Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · Widok 3, Kobylarnia

  • 4 grudnia 2025
  • Widok 3, Kobylarnia
  • 2 składniki

Cena łączna

855 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 102m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 102 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
776 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45061
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Widok 3, Kobylarnia
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 855 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Widok 3, Kobylarnia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 35/14 (1 102 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 102 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040305_2.0008.35/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 040305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 098,96 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylarnia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylarnia, ulica Widok 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2026, 87 m²

    Kobylarnia, ulica Słoneczna 10

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 8 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 906 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2026

    Kobylarnia, ulica Pogodna 9

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2026, 171 m²

    Kobylarnia, ulica Wierzbowa 13

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 718 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 marca 2026

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2026

    Kobylarnia, ulica Grabowa 2

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025, 91 m²

    Kobylarnia, ulica Łąkowa 9

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 993 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025, 215,75 m²

    Kobylarnia, ulica Poprzeczna 2

    935 000 złCena za metr kwadratowy: 4 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215,75 m²
    • w odległości 529 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2025

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2025

    Kobylarnia, ulica Słoneczna 1

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2024, 120 m², udział 1/2

    Kobylarnia, ulica Bocianowa 2

    284 832 złCena za metr kwadratowy: 4 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m², udział 1/2
    • w odległości 701 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2024, 115,71 m²

    Kobylarnia, ulica Prosta 3

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,71 m²
    • w odległości 690 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2024, 118 m²

    Kobylarnia, ulica Słoneczna 18

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 896 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2024, 70 m²

    Kobylarnia, ulica Skośna 15

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 705 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2023

    Kobylarnia, ulica Deszczowa 16

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2023, 204 m²

    Kobylarnia, ulica Świerkowa 11

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 4 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204 m²
    • w odległości 508 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2023, 67 m²

    Kobylarnia, ulica Skośna 17

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022, 62 m²

    Kobylarnia, ulica Poprzeczna 8

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 687 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2022, 83 m²

    Kobylarnia, ulica Spacerowa 30A

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • w odległości 61 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022

    Kobylarnia, ulica Kasztanowa 2

    728 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021, 118 m²

    Kobylarnia, ulica Zachodnia 5

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 572 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 listopada 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021

    Kobylarnia, ulica Deszczowa 16

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021

    Kobylarnia, ulica Świerkowa 14

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2020

    Kobylarnia, ulica Słoneczna 12

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2020

    Kobylarnia, ulica Bydgoska 5

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2020, 120 m²

    Kobylarnia, ulica Bocianowa 2

    476 000 złCena za metr kwadratowy: 3 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 701 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2020

    Kobylarnia, ulica Zachodnia 17

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2019, 127 m²

    Kobylarnia, ulica Bocianowa 4

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 704 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2019

    Kobylarnia, ulica Zachodnia 19

    731 481 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  32. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2019

    142 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Kobylarnia, ulica Zajęcza 6

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2019

    Kobylarnia, ulica Widok 3

    477 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2018, 87 m²

    Kobylarnia, ulica Słoneczna 10

    373 000 złCena za metr kwadratowy: 4 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 906 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2018

    Kobylarnia, ulica Deszczowa 1

    279 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2017

    Kobylarnia, ulica Ogrodowa 2

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2017

    Kobylarnia, ulica Krótka 1

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2016, 147 m², udział 1/6

    Kobylarnia, ulica Świerkowa 6

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 18 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m², udział 1/6
    • w odległości 551 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    Kobylarnia, ulica Słoneczna 10

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2016

    Kobylarnia, ulica Spacerowa 30A

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2015

    Kobylarnia, ulica Brzozowa 1

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2015, 124 m²

    Kobylarnia, ulica Sosnowa 9

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 2 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 413 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2015, 137 m²

    Kobylarnia, ulica Brzozowa 27

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 676 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2015, 204 m²

    Kobylarnia, ulica Świerkowa 11

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 2 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204 m²
    • w odległości 508 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2014, 80 m²

    Kobylarnia, ulica Spacerowa 22

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 87 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2013

    Kobylarnia, ulica Łąkowa 10

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2013

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2010

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 855 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl