł/m² 592 m² 1 kwietnia 2015 306 m
7 000 zł 18 zł/m² 385 m² 31 marca 2015 381 m
3 000 zł 8 zł/m² 372 m² 8 stycznia 2015 312 m
2 500 zł 9 zł/m² 282 m² 16 października 2014 96 m
5 000 zł 16 zł/m² 315 m² 12 sierpnia 2014 805 m
33 000 zł 46 zł/m² 720 m² 8 sierpnia 2014 695 m
6 000 zł 23 zł/m² 260 m² 2 lipca 2014 42 m
8 500 zł 28 zł/m² 299 m² 1 lipca 2014 275 m
15 400 zł 52 zł/m² 297 m² 8 sierpnia 2013 348 m
20 000 zł 35 zł/m² 570 m² 14 grudnia 2012 758 m
6 000 zł 9 zł/m² 634 m² 27 lipca 2012 665 m
14 000 zł 46 zł/m² 304 m² 3 lipca 2012 100 m
9 000 zł 15 zł/m² 596 m² 6 czerwca 2012 230 m
600 zł 1 zł/m² 764 m² 8 grudnia 2011 485 m
10 000 zł 20 zł/m² 500 m² 29 listopada 2011 476 m
16 000 zł 54 zł/m² 299 m² 21 czerwca 2011 40 m
15 000 zł 12 zł/m² 1 264 m² 21 czerwca 2011 464 m
8 500 zł 27 zł/m² 316 m² 18 listopada 2010 839 m
9 000 zł 30 zł/m² 303 m² 10 września 2010 290 m
3 000 zł 11 zł/m² 277 m² 9 lipca 2010 224 m
6 500 zł 11 zł/m² 592 m² 31 sierpnia 2009 306 m
14 000 zł 34 zł/m² 412 m² 19 grudnia 2008 453 m
6 000 zł 20 zł/m² 299 m² 8 sierpnia 2008 65 m
3 400 zł 17 zł/m² 205 m² 5 listopada 2007 96 m
16 000 zł 15 zł/m² 1 064 m² 3 października 2007 494 m
7 200 zł 12 zł/m² 595 m² 2 sierpnia 2007 251 m
7 100 zł 6 zł/m² 1 264 m² 20 czerwca 2007 428 m
600 zł 1 zł/m² 764 m² 17 maja 2007 485 m
18 000 zł 44 zł/m² 412 m² 27 kwietnia 2007 453 m
600 zł 1 zł/m² 764 m² 20 marca 2007 485 m
7 000 zł 13 zł/m² 535 m² 1 lutego 2007 289 m
13 200 zł 7 zł/m² 1 764 m² 28 grudnia 2006 450 m
6 600 zł 5 zł/m² 1 264 m² 28 grudnia 2006 458 m
800 zł 2 zł/m² 463 m² 6 listopada 2006 791 m
3 200 zł 11 zł/m² 290 m² 23 października 2006 283 m
14 500 zł 25 zł/m² 570 m² 17 października 2006 758 m
4 000 zł 12 zł/m² 344 m² 25 września 2006 355 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 548 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl